Или

Недвижимость в Турции на продажу

Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.

Где купить дом для отпуска в Турции?

С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.

Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер)  являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце,  мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.  


Где именно инвестировать в жилье Турции?

Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%.  Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также  определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.


Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?

С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа. 


О доходе с аренды и росте капитала

На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть  - это  сегмент пляжной турецкой недвижимости. 


Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?

Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным  направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.

 

Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции? 

{{show ? 'Скрыть текст' : 'Читать далее'}}
1 - 12 of 1451 недвижимость
villa
Recommended
Эксклюзивные каменные дома мечты с видом на залив Ялыкавак в Бодруме
Эксклюзивные каменные дома мечты с видом на залив Ялыкавак в Бодруме

Объекты, спроектированные всемирно известным турецким архитектором, представляют собой тихое убежище в окружающей природе для полностью приватного образа жизни в Бодруме, а также великолепный вид на залив Ялыкавак.

расположение Bodrum Yalikavak
Kол-во спален 5
ванные комнаты 6
1047 кв.м
Ref: PTFS2049
$POA
icon
Hotel for sale
Продается отель на берегу моря в Манавгате Анталия
Продается отель на берегу моря в Манавгате Анталия

Успешный отель, расположенный на берегу моря в районе Манавгат в Анталии, подходит для инвестиций и представлен на рынке сегодня как меблированный сверху донизу - это один из наших лучших вариантов и настоятельно рекомендуется для просмотра.

расположение Side
Kол-во спален 334
ванные комнаты 334
Ref: PTFS4798
$52.300.000
Hotel for sale
Свободная недвижимость выдающийся отель на берегу моря в Кемер
Свободная недвижимость выдающийся отель на берегу моря в Кемер

Спроектированный как роскошный отель в Кемере, этот курорт находится всего в нескольких метрах от пляжа и рассчитан на 380 номеров, чтобы сотни гостей могли отдохнуть и провести долгие летние месяцы, наслаждаясь самым лучшим, что может предложить Турция.

расположение Kemer
Kол-во спален 380
ванные комнаты 380
Ref: PTFS4799
$52.300.000
Hotel for sale
5-звездочный пляжный отель на продажу в Алании Анталии
5-звездочный пляжный отель на продажу в Алании Анталии

Расположенный на берегу моря в районе Алании в Анталии, этот первоклассный отель имеет 260 номеров и оснащен полным набором социальных объектов для гостей - это фантастическая инвестиция, которую нельзя упустить в Турции.

расположение Alanya
Kол-во спален 260
ванные комнаты 260
Ref: PTFS4795
$32.400.000
Hotel for sale
5-звездочный роскошный отель на берегу моря в Алании, Турция
5-звездочный роскошный отель на берегу моря в Алании, Турция

Этот 5-звездочный отель-курорт, расположенный в районе Алании в Анталии, находится в нескольких минутах ходьбы от ближайшего пляжа и моря и является обязательным пунктом для тех, кто хочет приобрести роскошный отель с номерным фондом 245.

расположение Alanya
Kол-во спален 245
ванные комнаты 245
Ref: PTFS4796
$30.300.000
villa
Потрясающий особняк с видом на море в Эмирган Сарыер
Потрясающий особняк с видом на море в Эмирган Сарыер

Красивый особняк расположен в жилом районе Эмирган в Сарыере. С пристроенных балконов и огромного частного сада открываются великолепные виды на море и зелень.

расположение Istanbul Sariyer
Kол-во спален 10
ванные комнаты 8
2000 кв.м
Ref: PTFS7121
$22.000.000
Hotel for sale
Продажа 5-звездочного пляжного отеля в городе Анталия Манавгат
Продажа 5-звездочного пляжного отеля в городе Анталия Манавгат

Обязательный объект для инвестиций в Анталии, этот отель в Манавгате может похвастаться 320 номерами и готов для инвестора, желающего вести бизнес в Турции - резиденция находится всего в нескольких минутах ходьбы от ближайшего пляжа.

расположение Side
Kол-во спален 320
ванные комнаты 320
Ref: PTFS4797
$20.900.000
villa
Recommended
Особняк с панорамнымвидом на море в Сариер Стамбул
Особняк с панорамнымвидом на море в Сариер Стамбул

Этот панорамный особняк с видом на Босфорский пролив, в районе Сариер в Стамбуле и является одним из лучших домов в этом районе - подходит для тех, кто хочет жить в Турции на постоянной основе со своими детьми.

расположение Istanbul Sariyer
Kол-во спален 5
ванные комнаты 4
866 кв.м
Ref: PTFS5410
$14.000.000
icon
villa
Потрясающий природный особняк на продажу в Анталии
Потрясающий природный особняк на продажу в Анталии

Это невероятно уникальная возможность жить в Анталии, когда вы покупаете эту выдающуюся недвижимость, расположенную в лесах и зелени - этот дом нужно увидеть лично, чтобы по-настоящему оценить.

расположение Antalya
Kол-во спален 4
ванные комнаты 4
1020 кв.м
Ref: PTFS5970
$12.500.000
Hotel for sale
Красивый бутик-отель с видом на море в Коньяалты
Красивый бутик-отель с видом на море в Коньяалты

Этот первоклассный отель расположен в районе Коньяалты в Анталии и имеет фантастический вид на море и пляж с прилегающих балконов - для тех, кто ищет готовый бизнес, это уникальная возможность.

расположение Antalya Konyaalti
Kол-во спален 46
ванные комнаты 46
Ref: PTFS6144
$12.500.000
Hotel for sale
Recommended
Современный отель в районе Таксим на продажу в Стамбуле
Современный отель в районе Таксим на продажу в Стамбуле

Современный отель с многолетней историей успеха и прибыли расположен в популярном районе Таксим в центральной части Стамбула, всего в нескольких минутах ходьбы от транспорта и повседневных удобств.

расположение Istanbul Beyoglu
Kол-во спален 64
ванные комнаты 64
Ref: PTFS7102
$13.000.000
villa
Recommended
Индивидуальная вилла с видом на Босфор в Сарыере
Индивидуальная вилла с видом на Босфор в Сарыере

Эта экстравагантная вилла, построенная компанией Designer Turkey, расположена в районе Сарыер в Стамбуле. Из собственного сада с бассейном и роскошными удобствами открывается потрясающий вид на море Босфора.

расположение Istanbul Sariyer
Kол-во спален 5
ванные комнаты 5
Ref: PTFS6499
$12.500.000
sold_out
Recommended
{{property.pmscategory.category_name}}
Image
{{property.property_title}}

{{!empty( property.pmsdescription ) ? property.pmsdescription.description_text : property.property_introduction }}

icon {{property.adrs_city}} {{property.adrs_region}}
icon {{property.param_bedrooms}}
icon {{property.param_bathrooms}}
{{property.param_netspace}} кв.м
Ref: {{ property.property_ref }}
${{ nFormat( currencyConverter(property.property_currency ,'2' , property.property_price) , false, false, false, 'yes' ) }}
icon
Loading...