Продажа недвижимости в Бодруме
Даже спустя годы, полуостров Бодрум на юго-западе побережья Эгейского моря Турции по-прежнему является одним из лучших мест для покупки недвижимости зарубежом. Покупка недвижимости в Бодруме, расположенном в провинции Мугла – это больше, чем инвестиции в жилые объекты, те кто покупает недвижимость в Бодруме, вкладывается в размеренный и комфортный уровень жизни. Бодрум предлагает недвижимость для любого бюджета – выгодное по цене жилье и самые роскошные виллы Турции стоимостью в несколько миллионов. В Бодруме вы не будете скучать рядом с замком Святого Петра, Мавзолеем в Галикарнасе, древними Воротами Миндоса и песчаным Камел Бич.
Почему Бодрум?
Бодрум - жемчужина Эгейского моря, поистине является местом взаимодействия многих культур. Это гораздо больше, чем курорт. Это место, где древняя история с легкостью сливается с современной жизнью. Старые каменные дома Бодрума, которые выдержали многие века и являются свидетелями Эгейского фольклора, в настоящее время создают аутентичную атмосферу в некоторых самых модных барах и ресторанах региона. В непосредственной близости от древних городских центров, вы найдете новые современные постройки, где красивый контраст старого и нового становится еще более очевидным.
Если вы рассматриваете постоянное проживание в Турции, где жизнь вращаться не только вокруг сезонного туризма и отдыхающих, недвижимость в Бодруме может стать домом вашей мечты под солнцем. Аэропорт Бодрума Милас находится в 30 минутах езды до полуострова. До Ялыкавака можно добраться за 50 минут; путь до Тюркбюкю составит около 40 минут на машине и далее на юг до Гюмюслюк чуть меньше часа. Добраться до вашего дома в Бодруме легко из любой точки мира и в течение всего года.
Несмотря на компактную территорию, вы можете сделать полный круг вокруг полуострова менее чем за 90 минут. Бодрум-очень многоплановый регион, где каждый найдет занятие по душе. Если вы увлекаетесь парусным спортом и лодками, дом в Бодруме предоставит вам доступ к наиболее привлекательным парусным маршрутам Средиземноморья, а также к трем превосходным причалам. В 15 минутах езды от вашего дома, независимо от того, в какой части полуострова он находится, вы можете насладиться умиротворенными и ностальгическими местами, где кажется, что время остановилось сотни лет назад. Зона наследия Гюмюшлюк, расположенная вокруг Острова Кроликов с небольшой рыбацкой гаванью, является ярким тому примером. Проведя весь день на берегу моря до самого заката, вы можете насладиться ужином при свечах на причале яхт-клуба Бодрума, под аккомпанемент живой музыки – от современной до джазовых хитов старого времени.
Как купить недвижимость в Бодруме
Как только вы решили инвестировать в недвижимость за рубежом, и ваш выбор пал на Бодрум, вы должны задать себе главные вопросы – какой цели вы придерживаетесь:
Вот некоторые из вопросов, которые вы должны себе задать, прежде чем купить жилье в Бодруме. Ответы на эти вопросы будут иметь значительное влияние на, то где в Бодруме и какой тип недвижимости мы должны будем вам представить для просмотра. Как отмечалось выше, несмотря на свою, казалось бы, небольшую географию, Бодрум сочетает в себе множество разных стилей жизни в одном месте, а разные города на полуострове имеют очень разные характеристики.
После того, как мы определили ваши требования и нашли подходящую недвижимость для продажи в Бодруме, далее мы обеспечим процесс покупки недвижимости заграницей и сделаем его максимально гладким и безопасным для вас.
