Hilfe bei der türkischen Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen

Jeder, der einen langen, harten Papierweg erkämpft hat, um ein Leben in der Türkei zu schmieden, wird die Nachricht dieser Woche begrüßen, dass die Regierung den Weg für ausländische Investoren erleichtern will. Es ist die letzte in einer Reihe von Maßnahmen, um Ausländer zu ermutigen, in der Türkei zu leben und zu investieren, einschließlich der Senkung des Mindestbetrags, der erforderlich ist, um die türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen zu erhalten, auf 250.000 US-Dollar.

Das türkische Innenministerium hat angekündigt, Servicebüros in Ankara und Istanbul zu eröffnen, um ausländischen Investoren zu helfen, in der Türkei zu investieren, die Staatsbürgerschaft oder langfristige Aufenthaltsgenehmigungen zu erhalten. Ein Großteil der Antragsverfahren hat sich in den letzten Jahren entspannt, da die Regierung die Prozesse, die für die Überprüfung von Informationen und die Ernennung von Terminen erforderlich sind, langsam digitalisiert.

Die Nachricht wird jedoch eine willkommene Erleichterung für alle sein, die sich durch die oft arkanen bürokratischen Prozesse in der Türkei gekämpft haben.

Bislang ist die Ankündigung der Regierung recht vage: "Servicebüros in Istanbul und Ankara werden eröffnet, um eine endgültige Staatsbürgerschaft oder langfristige Aufenthaltsgenehmigung sverfahren für ausländische Besucher, die die Bedingungen an einem einzigen Ort erfüllt", das Ministerium schriftlich. In der Erklärung heißt es weiter, die Büros würden "die Bedingungen prüfen, Investoren unterstützen, Beratung anbieten und Bewerbungen folgen".

Es ist jedoch wahrscheinlich, dass weitere Details hinzugefügt werden, wenn die Büros nächste Woche öffnen.

Türkische Staatsbürgerschaft durch Immobilieninvestitionen Minimum drastisch reduziert

Als im vergangenen Jahr die Staatsbürgerschaft durch Investitionen in der Türkei eingeführt wurde, sollte sie einen schwächelnden Immobilienmarkt ankurbeln. Letzten Monat hat die Regierung die Mindestinvestitionssumme von 1 Mio. US-Dollar auf 250.000 US-Dollar gesenkt, ein Schockschritt, der darauf abzielte, ausländische Investoren in die Türkei zu locken und den Fall der türkischen Lira zu mildern, die in diesem Jahr 45 Prozent ihres Wertes verloren hat.

Immobilien Türkei Direktor Cameron Deggin begrüßte den Schritt. "Die Schwelle von 1 Mio. USD zog wohlhabende Investoren an, insbesondere aus Ländern des Nahen Ostens wie Saudi-Arabien, Irak und Kuwait. Mit diesem neuen Gesetz werden wir sehen, wie sich das Feld erweitert."

Er sagte, der Schritt sei perfekt getimt.

"Potenzielle Käufer aus neuen Märkten wie den USA und China beobachten immobilien schon seit einiger Zeit, und wir haben eine hohe Anzahl von Anfragen aus diesen Ländern gestellt. Der Fall der Lira überzeugte viele, den Sprung zu wagen. Und die Nachrichten vom September überzeugten den Rest."

Während viel über die türkische Wirtschaft gesprochen wurde, ist Deggin positiv, dass türkische Investitionen immer noch eine sichere Wette sind.

"Immobilien gewinnen mehr an Wert als jedes andere Finanzinstrument in der Türkei", sagte er. "Die Immobilienpreise in Istanbul sind in den letzten zehn Jahren um rund 40 Prozent gestiegen, mehr als die durchschnittliche Rendite der Anleger an der Börse."

Und obwohl die Preise hoch geblieben sind, betonte Deggin, dass man an Orten wie Istanbul immer noch für den Schwarzen Peter knallen kann. "Neben Neubauten, die eine höhere Qualität als je zuvor haben, mit besseren Einrichtungen, wird jeder, der sich entscheidet, in Istanbul oder in der türkei zu leben, in der Lage sein, einen komfortableren und abwechslungsreicheren Lebensstil für sein Geld zu genießen."

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Investitionen in der Türkei sind nach wie vor eine "solide Option"

Trotz des Putschversuchs von 2016 und der neuesten Nachrichten rund um die Lira seien die Grundlagen der Türkei nach wie vor stark, sagte Deggin.

Er wies darauf hin, dass neben ausländischen Direktinvestitionen die zunehmende Verbrauchermacht in der Türkei die Wirtschaft vorantreibe. Das Land hat mehr als 78 Millionen Einwohner, das Durchschnittsalter seiner Einwohner liegt bei 30 Jahren.

"Sie sehen eine zunehmend gebildete, professionelle und mobile Mittelschicht, die sowohl einen Immobilienmarkt als auch die Wirtschaft antreibt", sagte Deggin.

Die Lage der Türkei als Tor zum Nahen Osten, Asien, Nordafrika und Europa bedeutet ein wachsendes Ziel für Handelsabkommen und macht sie zu einem Schwerpunkt für Reisen.

Während der Tourismus, ein wichtiger Bestandteil der Wirtschaft, 2016 einen Sprung machte, ist er in diesem Jahr wieder voll im Auflauf, mit einer Erwartetit von 40 Millionen Besuchern.

Es seien jedoch türkische Immobilien, die das Juwel in der wirtschaftlichen Krone des Landes seien, sagte Deggin.

Dies war zum Teil auf einen, wie er es nennt, "Wasserscheiden"-Moment im Jahr 2012 zu verdanken, als das Gegenseitigkeitsgesetz geändert wurde.

Innerhalb von drei Jahren stieg die Zahl der verkauften Häuser um vier Millionen und übertraf damit die meisten anderen Märkte der Welt. Die jüngsten Maßnahmen zielen darauf ab, die hervorragende Erfolgsbilanz des Landes aufrechtzuerhalten, sagt Deggin. Und er ist positiv, dass sie funktionieren werden.

Ausländische Investoren können Immobilien im Wert von 250.000 DOLLAR kaufen, die sie drei Jahre lang nicht verkaufen dürfen.

Anleger können sich auch für eine Anlageinvestition in Höhe von 500.000 US-Dollar entscheiden, um die türkische Staatsbürgerschaft zu erlangen.

Die Einzahlungsanforderung - bisher 3 Mio. USD - beträgt jetzt 500.000 USD. Die Mittel müssen drei Jahre lang bestehen bleiben.

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