土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这座世界一流的别墅向大海望去,并无休止地延伸着全景,是博德鲁姆雅丽卡瓦科Yalikavak地区精英项目的一部分,距离大海仅数分钟路程,可通往海滩。.
在布尔萨的中心区域,这些全新的公寓在尼卢菲尔出售,外面有一个大的游泳池和成熟的花园,今天就咨询一下,尽早安排你的访问。
这个房子里面有四间卧室,是家庭和那些希望在安塔利亚的贝莱克地区长期居住的人的理想选择--可以使用一个共享的游泳池和成熟的花园。
在贝莱克的这个高质量住宅区内,只有四栋别墅,对于高尔夫爱好者和那些希望在暑假期间在豪华的环境中打工的人来说,距离最近的高尔夫球场只有几分钟的路程。
这个独立的别墅在凯梅尔的戈伊努克地区出售,有自己的私人景观花园和宽敞的游泳池供人放松,所有这些离最近的沙滩和大海只有10分钟的路程。
在土耳其卡斯地区的Bayindir村购买这座豪华设计的石头建造的别墅时,您可以欣赏大海和周围环境的全景,该别墅距离市中心的日常设施仅15分钟路程。
这座风景如画的别墅被壮丽的景色和自然所包围,坐落在戈杰克的一个宁静的地区,并有完整的家具和装饰--一旦完成购买程序,就可以让一个家庭搬进来。
这套转售公寓坐落在伊斯坦布尔中央商务区的卡伊特哈尼,提供五间卧室,供一家人共同居住--离日常设施和公共交通只有几分钟的路程。
这套奇妙的复式公寓就在大海和长廊旁边,拥有不间断的风景,在费特希耶镇的中心出售,可以进入共享的景观花园和一个可爱的游泳池。
对于那些想住在伊斯坦布尔并在布于科切克美洁地区靠近海边养家糊口的人来说,这所迷人的房子是必须要看的--完全独立,可以看到朝向大海和周围的景色。
这些世界级的房产离私人蓝旗海滩只有几米之遥,位于今天博德鲁姆最令人期待的项目之一--位于贡东安的克孜勒布伦地区,备受瞩目。
这个全新的项目在伊斯坦布尔的阿武吉拉尔Avcilar地区提供待售公寓,范围从一到三间卧室,这些卧室的平面图供买家选择,非常适合想要住在友好地区的家庭。.
这家五星级的开发项目位于伊斯坦布尔亚洲一侧的恰姆勒贾抢手位置,可提供多种类型和大小的住宅,并为希望在可承受的时间内分摊费用的人提供灵活的付款条件。
伊斯坦布尔尼香塔西地区的精英房产出售,是一个五星级开发项目的一部分,配备了一个现场购物商场,并可直接进入地铁,为那些在城市周围通勤。
这些位于百里克杜孜的公寓毗邻伊斯坦布尔的生命之谷,并且现可立即提供房产证,这些公寓适合通过投资获得公民身份,并成为一项具有综合设施的令人惊叹的项目的一部分。
这些独立别墅距离便利设施和商店仅数分钟之遥,位于贝莱克的卡德里耶地区,拥有自己的私人游泳池和景观花园,适合家庭和搬迁者居住。
距离伊斯坦布尔市中心只有30分钟的路程,就是这些位于布于科切克美杰的海景和湖景别墅。这个项目有广泛的设施,包括一个美妙的游泳池和花园。
这些现代住宅拥有可爱的自然景观,在布尔萨的尼卢菲尔地区出售,并按照高质量的标准进行设计,这些住宅是那些想要永久搬迁的人的理想选择。
为了反映居民的心情和品味,在选择您想在这个城市的一流现代项目中购买哪一个房地产时,有许多不同的心情可供选择。从纽约情调到巴黎情调,我们为您介绍了这一款。
这些宽敞的别墅坐落在他们自己的私人景观花园内,在伊斯坦布尔的巴希赛希尔住宅区内出售,并已准备好房产证-是申请土耳其公民身份的理想选择。
这些豪华房产可通往私人游艇码头,就位于布于科切克美杰的海滨,可欣赏出色的开阔海景,并可获得酒店服务。 以低价格出售给投资者。
俯视大海,欣赏美丽的夕阳,这些宏伟的住宅坐落在古姆须吕克的秋库尔布克住宅区内--非常适合家庭和那些想永久搬迁到土耳其的人。
吉汉格尔的这套公寓按照豪华标准进行设计,位于伊斯坦布尔的中心,坐落在靠近商店,餐厅和书店的精品建筑内,距离塔克西姆广场和独立大街仅几步之遥。
这间令人愉悦的公寓位于马尔马里斯的中心地带,距离海滩仅几步之遥,坐落在一个顶层建筑中,那里设有共用游泳池和适合户外放松的绿化园景花园。