土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这座精巧的别墅被萨利耶的贝尔格莱德森林包围,是私人庄园的一部分,并且是当今伊斯坦布尔最好的房产之一-这栋房子是为远离市中心的豪华家庭设计和建造的。
待售的是雅丽卡瓦科的五星级豪华设计师别墅,享有270度远眺帕尔码头和大海的美景。 这套房子非常适合博德鲁姆的精英生活,保证了土耳其完整的私人生活方式。
在土吕克布库的独家开发项目中出售的5星级别墅,距离迷人的私人海滩和平台区仅数米之遥,可确保居民在海滩总能找到自己的位置。
这座超级豪华的设计师别墅位于游艇码头的五星级开发区,步行即可到达码头,采用独特技术将木材和天然石材融合在一起,打造出因各种原因而脱颖而出的房屋。
伊斯坦布尔的这些令人难以置信的海景房产拥有智能家居系统,可通过触摸按钮控制住宅,在新的沿海城市地区享有绝佳的地理位置,并配备齐全的设施。
这座令人惊叹的八卧室豪宅可欣赏到大海的壮观全景,并提供豪华设施,包括家庭健身房,休闲桑拿浴室和蒸汽浴室。 这是购买图古特热伊斯最好的房屋之一的难得的机会。
这座豪宅如此美丽,已被众多装饰杂志所推荐,采用现代融合建筑设计,是当今您在奥尔塔肯特看到的最令人印象深刻的建筑之一-必看。
该项目从上到下的设计都考虑到了奢华的生活,采用了精心挑选的材料,保证了房主可以拥有一个令人惊叹的住宅。请致电我们了解更多信息
令人惊叹的项目位于雅丽卡瓦科的提莉柯基湾,可欣赏到大海和对面的博德鲁姆·帕尔码头(Bodrum Palmarina)的壮丽景色–该建筑群提供大小为三至五间卧室的豪华别墅。
呼吸到博德鲁姆最美丽的海湾之一的景色; 狐狸湾只是冰山一角,这是为什么对于今年在博德鲁姆寻找豪华房地产的任何人来说,这些海滨物业必不可少的地方。
这不是您在土耳其发现要出售的日常财产,这是该国提供的最好的。 这个豪华的豪宅有8间卧室,内部和外部简直是惊人的-文字无法形容这一简朴的景象,所以简单的自己看一下照片,您将不会感到失望。
这栋令人惊叹的海滨别墅位于博德鲁姆城堡(Bodrum Castle)的对面,地理位置优越,配有独立的客房和石材设计。 我们邀请您亲自查看图片,因为这真的不需要更多介绍。
位于塔拉比亚的优步现代别墅,从上到下设计,考虑到想要将自己置身于城市高层之中的人们的豪华生活方式–此物业肯定符合您的标准。
距博德鲁姆中心仅10分钟路程的最先进的当代项目,凭借壮观的技术设计,可一览城堡及其周边的壮丽景色,这是一个您不能错过的项目。
这是一间豪华的住宅,拥有壮观的开阔海景和一流的设施,使您在土耳其的新生活受到各方面的推崇。 该物业确实是您在土耳其今天可以找到的众多房地产的杰出典范。
我们不能足够强调这项投资的重要性–这是拥有一个拥有62个酒店公寓的建筑物的绝好机会,这为您提供了在康雅尔蒂进行投资的大量可能性。
设计这座阿拉尼亚别墅的内饰,内外皆宜,这是一生难得的机会,这是阿拉尼亚房地产中最好的例子之一。 享受自然风景的壮观背景,其背后是山脉,而正面则享有美丽的海景。
这座精致的别墅距离私人海滩俱乐部和大海仅25米,坐落在博德鲁姆的亚利卡瓦克的寇云爸爸海湾地区,新业主购买后可立即入住。
这座豪华的别墅坐落在库渠克布库(Kucukbuk)的一个宁静区域内,是土耳其博德鲁姆半岛上一个美妙的家庭住宅,离私人沙滩区只有几分钟路程。
眺望大海和海滩的全景,这些设计师别墅是那些在土耳其寻求五星级生活方式的人必须看到的房产,它们坐落在博德鲁姆半岛的贡东安的宁静地区。
在伊斯坦布尔的白克孜Beykoz地区出售的交钥匙式豪宅式别墅,可欣赏到博斯普鲁斯海峡的全景,并为寻求排他性的人们提供私人生活方式-这是一个罕见的发现,不会长期存在。.
这座巨大的别墅是五星级大院的一部分,该大院配备了广泛的设施和社会区域,将在伊斯坦布尔的白克孜Beykoz出售,是该地区房地产的最佳典范之一。.
这家出色的酒店位于博德鲁姆(Bodrum)托尔巴(Torba)地区的海滨,拥有两家餐厅和游泳池供客人使用–这是具有多年历史和成功经验的投资机会。
对于希望在阳光明媚的卡斯半岛经营自己的业务的投资者而言,这个在土耳其出售的酒店是必看的,该酒店距离私人沙滩仅数米之遥,可让酒店客人每天放松身心。