Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.
Где купить дом для отпуска в Турции?
С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Уникальная возможность для вас стать обладателем эксклюзивного дома в райском уголке, известном как остров Шовалье в Фетхие. С частным выходом на пляж, бассейном и потрясающим внутренним и внешним дизайном — это один из лучших отелей на всем острове.
Потрясающая вилла на берегу моря с видом на замок Бодрум расположена в привилегированном месте, с отдельным гостевым домом и отделкой из камня. Мы приглашаем вас взглянуть на фотографии самостоятельно, поскольку они действительно не нуждаются в представлении.
Центральным элементом этого изумительного проекта является превосходное озеро, где жители могут плавать и наслаждаться абсолютным расположением в Бурсе. Прекрасный пример того, как этот регион превращается в одну из горячих точек для инвестиций в Турцию. Приобретите квартиру и получите в подарок роскошный образ жизни.
Квартиры в Маслак 1453 в центре Стамбула построены крупнейшим застройщиком в Турции. Этот жилой комплекс предлагает больше, чем просто комплекс - шикарные удобства для жителей включая торговый центр, роскошный кинотеатр и кафе.
Вы не захотите упускать возможность инвестирования в популярнейший комплекс в центре Стамбула, который расположен в минутах от Шишли с его великолепной инфраструктурой и улицами магазинов. Это не просто проект, это новый стиль жизни, предлагаемый ведущим застройщиком Турции.
Если вы ищете 5-звездочную недвижимость в Анталии, обратите внимание на этот изысканный дом с роскошным дизайном, впечатляющим интерьером и огромными садами, гарантирующими вашу конфиденциальность и эксклюзивность в любое время.
Дешевые квартиры в престижном жилом комплексе, предлагающем более 1000 объектов недвижимости на продажу в Бейликдюзю (Beylikduzu). Рядом со всеми необходимыми удобствами, включая магазины, рестораны, школы, больницы и прочее.
Этот потрясающий современный проект со всеми роскошными деталями, присущими любому пятизвездочному отелю, предлагает великолепные условия проживания для тех, кто хочет сделать Анталию своим новым домом, а точнее, знаменитый пляжный район Коньяалты, который находится всего в двух шагах.
Элитные апартаменты в Анталии рядом с пляжем Коньяалты в роскошном жилом комплексе, оснащенном широким спектром социальных удобств. Недвижимость частично меблирована - идеальный вариант для инвестиций и для проживания с семьей.
Дома, спроектированные с использованием экологически чистых технологий и построенные по последнему слову техники, расположены прямо на берегу моря, имеют доступ к частному пляжу и потрясающим гостиничным удобствам, являющимся частью роскошного 5-звездочного отеля.
Современный проект всего в 10 минутах езды от центра Бодрума, с потрясающим видом на замок и окрестности, спроектированный с использованием впечатляющих технологий - проект, который вы не можете пропустить.
Роскошный дом в единственном экземпляре с захватывающим видом на открытое море и с превосходными удобствами. Здесь созданы все условия для того, чтобы сделать вашу новую жизнь в Турции легкой и красивой. Этот дом действительно является лучшим примером недвижимости, которую можно найти сегодня в Турции.
Мы не можем переоценить важность этой инвестиции – это превосходная возможность владеть зданием с 62 апартаментами-отелями внутри, что дает вам множество возможностей для продвижения ваших инвестиций в Коньяалты.
Комплекс разработан и осуществляется одной из ведущих строительных компаний, соответственно, качество и внимание к каждой мельчайшей детали – безукоризненны. Окончание строительства запланировано на конец 2015 года.
Роскошные апартаменты расположены в престижном районе Зейтинбурну, Стамбул - идеальном месте, всего в 10 минутах от международного аэропорта Ататюрк, а также всего в 10 минутах от центра города, что идеально подходит для тех, кто ведет бизнес в центре города.
Превосходная инвестиционная возможность в Стамбуле с этими роскошными квартирами, предлагающими сервис отеля, чтобы выделить их из остальных в городе, как один из лучших вариантов в настоящее время и с красивыми видами на Босфор.
Квартира в центре Стамбула в районе Маслак находится в огромном элитном жилом комплексе, построенном крупнейшим застройщиком в Турции. Идеальный вариант для желающих переехать в Стамбул или для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость в Стамбуле.
Продается поместье из двух вилл, спрятанное в окружении природы в Ялове. Не пропустите эти дома, расположенные в очень впечатляющем саду, станут идеальной покупкой для тех, кто хочет жить в тихой обстановке, или для инвестора, желающего извлечь выгоду из прекрасного местоположения и удобств внутри.
Просторный двухуровневый пентхаус с прекрасным видом на горы и море является идеальной покупкой для тех, кто хочет переехать в Аланию и насладиться прекрасной жизнью за границей. Эта современная квартира выставлена на продажу полностью меблированной и готова к заселению завтра.
Апартаменты расположены всего в 100 метрах от пляжа Анталии Лара, в высотном роскошном здании с множеством удобств в нескольких минутах ходьбы от входной двери. Разработан с использованием системы «умный дом», которая сделает вашу жизнь еще проще.
Ялова, одно из самых расслабляющих мест во всей Турции, предлагает термальные курорты и отдых для тех, кто хочет насладиться идеальной природой в нескольких минутах езды от Стамбула. Потрясающие апартаменты по отличным ценам с выгодными тарифами.