Популярные места для покупки недвижимости в Бодруме
Лучшая награда вручается живописной местности Ялыкавак. Ветряные мельницы, захватывающий дух холмистых пейзажей, скрытые бухты и новая Марина, Палмарина Бодрум - Ялыкавак является самым лучшим местом для инвестиций. Местность предлагает широкий спектр недвижимости, от выгодных сделок по покупке квартир до самых эксклюзивных вилл Бодрума, расположенных на вершинах холмов с очень большими частными садами. В Ялыкавак предлагается большое количество обслуживаемых жилых комплексов, состоящих из панорамных роскошных вилл и апартаментов по доступным ценам. Ялыкавак также предлагает береговую недвижимость с собственной пристанью и причалом.
Самыми востребованным местом в Яликавак является район особняков, расположенный на холмах непосредственно за мариной, на полуострове Кудур и высотах Герис. Это традиционные побеленные дома или современные особняки, построенные в последние 5 - 8 лет, имеющие захватывающий вид на море и остров. Очаровательный центр города Ялыкавак расширяется и становится год за годом более оживленным. Будучи ранее не более чем местом для летнего отдыха, сейчас эта местность поддерживает жизнь круглый год. Торговые центры, рестораны и другие городские услуги открыты и работают 12 месяцев в году.
Возможность обрести земельный участок и новые правила по зонированию в Ялыкаваке, принятые в ноябре 2013 года, несомненно, будут способствовать дальнейшему развитию рынка недвижимости в этом районе. Положительная сторона новых правил по земельному планированию заключается в том, что они не позволяют на земельных участках строительство с высокой плотностью, а также не будет поощряться постройка недвижимости в кооперативном стиле. Ялыкавак ориентирован на строительство элитного жилья и 5-звездочных коммерческих объектов недвижимости. Мы ожидаем, что новое обличие этой местности принесет с собой резкое повышение цен, особенно на недвижимость, находящуюся в непосредственной близости от Палмарина Бодрум .
Лучшие доходы от аренды в Бодруме приносят дома в Ялыкавак. Виллы с частными бассейнами и открытым видом на море всегда пользуются большим спросом.
Тюркбюкю, состоящий из двух заливов, Тюркбюкю и Голкой, а вместе Голтюркбюкю, стал выбором турецкой элиты и знаменитостей еще начиная с конца 80-х. Залив в форме полумесяца служит как естественная марина, идеально подходит для пришвартовывания больших яхт на недели без необходимости поиска жилья в марине. Набережная может предложить одни из лучших вилл в Бодруме с причалом и пляжными местами. Вдоль всей береговой линии расположились бутик-отели, рестораны и небольшие кафе, которые зажигают свечи по вечерам, создавая идиллистическую атмосферу, известную как «Вечера Тюркбюкю».
С точки зрения цены за квадратный метр, недвижимость в Тюркбюкю является одной из самых дорогих, что Бодрум может предложить. Эти высокие цены обусловлены покупателями вторичного жилья из Турции, а не иностранными покупателями. Соседние с Тюркбюкю бухты такие, как Хебил, Залив Парайдайз, Голкой являются весьма желанными территориями и предлагают на продажу некоторые из самых красивых объектов недвижимости в Бодруме.
Тюркбюкю, как правило, является местом для отдыха и характеризуется сезонностью. Если вы рассматриваете Бодрум как место для постоянного проживания, Тюркбюкю может быть правильным выбором, только если вам нравится тихое и спокойное место. Мы должны добавить, что дома для летнего отдыха приносят высокий доход от аренды.
Будучи в прошлом небольшой рыбацкой деревушкой и домом для Миндос, старейшего поселения в Бодруме, Гюмюшлюк всегда сохраняет свою привлекательность для иностранных и турецких покупателей жилья. К сожалению, некоторые части Гюмюслюк были загублены беспорядочными кооперативными постройками во времена бума на рынке недвижимости в начале 2000-х. К счастью, текущие раскопки и древние руины вокруг старого города Гюмюслюк возле Острова Кроликов помогли сохранить подлинное очарование некоторых прибрежных районов Гюмюслюк. Гюмюшлюк, обращенный на юго-запад, предлагает одни из самых ярких закатов, которые только можно себе представить. Цены на недвижимость со скидкой для Ялыкавака, а землю на берегу моря можно купить за небольшую часть стоимости Туркбуку.
