土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
买家可以定制房子内的所有物品-包括卧室,卫生间,客厅的数量-在伊斯坦布尔备受追捧的布于科切克美杰地区,可欣赏美丽海景,打造您梦想中的家园。
安塔利亚Dosemealti多塞米利亚蒂地区待售的杰出私人豪宅别墅,从上到下均按豪华标准设计和建造,这是被大自然和美景环绕的优质房地产的最佳范例之一。
这套西里夫里Silivri别墅适合在伊斯坦布尔一个安静地区生活的家庭,拥有土耳其海边所有美好房屋的建筑,距离受欢迎的海滩和日用品仅数分钟路程。
在达拉曼住宅区出售的美丽家庭住宅,地块巨大,可确保完全的私密性和独特的生活方式,为那些希望逃往土耳其的人提供了保证-这是该国最好的地方之一。
这座美丽的房子是在土耳其凯梅尔地区戈伊努克的宁静区域内出售的,有自己的私人游泳池和大的景观花园,可以立即入住。
如果您正在寻找安塔利亚的五星级房产,那么这座豪华设计精美的房子就拥有无与伦比的内饰和宽敞的花园,可确保您始终获得隐私和排他性。
这座崭新的别墅靠近西码头,可欣赏自然美景,是伊斯坦布尔百里克杜孜地区私人住宅的一部分,是那些希望在轻松出入市中心并寻求奢侈生活的人们的理想之选。
这是一家特殊的公寓–这间顶层公寓位于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的乌斯库达尔(Uskudar),可欣赏到城市和大海的壮丽景色。. 豪华设施包括家庭健身房,电影室和冬季花园。.
这个美丽的家庭住宅在凯梅尔的戈伊努克的一个宁静区域内出售,有六间卧室,可供十个人在土耳其共同生活,所有这些离最近的沙滩只有十分钟的路程。
这是一个难得的机会,可以在卡斯市中心购买两套海景公寓,离城镇设施和日常用品只有很短的步行距离。这两套住宅内部都有空间,可以让家人长期居住在一起。
美丽的家园被大自然包围,在伊斯坦布尔享有完全私密的生活方式,位于城市的白克孜Beykoz地区,是远离市中心生活的家庭的理想之选–立即致电或联系我们安排参观。
这栋出色的别墅距离大海仅数米之遥,可直接通往水源,在伊斯坦布尔备受追捧的布于科切克美杰地区出售,并配有大量定制设计的家具和其他设施。.
位于伊斯坦布尔布于科切克美洁地区的这所可爱的房屋出售,离海仅几米远,景色优美,适合购买房地产后想获得土耳其护照的买家。
这些美丽的房屋按照豪华标准建造,在巴希赛希尔出售,有五间卧室,适合希望搬到土耳其的家庭--产权契约已经准备好,这些可以用于公民身份申请。
这些美丽的房产坐落在他们自己的私人绿色景观花园内,在安塔利亚的绿色都谢梅阿勒特地区出售,离繁忙的市中心只有20分钟的车程。
令人惊叹的大型别墅项目,位于伊斯坦布尔欧洲一侧,距离市中心和商业区仅40分钟。如果有人想和家人一起逃离城市中心,这里就是你的家。
位于法提赫的巴拉特地区的两栋建筑,为投资和那些希望在土耳其经营自己的Airbnb式业务的人提供套房式房间--满足土耳其公民身份的要求。
这个漂亮的房子坐落在安塔利亚的都谢梅阿勒特住宅区内,有自己的私人花园和游泳池,已经装修完毕,准备让新主人立即入住。
作为我们在安塔利亚都谢梅阿勒特地区的首选项目之一,这个奇妙的项目提供带私人花园和大型游泳池的豪华别墅出售--今天就咨询,以确保有空房,并尽早安排您的访问。
这栋迷人的独立式别墅在土耳其的卡斯半岛出售,使用当地采购的最高质量的石头建造,俯瞰大海,并享有私人花园和游泳池的美景。
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这家精品酒店位于安塔利亚老城,里面有15个房间--今天上市的是完全装修好的,准备好的新主人,上市后离餐馆和商店只有几步之遥。