土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这栋设计师别墅位于费特希耶的欧瓦吉克一个安静的区域,适合全年豪华生活,为那些希望逃离土耳其的人们提供了充裕的隐私,周围被大自然和绿色美景所包围。
马斯加德伊斯坦布尔提供伊斯坦布尔中部马斯拉克优越的地理位置,位于伊斯坦布尔最好的购物中心瓦迪伊斯坦布尔对面,距莱万特仅5分钟路程,并享有贝尔格莱德森林的美景
这栋令人叹为观止的独立式别墅在土耳其提供完全私人的生活方式,在靠近戈杰克的伊丽丝村宁静地区出售,距离最近的海滩和便利设施仅五分钟车程。
这座屡获殊荣的豪宅位于博德鲁姆-土吕克布库被广泛接受为精英阶层的社区。 田园诗般的绿色,风景如画的别墅,乘船仅需20分钟即可到达天堂湾和雅丽卡瓦科码头。 很棒的房子。
这家全景海景设计师别墅位于卡尔坎,如今已在市场上出售,家具齐全,可以立即入住-距市中心和便利设施仅十分钟的步行路程。
这些塔克西姆住宅旨在恢复伊斯坦布尔中心地区具有历史意义的地区,而距独立大道仅几步之遥,并且是公私合作保护该地区历史价值的结果。
在伊斯坦布尔市中心,这些塔克西姆公寓距离独立大街只有很短的步行路程,对于那些正在寻求具有历史和文化意义的,正在城市复兴的地区买房的人来说,这是必看之选。
这些豪华的海景房位于历史悠久的半岛上,是近年来法提赫最受欢迎的房产之一,其大小范围从一到六间卧室不等,适合各种类型的买家。
这套精湛的三居室公寓按照自上而下的豪华标准建造,在伊兹密尔的卡西亚卡住宅区出售-靠近包括超市,商店,餐馆和公共交通在内的所有设施。
这套令人惊叹的两居室公寓以豪华标准建造,在伊兹密尔中心地区的卡西亚卡热门地区出售-距市中心仅数分钟路程,靠近公共交通站点。
这栋迷人的独立式别墅在土耳其的卡斯半岛出售,使用当地采购的最高质量的石头建造,俯瞰大海,并享有私人花园和游泳池的美景。
这个宏伟的项目被标记为一个新的生活中心,提供了您可能想到的一切,这绝对像您在伊斯坦布尔所能找到的一样豪华,并且位于马斯拉克享有声望的位置,距市中心仅10分钟路程。
这些高质量的公寓位于埃于普,距离最近的地铁站仅100米,可在伊斯坦布尔周围上下班,并且可以使用全套现场社交和公共设施。
这些海景公寓在伊斯坦布尔的百肯特地区,房产证已准备就绪,并靠近E-5和TEM高速公路,适合每天前往城市工作的人。
一流的魅蓝住房出售项目,在再廷布努,距海洋仅数米之遥,对于那些寻求精英生活的人来说,这是完美的选择,距离阿塔图尔克机场仅10分钟路程,而且到市中心的通勤距离也是如此。
五星级的奥斯曼帝国宫殿房屋距大海仅数米之遥,可欣赏到远处及远处的海洋美景,位于伊斯坦布尔的理想区域,可轻松通勤到达市中心。
这些宽敞的公寓距离西码头仅一步之遥,为有孩子的人们提供了宽敞的生活环境。 这些房产构成城市项目中令人难以置信的城市的一部分,可满足您的各种需求。
这些高质量的公寓适合希望在伊斯坦布尔新的国际金融中心投资和居住的买家–这些阿塔瑟希尔的房产配置全套社交场所和公共设施。
不要错过这个机会,在土耳其的卡斯半岛购买六栋豪华设计的待售别墅,所有别墅均享有海景,并拥有自己的私人游泳池,准备在整个夏天出租给游客。
这座引人注目的设施齐全的别墅位于卡斯,坐落在半岛顶部,享有一些最佳的日落美景,并享有大海的景色-非常适合那些希望住在宁静地区并轻松开车前往市中心的人。
这是在卡斯购买两栋设计师别墅的难得机会,这两栋别墅室内所有客房均享有全景可眺望大海,并且距离充满生机的市中心仅6公里-千万不要错过。
这些全新的住宅距巴希塞希尔湖只有几分钟的路程,可欣赏美丽的自然风光,出售的大小不等,包括一室到三卧室房屋,并配备了供居民使用的全套社交和小区设施。
这些巴希塞希尔湖的房产靠近土耳其全境最大的人工湖,由伊斯坦布尔的顶级开发商建造,以达到一流的水准,并可以进入各种居民区域,供居民与亲人一起放松身心。