Город Бодрум, центр старого Галикарнаса, где бьется сердце и всегда есть спрос на недвижимость. В городе осталось очень мало земли, где разрешено строительство, как внутри, так и вокруг Бодрума, поэтому спрос по сравнению с предложением диктует высокие цены. Если вы ищете красочное и оживленное место для жилья, там, где есть модные бары, рестораны, ночные клубы и возможность использовать услуги марины прямо с порога дома, тогда покупайте дом здесь. Вы не будете обладать большой площадью земли или спокойным обустройством холмов Ялыкавак или Тюркбюкю, но вы всегда будете чувствовать оживленный городской ритм зимой и летом.
В Бодруме также стоит посмотреть каменные дома. Они придают аутентичную атмосферу домам, барам и ресторанам. Вы все еще можете купить неплохие дома, нуждающиеся в восстановлении и реставрации.
Цены на недвижимость в Бодруме
Как говорилось выше, цены разнятся в зависимости от территории и предпочтений мест внутри территории. Ниже предлагаем примерную информацию о ценах на полуострове Бодрум.
Примечание: Информация о ценах не включает кооперативную собственность, поскольку большинство из них могут иметь проблемы с документами о праве собственности и лицензией на право проживания. Если вы столкнетесь с недвижимостью в Бодруме, цена которой существенно ниже цен, указанных выше, пожалуйста, не забудьте проверить перед совершением сделки о покупке правильность и полноту документов о праве собственности и проживании.
Является ли недвижимость Бодрума хорошим решением для инвестиций?
В отличие от большинства других курортов в Турции, недвижимость Бодрума сильно ориентирована на отечественных покупателей. Бодрум является брендом в Турции, и иметь второй дом в Бодруме - уже давно установившаяся тенденция. До 80% недвижимости принадлежит туркам, а не иностранным покупателям. Большинство самых эксклюзивных и дорогих домов Бодрума принадлежат турецким собственникам. Mandarin Oriental Бодрум открыл отель и резиденции именно в Стамбуле и Турции, а не на другом зарубежном рынке. Цены на апартаменты начинаются от 500,000 Евро за самые простые, а виллы первой линии на территории комплекса доходят до 7,5 миллионов Евро. До 85% всех объектов были проданы на внутреннем рынке в течение 12 месяцев с момента запуска. Сильный и стабильный внутренний спрос является одним из самых хороших показателей высокопроизводительного рынка недвижимости, особенно когда дело касается приморских городов. Это указывает на то, что рынок гораздо менее уязвимый к изменениям в мировых тенденциях покупки жилья для отдыха. Это один из основных положительных показателей, которому иностранный инвестор должен придать значение, прежде чем принять решение о покупке. Сильная и гарантированная стратегия выхода из рынка является ключевым фактором в инвестировании.
Жильем премиум-класса в Бодруме являются не типичные и заурядные дома, а более эксклюзивные и элитные. Наш анализ показывает, что это та недвижимость, на которую спрос наиболее высок, и где рост цен из года в год измеряется двузначными цифрами.
Летним сезоном в Бодруме является период с июня по октябрь около 20 недель. Это пиковый сезон для Бодрума. Доход от аренды привлекательных домов, вилл с частными бассейнами и роскошными апартаментами можно сравнить с Калканом - курортом, приносящим самый высокий доход от аренды в Турции. Можно сказать, что для того чтобы получать 6% + ежегодно, необходимо быть очень избирательным в покупке. Модное, современное жилье с открытым видом на море и близко расположенным к удобствам города является ключевым фактором успешного вложения.
