土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
这些迷人的住宅全部按照豪华标准建造,在巴巴塔西出售,有自己的游泳池和花园,可以在费特希耶与心爱的人一起放松和度过户外时光。
这些最先进的公寓按豪华标准建造,并增加了许多额外的设施,位于安塔利亚地区康雅尔蒂的一个住宅区,可以使用一系列共享设施,包括一个游泳池。
这是绝对值得在布于科切克美杰看到的房产,它是整个地区的顶级项目之一,并且位于海岸线上,拥有许多面向家庭的设施,包括码头巴扎和表演广场 –不要错过这个机会。
这栋美丽的住宅位于凯梅尔的戈伊努克地区,整个建筑均按豪华标准建造,有四间卧室,适合一家三口在土耳其共同居住,适合入籍,强烈推荐。
这座石头建造的别墅坐落在博德鲁姆克孜勒夹克古朴宁静的地区,可以进入一个共享的花园和大型游泳池,距离最近的巴士站仅100米。
这座风景如画的别墅被壮丽的景色和自然所包围,坐落在戈杰克的一个宁静的地区,并有完整的家具和装饰--一旦完成购买程序,就可以让一个家庭搬进来。
这些公寓适用于土耳其公民身份的申请,在伊斯坦布尔安纳托利亚一侧的寇苏尤鲁地区出售,现在已经全部完工,买家可以立即入住。
这座独立的平房在土耳其提供完全的隐私和独特的生活方式,在费特希耶的乌祖姆鲁住宅区内出售,今天在市场上的家具齐全,随时可以搬入。
这个令人兴奋的项目由伊斯坦布尔的顶级开发商按照优质标准建造,在理想的巴赫切里艾弗莱地区提供出售的公寓,离商场、学校等只有几分钟的路程。
坐落在恰里希的住宅区内,这个有三间卧室的独立屋有自己的私人景观花园和游泳池,可以享受 - 距离著名的海滩和繁忙的长廊只有几分钟路程。
这些豪华的智能家居公寓俯瞰着美丽的绿色植物和森林,是塔拉比亚精品低层项目的一部分,完全配备了社交和公共区域,为您提供可能需要的一切。
以可承受的价格,这是在费特希耶地区欧瓦吉克理想地区购买高品质房屋的绝佳机会,可以欣赏山脉和遥远的大海,并欣赏到壮丽的景色。.
这座海景别墅使用当地采购的最高品质的石头建造,位于卡斯的私人区域,对于寻求半岛上最好房地产的人来说,其价格非常优惠-家具齐全。
这座华丽的石头别墅建成后被用作卡斯的家庭住宅,距离充满活力的生活中心仅数分钟路程,坐落在一个拥有自己的游泳池和园景绿色花园的私人土地上。
这座位于卡斯的石头建造的别墅已经装修完毕,并可立即投入使用,它享有向希腊梅斯岛和周边地区的广阔视野--这是我们为想要永久搬迁到土耳其的家庭所选择的首选之一。
在土耳其卡斯地区的Bayindir村购买这座豪华设计的石头建造的别墅时,您可以欣赏大海和周围环境的全景,该别墅距离市中心的日常设施仅15分钟路程。
购买这所位于凯梅尔的克里西地区的迷人的房子,享受土耳其的宁静生活,离最近的海滩只有几分钟的路程,靠近便利设施和交通方式,方便出行。
这些迷人的别墅按照现代标准建造,坐落在博德鲁姆古姆须吕克的一个宁静区域内,靠近海滩,适合放松和与爱人共度美好时光。
这座迷人的房子按豪华标准建造,隐藏在卡里希的一个宁静区域内,离海滩只有500米远,有自己的私人游泳池和花园。
这些高质量的公寓适合在博德鲁姆全年居住,离日常设施和所需的所有必需品只有几分钟的路程--构成了一个高质量的综合体的一部分,可以看到大海的全景。
作为伊斯坦布尔马斯拉克地区最突出的开发项目之一,这个标志性的项目提供各种尺寸的豪华设计的公寓出售,并可进入项目的购物中心和大量的社会设施。
这些宽敞的独立别墅隐藏在雅丽齐伏特里克的绿色区域内,拥有自己的私人景观花园和共享的游泳池--非常适用于那些搬到土耳其的人。