Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Ищете недвижимость в Стамбуле?
Вы пришли в нужное место. Property Turkey предоставляет независимое руководство и консультации по всем проектам, доступным во всех частях Стамбула. У нас, безусловно, самый большой портфель незавершенных, новостроек и перепродажной недвижимости в европейской и азиатской частях Стамбула. Как крупный участник рынка недвижимости Стамбула, мы предлагаем самые низкие цены и лучшие условия. Посетите наш офис в Стамбуле в Шишли в удобное для вас время и обсудите ваши требования с нашими опытными консультантами. Наш приоритет номер один всегда состоит в том, чтобы убедиться, что мы находим для вас самые лучшие варианты образа жизни и инвестиций.
Если вы намерены приобрести недвижимость в Стамбуле, мы обязательно подберем для вас варианты в соответсвии с вашими критериями и желаниями.
Наша миссия - предложить вам лучшие варианты для инвестирования и проживания в Стамбуле в соответствии с вашими пожеланиями.
Большим спросом пользуется жилье в центральных районах Стамбула, таких, как Бейоглу (Beyoglu), Шишли (Sisli), Мачка (Macka), Левент (Levent), Меджедиекёй (Mecidiyekoy), Бебек (Bebek) и районы вдоль набережной Босфора. Стоит также сказать, что большинство иностранцев покупают недвижимость в качестве инвестирования - для этой цели можно купить строящееся жилье в пригородных районах города: в Бахчешехире (Bahcesehir), Бейликдюзю (Beylikduzu), Буюкчекмедже (Buyukcekmece), Кючюкчекмедже (Kucukcekmece) и Эсенюрт (Esenyurt). Покупка квартиры или виллы в быстроразвивающихся районах Стамбула гарантирует инвестору постепенное повышение цены и привлечение хорошего дохода от аренды, так, как численность населения в городе увеличивается, соответственно, спрос на аренду жилья также растет. Мы всегда рекомендуем своим клиентам быть внимательными при покупке квартиры или дома - есть вероятность "нарваться" на недобросовестного агента или застройщика.
Недвижимость в Стамбуле можно разделить на три категории:
1. Новая элитная - как правило, является частью высотных жилых комплексов, где предусмотрен широкий выбор удобств для жителей, включая торговые центры, рестораны и многое другое. Цены на такое жилье обычно высоки. Такие комплексы можно встретить в Шишли, Левент, Меджедиекёй.
2. Традиционная в турецком стиле - на территории таких комплексов обычно не предусмотрен большой выбор сервиса и удобств для жителей, но располагаются они в самых престижных районах Стамбула. В зависимости от расположения и качества, такое жилье, тем не менее, пользуется большим спросом и стоимость такой недвижимости также высока. В отличие от первой категории, управление здесь базовое и никаких социальных и спортивных объектов на территории комплексов не предлагается, но зато ее часто можно встретить в самых элитных и дорогих районах Стамбула: вдоль Босфрора, в Нишанташи, Шишли и Бебеке.
3. Ветхое жилье - можно встретить во всех районах города, даже рядом с самыми престижными комплексами. В основном, это нелегальная постройка вдоль улиц и на холмах. В большинстве случаев, она находится в плачевном состоянии и на нее нет соответствующих документов. С 2005 года турецкое правительство приняло программу "Городская реконструкция", под которую попадает такое жилье. Согласно этой программе, крупные застройщики привлекаются к реконструкции таких трущоб в современную элитную недвижимость. Реконструкции уже подверглись такие районы Стамбула, как Шишли, части Бейоглу и Каракей. Эта инициатива оказалась чрезвычайно успешной и продолжает способствовать экономическому росту многих центральных кварталов Стамбула, считавшихся раньше трущобами.
На окраине Стамбула также наблюдается бурный рост строительства новых жилых комплексов. Это дешевые постройки с годовым доходом от аренды около 5%. Цены на квартиру с 1 спальней в пригороде Стамбуле начинается от 50,000 евро, около $1,500 - $2,000 за квадратный метр. Учитывая, что в Шишли цены достигают $10,000 за квадратный метр, привлекательность таких комплексов становится очевидной. Кроме того, качество некоторого жилья в этих районах очень хорошее. А благодаря постоянному совершенствованию транспортных сетей, таких как метробус и расширению линий метро, из пригорода становится легче добраться до центральных районов Стамбула.
В Стамбуле проживают почти 16 миллионов человек, множество национальностей и представителей различных религий живут бок о бок - здесь есть возможность заработать практически на всем, особенно на недвижимости. Этот город Турции является одним из наиболее важных экономических, политических и культурных центров в северном полушарии. Цены на недвижимость в Стамбуле с 2004 по 2012 год увеличились более чем на 240%, что очень повысило престиж качественного жилья.