Запретные зоны Бодрума для покупки недвижимости иностранными гражданами
Северные, западные и большинство восточных побережий доступны для иностранных граждан, приобретающих недвижимость. Территории, которые непосредственно выходят на греческие острова, в частности остров Кос, не доступны для иностранных покупателей. К ним относится большинство территорий Битез, Ортакент, Яхши, Акярляр и некоторые части Гюмбет и Тургютреис. Такие области, как Ялыкавак, город Бодрум, Гюмюшлюк, Торба, Тюркбюкю и Гюндоган совершенно безопасны и открыты для иностранных граждан, покупающих землю и недвижимость.
Расположенный на холмах центра Бодрума, этот красивый дом с видом на море и замок с пристроенных балконов и террас является обязательным пунктом для семей, желающих переехать в Турцию в ближайшем будущем.
Nestled in a private estate within Turkbuku, these lavish mansion-style villas are some of the most impressive listings that you will find in this area of the Bodrum Peninsula today – this is an opportunity you do not want to miss.
Уникальный особняк был спроектирован с использованием архитектуры современного фьюжн и был отмечен во многих журналах за свое качество; это дом для тех, кто ищет абсолютную элиту в сфере недвижимости в Бодруме.
Эта 5-звездочная вилла с панорамным видом на море и замок является частью одного из самых востребованных эксклюзивных комплексов в самом сердце центра Бодрума и продается сегодня полностью меблированной и готовой к немедленному заселению.
Эти виллы с панорамным видом на море продаются в жилом районе Ялыкавак в Бодруме и находятся всего в нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт и центра города, где кипит жизнь и есть чем заняться каждый день.
Фантастический дом с беспрепятственным видом на море находится всего в пяти минутах ходьбы от знаменитой пристани для яхт и центра города Ялыкавак — идеально подходит для тех, кто хочет жить в Турции постоянно.
Эти виллы с роскошным дизайном выставлены на продажу в районе Ялыкавак в Бодруме и находятся всего в пяти минутах ходьбы от знаменитой пристани для яхт - идеальное место для семейного отдыха и круглогодичного проживания в Турции.
Элитная вилла в спальном районе Гюндогана, в Бодруме, сегодня продается по рекламной цене, актуальной в течение ограниченного периода времени. Дом с собственным садом и бассейном в очаровательном городе Турции, который становится все более популярным среди экспатов и туристов.
По этой цене и расположению в Ялыкавак вы не найдете лучше, чем эта частная вилла с тремя спальнями, с частным садом и бассейном, расположенная всего в трех минутах ходьбы от ближайшего пляжа.
Частные особняки каменного здания для продажи в заливе Демирбюкю в Бодруме, всего в нескольких метрах от береговой линии и пляжа протяженностью 1,5 км для отдыха на море или плавания по некоторым из лучших парусных маршрутов на полуострове.
Объединение всех четырех элементов жизни - вот концепция этого уникального проекта вилл в Бодруме. Комплекс состоит из 24 роскошных индивидуальных домов, построенных на живописном частном склоне холма в городе Ялыкавак. С территории комплекса открываются лучшие виды на море, которые можно найти в Бодруме.
Продается на пляже в Турции, этот роскошный домнаходится в районе Бозбук в Бодруме и имеет потрясающий вид на природную среду, подходящую для семей и тех, кто хочет подать заявление на получение гражданства.
Роскошная вилла премиум класса с личной парковкой, бассейном и садом, открывающий чудесный вид на море и бухту предлагает своим будущим хозяевам возможность приватной, но при этом очень разнообразной социальной жизни.
Один из самых впечатляющих проектов, которые вы можете найти сегодня во всем Эгейском море. Это поместье вилл мирового класса с частным выходом на пляж и видом на море с трех сторон – и все это в пяти минутах ходьбы от пляжа.
Элитная недвижимость на продажу на первой линии у моря в Ялыкаваке (Yalikavak) с красивым видом на море, а также стильным дизайном и очень удачным расположением к инфраструктуре - свяжитесь с нами как можно скорее, в наличии только одна вилла.