土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这些位于阿塔瑟希尔的物业位于伊斯坦布尔新的国际金融中心,其中有一到三间卧室的公寓出售中,并强烈建议有意在土耳其投资的人士参观。
这些彭迪克公寓拥有巨大的景观,一边是马尔马拉海,另一边是艾多斯森林--适合希望以实惠的价格居住在伊斯坦布尔的宁静地区的买家。
这些极好的公寓可望向马尔马拉海和王子群岛,在伊斯坦布尔市安纳托利亚一侧的伊斯坦布尔卡塔尔地区出售–供购买者购买,大小最多为四间卧室。
这些名家设计的贝尔维尤公寓价格低廉,不容错过,大小从一到三间带复式的卧室和普通楼层住宅,可在德拉戈斯的安纳托利亚一侧选择。
这一杰出的发展项目提供了各种类型的公寓出售,该公寓的大小从一居室到四居室不等,远离市中心,但对于那些通勤和工作的人来说,离市中心只有很短的开车距离。
当您在一个壮观且设备齐全的项目(位于绿色花园内)中购买这些高质量的住宅之一时,在巴希塞希尔买便宜的公寓,购房者可以选择一居室到四居室。
这些房屋以优惠的价格提供并提供付款计划,对巴赫切肯特的居住和投资购买者而言已经成熟,该地区正在迅速发展,并且靠近城市通勤的公共交通。
这些公寓和别墅位于阿勒腾塔西的阿克苏地区,是一个高质量的综合体的一部分,现场有商店和设施,供居民在土耳其每天一起享受。
这些可爱的住宅舒适而实用,适合投资土耳其公民身份,位于美丽的巴切谢希尔,离伊斯坦布尔运河和小切克美洁湖仅咫尺之遥。
这项新开发项目以低廉的价格提供,不容错过,位于土耳其伊斯坦布尔发展中地区的埃于普Eyup住宅区,距离日常设施和当地必需品仅数分钟路程。.
这些在卡伊特哈尼待售的物业适合全年居住的地区,该地区目前正在经历大量的城市更新和发展,可供买家选择多种类型和尺寸。.
这间令人愉悦的公寓位于马尔马里斯的中心地带,距离海滩仅几步之遥,坐落在一个顶层建筑中,那里设有共用游泳池和适合户外放松的绿化园景花园。
这个奇妙的项目由安塔利亚的顶级开发商按照豪华标准建造,在康雅尔蒂的萨里苏社区提供出售的公寓,离最近的海滩只有5分钟的车程。
这间复式公寓俯瞰着大海,享有美丽的景色,位于卡斯的独特地区,靠近全年居住或与亲人在土耳其度过长暑假所需的日常设施。
这些现代公寓位于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的马尔特佩,距离日常设施和交通只有几分钟的路程,适合生活方式的买家和投资者。
这座宽敞的复式顶层公寓享有绝佳的山峦和海景,是希望迁往阿拉尼亚并在国外享有美好生活的人们的理想选择。 出售这套现代公寓,家具齐全,可于明天入住。
靠近日常所需的一切,这个奇妙的项目是那些希望与家人一起在伊斯坦布尔永久居住的买家的理想选择--房产证已经准备好,适合申请土耳其公民身份。
这些全新的公寓距离海边只有几分钟路程,在购买后租用,并提供三年的租金保证-位于百里克杜孜的住宅区,俯瞰自然绿色环境。
这些宽敞的公寓自始至终都按照现代标准建造,在安塔利亚的科尼亚尔蒂一个宁静的地区出售,是一个配有游泳池和花园的高品质综合体的一部分。
这些全新的公寓是一个具有社会设施和共享空间的大型综合体的一部分,在伊斯坦布尔的桑夹克特配出售,可以购买到四间卧室的大小。
这些奇妙的公寓已全部完工,租户也已到位,它们位于伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的卡尔塔尔,适合投资,一旦购买完成,就可获得租金收入。