土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这座风景如画的别墅距离所需的一切都只有几分钟的路程,它以低廉的价格上市,坐落在卡斯的一个宁静的私人区域,适合那些希望享受漫长的夏季假期或长期居住的人。
当代房屋位于安塔利亚的Belek地区一个宁静的大院内,距离冠军高尔夫球场和与家人一起生活在该地区所需的当地设施仅数分钟路程。.
这座完全翻新的房产被大自然和绝佳的景色所包围,隐藏在费特希耶地区欧瓦吉克的一个宁静区域内,有自己的私人游泳池和成熟的花园。
这座美丽的别墅适合家庭全年居住,它坐落在齐伏特理科地区的恰李希郊区,对于那些寻求豪华住宅的人来说,它是一个不可错过的地方,里面和外面都有一个游泳池。
这栋独立的别墅坐落在费特希耶的巴巴塔西地区,里面有四间卧室--有足够的空间让一个家庭住在土耳其,还有日常的便利设施和商店,只需走一小段路。
这座壮观的家庭住宅使用当地的石头建造,位于卡斯的一个住宅区和和平区,拥有美丽的海景,一望无际,还有一个私人游泳池和花园,可以在外面放松。
这些豪华别墅按照现代标准建造,位于阿兰亚(Alanya)的卡哥佳客(Kargicak)地区,可欣赏大海和自然环境的美景-适合作为全年永久住所使用。.
这些创新型房屋的规模从一室公寓到四间卧室不等,位于菲克尔特佩伊斯坦布尔的安纳托利亚一侧,距便利设施和交通方式仅几分钟路程,可带您前往市中心。
适合在安塔利亚常年居住,这些现代公寓在拉拉的古泽洛巴地区出售,离设施和最近的海边只有几分钟的路程 - 今天就咨询更多信息。
这些公寓的设计和建造都考虑到了家庭生活,它们位于布尔萨的尼鲁费尔地区,是一个带游泳池和花园的优秀综合体的一部分,可提供多达五间卧室。
距市中心仅15分钟路程,那里是您在达利安(Dalyan)住宅中的所有日常设施,这里列出的所有别墅都以高价出售,对那些希望在不久的将来搬迁的人来说是一个合理价。
这些宽敞的公寓适合全年与家人居住,坐落在百里克杜孜的一个私人区域内,拥有广阔的海景--所有这些离著名的西码头只有几分钟路程。
这些房产比伊斯坦布尔古内斯里地区的普通住宅更宽敞,适合那些带着孩子搬迁到土耳其的人--更多信息,请致电或联系我们,安排您的访问。
这座美丽的别墅按豪华标准建造,坐落在恰里希的齐伏特里克地区,有自己的景观花园和游泳池,距离最近的海滨只有几分钟的路程。
在古姆须吕克的一个宁静区域内出售,这些高质量的公寓离海滩只有短短250米的步行距离,构成了一个适合全年生活的门控社区的一部分。
这个房子里面有四间卧室,是家庭和那些希望在安塔利亚的贝莱克地区长期居住的人的理想选择--可以使用一个共享的游泳池和成熟的花园。
这座翻新的房子隐藏在费特希耶的卡亚奎住宅区内,在市场上的家具和装饰都很齐全,一旦购买完成,就可以让一个家庭搬进去。
该建筑位于博德鲁姆的托尔巴地区,将成为一个家庭在土耳其生活的优秀的全年住宅--今天就咨询,以尽早安排您的访问。
这些新别墅按照豪华标准建造,位于阿拉尼亚(Alanya)的卡哥佳客Kargicak区,并享有周围美丽的景色-非常适合那些希望永久搬家的孩子。.
距豪华高尔夫球场10分钟路程,距沙滩10分钟路程-就位置而言,找不到比这个现代产品更好的物业了。 建有大型落地窗,以充分利用自然光,并在您的新房中呈现出完美的氛围。
这些库渠克切克美洁房产适合希望在伊斯坦布尔居住的家庭,它们拥有朝向著名湖泊的美妙景色,并且有房产证,是申请土耳其投资入籍的理想选择。
价格低很快就可以卖出,这是在阿拉尼亚认证的便宜货,而且将不会在市场上销售很长时间–与我们联系,安排您在这栋备受追捧的综合小区中参观这栋迷人的四居室别墅。
这些新公寓适合在伊兹密尔(Izmir)全年居住,其大小可达三间卧室,并享有宜人的海景-距公共交通和日常生活方式仅一分钟路程。.