Наши предложения в жилых комплексах Стамбула (Нажмите на картинку для увеличения)
Этот арендуемый объект расположен в оживленном районе Бейликдюзю, недалеко от остановок общественного транспорта и других местных магазинов, и подходит для инвесторов, желающих приобрести магазин с большим доходом от аренды.
С долгосрочным арендатором и действующим контрактом, это исключительная возможность приобрести магазин в жилом районе Бахчешехира и настоятельно рекомендуется для просмотра при первой же возможности в Турции.
Фирменный супермаркет Мигрос в жилом районе Стамбула, расположенный в Башакшехире с давней историей дохода от аренды и потенциалом для инвестора - такие возможности немногочисленны, узнайте сегодня подробности.
Это национальный супермаркет на продажу в жилом районе Стамбула, подходящий для тех, кто хочет инвестировать в коммерческую недвижимость с долгосрочным арендатором на месте - такие возможности редко встречаются на рынке.
Новый супермаркет на продажу с долгосрочным арендатором, гарантирующий покупателю годы дохода от аренды в востребованном районе Эсенюрт, расположен вдоль оживленной главной улицы недалеко от жилищных проектов и общественного транспорта.
Запустите и управляйте своим собственным успешным бизнесом в Стамбуле, инвестируя в этот популярный ресторан на продажу в Авджыларе - полностью меблированный и с удивительным сроком окупаемости менее пяти лет на первоначальные инвестиции.
Фирменная кофейня на продажу в центре района Бейликдюзю в Стамбуле, в нескольких минутах от шоссе E-5 для поездок на работу и передвижения - это отличная инвестиция рядом с другими местными магазинами и транспортом.
Сдаваемый в аренду магазин в районе Бахчешехир в Стамбуле, предлагаемый рынку с высоким арендным потенциалом и долгосрочным арендатором в настоящее время - расположен в лучшем месте вдоль оживленной центральной улицы с множеством удобств.
Сдаваемая в аренду недвижимость в Бахчешехире на центральной улице с долгосрочным контрактом - в нескольких минутах от остановок общественного транспорта и подходит для инвестора, желающего получить максимальную прибыль от недвижимости.
Золотая инвестиционная возможность приобрести оживленный магазин в торговом центре в Гюнешли - в комплекте с договором аренды и долгосрочным арендатором. Это лучший выбор для тех, кто хочет инвестировать в турецкую недвижимость.
Обеспечивая здоровый доход от аренды для нынешнего владельца, этот органический базар является превосходной инвестицией в коммерческую недвижимость в Стамбуле и расположен на оживленной центральной улице рядом с другими магазинами и транспортом.
Эти совершенно новые апартаменты, окруженные зеленью и потрясающим видом, продаются в районе Бейликдузу в Стамбуле и имеют титульные акты, что делает их пригодными для турецкого гражданства за счет инвестиций.
Эта коммерческая недвижимость, арендуемая национальным банком с десятилетним сроком аренды, расположена вдоль побережья Стамбула в Бакыркёе, в нескольких минутах от местных достопримечательностей и остановок общественного транспорта.
Этот огромный отель, расположенный в многолюдном финансовом и деловом районе Маслак, является главной инвестиционной возможностью в Стамбуле и обеспечит покупателю здоровый доход от аренды на ближайшие годы.
Элитные квартиры на продажу в популярном жилом районе Бахчешехир в Стамбуле, подходящие для инвестиций с сильной стратегией выхода для тех, кто ищет доход от аренды - пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать цифры и подробности об этих домах.
Эти объекты в Бейликдюзю находятся в нескольких минутах от побережья и Западной пристани. Из них открывается фантастический вид на море. Они доступны в виде квартир или дуплексов - подходят для круглогодичной жизни и жизни с семьй в Турции.
Подходит для получения турецкого гражданства посредством инвестиций, эта превосходная квартира расположена в люксовом-комплексе в районе Тарабия Сарыер в Стамбуле и предлагает три комнаты для комфортного проживания семьи.
Эта вилла в Килиосе, расположенная в нескольких минутах от частных пляжных клубов, расположена в отличном комплексе с выходом к общему бассейну и имеет право на собственность, делает его пригодным для подачи заявлений на получение гражданства.
С готовым правом на собственность данные дома с видом на озеро и море находятся в прекрасном жилом районе Бююкчекмедже в Стамбуле и являются обязательными для просмотра для тех кто хочет переехать в город со своими семьями и близкими.
Продается панорамный вид на море на Анатолийской стороне Стамбула, который находится в Картале, всего в нескольких шагах от остановок общественного транспорта и поездок на работу - эти дома можно приобрести в размерах до четырех спален.