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Bürgerschaft durch Investitionen in der Türkei: ein Broschure


Seit 2017 hat die türkische Staatsbürgerschaft durch Investitionsprogramm Tausenden von Investoren geholfen, einen türkischen Pass zu erhalten. Es hat auch einen deutlichen Schub für die türkische Wirtschaft gegeben.

Im Jahr 2018 senkte die Regierung die Investitionsschwelle auf 250.000 US-Dollar und löste damit eine Flut von Zinsen und Investitionen aus, insbesondere von Investoren aus dem Nahen Osten, die außerhalb ihrer eigenen Länder in ein Ziel mit ähnlichen kulturellen Werten investieren wollten.


Wie man die türkische Staatsbürgerschaft durch Investitionen erwirbt

Es gibt ein paar Möglichkeiten, wie Ausländer einen türkischen Pass erreichen können:

Durch eine Anlageinvestition von 500.000 US-Dollar in ein türkisches Unternehmen.

Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens 250.000 US-Dollar, und halten Sie sie für mindestens drei Jahre.

Schaffung von Arbeitsplätzen für mindestens 50 Personen in der Türkei.

Eine Kaution von mindestens 500.000 US-Dollar an eine türkische Bank, die mindestens drei Jahre lang aufbewahrt werden muss.

Kauf von Staatsanleihen im Wert von mindestens 500.000 US-Dollar, der mindestens drei Jahre in Reserve gehalten wurde.

Kauf von Immobilienbeteiligungfonds-Aktien und Kapitalanlage-Trusts Fondsanteile mit einem Mindestwert von 500.000 US-Dollar und Beibehaltung in Reserve für mindestens drei Jahre.


Was ist der Prozess, um die türkische Staatsbürgerschaft durch Investitionen zu gewinnen?

Zuerst müssen Sie eine der Anlagebedingungen erfüllen, wie oben erwähnt.

Bewilligung einer kurzfristigen Aufenthaltsgenehmigung;

Beantragen Sie die türkische Staatsbürgerschaft.


Verschiedene Möglichkeiten, die türkische Staatsbürgerschaft durch Investitionen zu erhalten

Für eine Anlageinvestition:

Diese Investition umfasst Vermögenswerte zur Herstellung von Waren und Dienstleistungen. Zum Beispiel: Land, Maschinen und Ausrüstung.

Wenn ein ausländischer Investor alle Aktien erwirbt oder Aktionär eines privaten Unternehmens wird, muss der Betrag der Aktie mindestens 500.000 US-Dollar betragen. Der Antragsteller kann verpflichtet werden, einen Bewertungsbericht vorzulegen, um den Marktwert der Aktien zu bestimmen.

Die Investition muss nach dem 12. Januar 2017 für die Förderfähigkeit getätigt worden sein, und Aktien dürfen nicht für mindestens drei Jahre auf eine Person oder ein Unternehmen übertragen werden.

Dokumente, die für das Konformitätszertifikat erforderlich sind

Anlageinformationsformular [mit Informationen über das Unternehmen und Details der Investition]

Kopie des Reisepasses und der notariell beglaubigten türkischen Übersetzung

Kopie des Aufenthaltstitels (falls im Besitz)

Bericht des Buchhalters, der die Anlageinvestitionen in Höhe von mindestens 500.000 USD oder einer entsprechenden Währung anzeigt;

Erfolgt die Investition über eine juristische Person, so sind die Handelsregisterblätter dieser Gesellschaft, in denen die Aktionärsstruktur und der Kapitalbetrag dargelegt sind.


Die türkische Staatsbürgerschaft durch außerplanmäßige Immobilieninvestitionen

In letzter Zeit ist es möglich geworden, die türkische Staatsbürgerschaft zu beantragen, indem man Planimmobilien abkauft. Die Bedingungen sind:

Eine Investition von mindestens 250.000 USD;

Ein vorläufiger Kaufvertrag, der von einem Notar bezeugt wird;

Der Titel kann nicht für mindestens drei Jahre übertragen werden.


Beschränkungen der türkischen Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen

In der Vergangenheit hatte die Türkei mit bestimmten Ländern ein Abkommen über den Erwerb von Gegenseitigkeit. Dies wurde jedoch abgeschafft, und Bürger von 183 Staaten können Immobilien in der Türkei kaufen.

Es gibt jedoch bestimmte Bedingungen, an die sich Käufer halten müssen, wozu auch eine Beschränkung der Fläche gehört: Ausländer können nicht mehr als 10 % eines Verwaltungsbezirks aufkaufen; es darf 30 Hektar nicht überschreiten, und es kann nicht in einer militärischen verbotenen oder Sicherheitszone sein.

Welche Art von Eigentum können Ausländer kaufen, um die türkische Staatsbürgerschaft durch Investitionen zu gewinnen?

Ausländer können jede Art von Eigentum kaufen, einschließlich eines Wohnhauses, gewerbeimmobiliens oder Land. Wenn jedoch Grundstücke gekauft werden, muss der Käufer das Projekt, das er bauen will, innerhalb von zwei Jahren einreichen.

Es gibt keine Begrenzung auf die Anzahl der Immobilien, die ein Ausländer kaufen kann. Wenn ein Ausländer mehr als eine Immobilie gleichzeitig kauft und die Summe 250.000 DOLLAR oder mehr beträgt, hat er Anspruch auf die türkische Staatsbürgerschaft. Es gilt die gleiche Bedingung: Jede Immobilie kann mindestens drei Jahre lang nicht verkauft oder übertragen werden.

Bewerten des Werts einer Eigenschaft

Um den Wert einer Eigenschaft zu bestimmen, berücksichtigen die Assessoren Folgendes:

Die Summe des in der Eigentums- und/oder Kaufvertrag angegebenen Verkaufspreises;

Der im Immobiliengutachten aufgeführte Wert

Die Summe der übertragenen Zahlung im Bankeingang.

Bankzahlungen

Das Einreichen eines Bankbelegs ist ein obligatorischer Teil der Kauftransaktion. Die Überweisung oder Zahlung des Verkaufs- oder Vorverkaufsvertrags erfolgt über die Bank, und bankgenehmigte Quittungen, aus denen hervorgeht, dass der Betrag auf das Konto des Käufers eingezahlt wurde, sind vorzulegen.

Wenn der Verkaufswert in Lira bezahlt wird, muss der Verkaufsbetrag am letzten Werktag vor dem Datum jeder Zahlungstransaktion in USD umgerechnet werden. Dies muss für den Kaufvertrag sowie für den Immobiliengutachten erfolgen.


Erhalt einer Konformitätsbescheinigung

Die erforderlichen Dokumente sind:

Ein gültiger Reisepass mit notariell beglaubigter türkischer Übersetzung;

Vier farbige Passfotos

Eigentumstitel oder notariell beglaubigter Kaufvertrag



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