土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这个奇妙的项目坐落在贡东安的克孜勒布伦安静的区域内,由六个独立的复式别墅组成,在博德鲁姆出售,离日常设施和公共交通只有几分钟的路程。
这间地道风格的五居室房屋距大海仅数米之遥,可欣赏到令人惊叹的全景景观,并具有一流的氛围,使其非常适合在半岛上长期居住。 大型游泳池和宽敞的景观花园完善了该住所。
非常宽敞的5间卧室的公寓位于安塔利亚现代综合大楼的顶层,尽享指手可得的区域最佳景观。 在该地区最负盛名的地区之一享受海边的奢侈生活,这里蕴藏着巨大的投资潜力。
买家可以定制房子内的所有物品-包括卧室,卫生间,客厅的数量-在伊斯坦布尔备受追捧的布于科切克美杰地区,可欣赏美丽海景,打造您梦想中的家园。
继我们在土耳其南部海岸的旗舰白宫设计取得巨大成功之后,我们很高兴将同样的设计带到伊斯坦布尔——成为第一个在西里夫里投资这些精致别墅的人。
这栋豪华别墅距离最近的海滩和一系列日常设施有200米,在博德鲁姆的古穆须吕克住宅区内出售,设有五间卧室,供一个家庭舒适地生活在一起。
这座美丽的房子是按照豪华标准建造的,位于博德鲁姆的贡东安地区,从附属的阳台和露台可以看到大海和周围的无遮挡的景色。
这些美丽的房产坐落在他们自己的私人绿色景观花园内,在安塔利亚的绿色都谢梅阿勒特地区出售,离繁忙的市中心只有20分钟的车程。
这家一流的酒店位于安塔利亚的凯梅尔(Kemer)地区,距离最近的海滩仅10分钟路程,并且出售的是配套齐全的家具-适合具有悠久历史和高出租率的新投资者。
该别墅按豪华标准建造,最近完工,位于伊斯坦布尔百里克杜孜地区的古尔皮纳住宅区内--适合那些想获得土耳其护照的人。
这是一个难得的机会,可以在卡斯市中心购买两套海景公寓,离城镇设施和日常用品只有很短的步行距离。这两套住宅内部都有空间,可以让家人长期居住在一起。
这些壮观的别墅位于卡斯的黄金区域,有自己的私人无边际游泳池,强烈建议查看 - 今天就咨询,以便尽早安排参观。
在繁华的工作城市和宁静的沙滩之间,您会发现这栋美丽的别墅位于一幢专门为家庭生活而设计的别墅中,以最精致的环境为您提供一切所需,奢侈地生活在国外。
作为我们在安塔利亚都谢梅阿勒特地区的首选项目之一,这个奇妙的项目提供带私人花园和大型游泳池的豪华别墅出售--今天就咨询,以确保有空房,并尽早安排您的访问。
向大海望去,视野开阔,这些宏伟的别墅位于伊斯坦布尔布于科切克美洁的热门地区,外面有自己的私人景观花园和宽敞的游泳池。
这个美丽的家庭住宅在凯梅尔的戈伊努克的一个宁静区域内出售,有六间卧室,可供十个人在土耳其共同生活,所有这些离最近的沙滩只有十分钟的路程。
这家全景海景设计师别墅位于卡尔坎,如今已在市场上出售,家具齐全,可以立即入住-距市中心和便利设施仅十分钟的步行路程。
这栋设计师别墅位于费特希耶的欧瓦吉克一个安静的区域,适合全年豪华生活,为那些希望逃离土耳其的人们提供了充裕的隐私,周围被大自然和绿色美景所包围。
这些优秀的别墅按照豪华标准建造,坐落在阿勒腾塔西的阿克苏住宅区内,有自己的游泳池和花园,可以放松和与爱人在外面度过漫长的日子。
该物业内部有八间卧室,拥有足够的空间,可让最大的家庭在伊斯坦布尔Gokturk的Kemerburgaz凯梅尔堡兹地区舒适地生活-并享有贝尔格莱德森林的美丽景色。
这座宁静的别墅按豪华标准设计,位于恰里希的卡拉格力德地区,周围是带私人游泳池的成熟花园,其令人难以置信的室内设计包括独特的天花板等等。
该项目可提供多达五间卧室的面积,是那些希望常年搬迁到博德鲁姆半岛的大家庭的理想选择--关于这里生活的更多信息,请致电或联系我们的当地团队。
这座奇妙的别墅符合申请土耳其公民身份的所有标准,在百里克杜孜的古尔皮纳尔地区出售,是远离伊斯坦布尔繁华城市中心的理想家庭生活。