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Nachhaltiges Wachstum in der Türkei zieht Immobilienkäufer, ausländische Investitionen an. Nach einem Jahr wirtschaftlicher Expansion sieht die türkische Wirtschaft rosig aus.
Immobilien und Mieterhöhungen
Die Immobilienpreise stiegen im Juli 2014 landesweit um 1,41 %, während die Mieten im selben Monat um 1,17 % stiegen. Trotz der schwächeren Nachfrage hat sich der Investitionshunger deutlich verbessert, wobei das Interesse an Ferienwohnungen deutlich zugenommen hat.
Die südliche Mittelmeerstadt Antalya war in diesem Jahr immer beliebt bei ausländischen Investoren und Touristen. In der am schnellsten wachsenden Stadt der Türkei stiegen die Mietpreise für Wohnimmobilien am stärksten an. Die Immobilienpreise in Antalya stiegen im Juli um 0,5%, während die Mieten um 1,69% stiegen, was auf einen wachsenden Kauf hindeutet, um Chancen zu lassen.
Istanbul erzielte im Juli mit einem Anstieg um 1,80% die höchsten Immobilienpreissteigerungen.
Nachhaltiges Wachstum
Der Immobilienmarkt hat sich von seinem rasanten Verlauf des letzten Jahrzehnts verlangsamt, um sich in ein nachhaltigeres Wachstum einzupendeln. In einer Erklärung von Ernst & Young hieß es, dass sich das Wachstum zwar verlangsamt habe, die Bauwirtschaft aber weiter expandierte, was auf eine stabile Wirtschaft hindeute, die sich von der Gefahr einer Immobilienblase entfernt habe.
Das Interesse der Anleger ist nach wie vor hoch, und die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft glaubt, dass ausländische Investoren den inländischen Immobilienmarkt stärken werden.
In einem Bericht der Immobilienforscher Cushman & Wakefield heißt es: "Die Binnennachfrage dürfte in diesem Jahr aufgrund der angespannten Kreditvergabe und der hohen Inflation in den Hintergrund treten. Es wird jedoch erwartet, dass sich die Bedingungen für Verbraucherausgaben und -investitionen Ende 2014 verbessern werden, und diese beiden Elemente der Wirtschaft dürften 2014 wieder gesund werden."
Wirtschaftliches Vertrauen
Das türkische Statistikamt hat bestätigt, dass die türkische Wirtschaft im ersten Halbjahr 2014 um 3,3 % gewachsen ist, wobei das BIP im ersten und zweiten Quartal um 4,7 % und 2,1 % gestiegen ist. Die türkische Zentralbank hat im gleichen Zeitraum 6,8 Mrd. USD an ausländischen Investitionen getätigt, was einer Verbesserung um 28 % gegenüber dem Gleichen des Vorjahres entspricht. Davon beliefen sich ausländische Immobilienkäufe auf 2 Milliarden Dollar.
Die Hauptakteure
KATAR: Ein katarischer Lebensmittelkonzern hat sich gerade auf eine Investition von 500 Millionen Dollar in den türkischen Agrarsektor geeinigt. Die Türkei und Katar streben an, den gegenseitigen Handel in den kommenden Jahren mit einer vereinbarten Summe von 1,5 Milliarden Dollar zu steigern. Die beiden Länder haben auch über ein mögliches Freihandelsabkommen gesprochen.
AZERBAIJAN: Mit dem Bau der transanatolischen Gaspipeline werden 20 Milliarden Dollar in die türkische Wirtschaft fließen. Der Bau wird beiden Ländern zugute kommen, die jährlich 16 Milliarden Kubikmeter Gas transportieren, Arbeitsplätze schaffen und wettbewerbsfähige Energie liefern. Die Türkei und Aserbaidschan stärken derzeit ihre Beziehungen zu diesem und anderen energiebezogenen Projekten.
UAE: Tourism from UAE nationals is up by 65% this year, and the two countries are planning ways to strengthen ties. Ein neues Villenprojekt in der türkischen Region Sapanca Lake hat bereits 5 Millionen US-Dollar an Investitionen von Käufern aus den VAE angezogen.
