Türkischer Immobilienmarkt floriert durch Lira Absturz

Der jüngste Wertverlust der türkischen Lira hat dazu führen, dass ausländische Investoren zu niedrigen Preisen Wohnungen in Istanbul kaufen, wobei die meisten Käufer aus den Golfstaaten kommen, wie arabische Nachrichten berichten.

Da die Lira seit Januar 2018 gegenüber dem US-Dollar um bis zu 40 Prozent abwertet, eilen die Käufer vor erwarteten Erhöhungen zu unglaublichen Preisen, immobilien zu unglaublichen Preisen zu sichern. Cameron Deggin, Gründer von Property Turkey, sagt: "In den letzten Wochen hat sich der einzigartige Besucherverkehr auf unserer Website auf über 5.000 pro Tag mehr als verdoppelt. Aus den Daten geht hervor, dass das meiste Interesse aus den GCC-Ländern kommt, wobei Saudi-Arabien – als bevölkerungsreichster GCC-Staat – mit deutlichem Abstand an der Spitze steht."

In den letzten fünf Jahren hat die Zahl der Golfinvestoren, die Wohnungen in Istanbul als Zweitwohnungen aufkaufen, stetig zugenommen, wobei Statistiken darauf hindeuten, dass Golfkäufer eher auf die Türkei schauen, weil sie mit der Türkei als muslimischem Land verbunden sind und kulturelle Anziehungskraft und nicht als potenzielle Investition.

Deggin weiter: "Sie fragen sich, warum GCC-Bürger Wohnungen kaufen, die weiter an Wert verlieren könnten und bereits um etwa 35 Prozent gesunken sind? Nun, meine Antwort ist, dass es daran liegt, dass GCC-Investoren aus dem Herzen kaufen. Bei jeder Trainingseinheit sage ich meinen Jungs, dass GCC-Käufer sagen könnten, dass sie eine Investition wollen, aber für 90 Prozent von ihnen ist das wahre Motiv Lifestyle. Sie wollen nur einen Platz in Istanbul. Investitionen sind ein zweitrangiges Motiv."

Als stabiles Land sozial, kulturell und demografisch zieht die Türkei viele GCC-Bürger an und Deggin schlägt vor, dass, sobald sich die Lira stabilisiert, mehr Käufer aus anderen Ländern auf der ganzen Welt einsteigen werden, da Investoren mit tieferen Taschen auf ein wenig warten. Stabilität, da sie risikoscheuer sind.

Aus den vom türkischen Statistikamt (TURKSTAT) veröffentlichten Daten geht hervor, dass zwischen Januar und März 2017 4.316 Immobilienverkäufe an ausländische Käufer in der Türkei zu gelegt wurden. Im gleichen Zeitraum 2018 stieg der Auslandsumsatz auf unglaubliche 5.367. Eine Villa zum Verkauf für 1.900.000 US-Dollar vor ein paar Wochen würde jetzt knapp 1.600.000 US-Dollar kosten, was Investoren eine Ersparnis von mehr als 300.000 US-Dollar geben würde.



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