Continue with Google
Die modernen Entwicklungen von Antalya sind bei großen und kleinen Investoren sehr gefragt.
Die südtürkische Stadt hat in den letzten zehn Jahren einen Anstieg an Popularität und Profil erlebt, da das wachsende Zentrum zu einem wichtigen Knotenpunkt wird. Die Besucherzahlen erreichten im vergangenen Jahr einen Höchststand von über 12 Millionen Touristen, was den Flughafen Antalya zu einem der meistgenutzten Häfen Europas macht.
Die höchsten Besucherzahlen kamen aus Russland, dicht gefolgt von Deutschland, Großbritannien, Schweden, der Ukraine, Frankreich, Österreich und Polen. Und die verblüffendste Nachricht ist, dass die Besucher nicht mehr damit zufrieden sind, nur ein oder zwei Wochen an den besten Stränden der Region zu verbringen: Die Zahl der ausländischen Immobilienkäufe in der Region Antalya ist mit mehr als 9000 Immobilienverkäufen im vergangenen Jahr in die Höhe geschnellt.
Der türkische Immobilienberater und Investor Martin Banks sagt, dass der Aufschwung auf die starke Wirtschaft und das Wachstum der südlichen Mittelmeerstadt zurückzuführen ist. "Die Bevölkerung der Stadt ist in den letzten 20 Jahren exponentiell gewachsen, und die Entwicklung hat sich schwer getan, mit diesem Wachstum Schritt zu halten." Das Ergebnis? Ein Anstieg der Immobilienpreise, da Käufer um erstklassige Immobilien konkurrieren, und ein extrem gesunder Mietmarkt, da junge Profis um Top-Mieten in den besten Teilen der Stadt wetteifern.
Die begehrteste Gegend von Antalya Stadt, Konyaalti Strand, führt diesen Boom an.
"Dies ist der Ort, an dem man sein kann, wenn man jung und geldgierig ist", erklärt Banks. "Eigentum ist von hohem Kaliber und es gibt gute Einrichtungen, um das Auge von jedem mit einem verfügbaren Einkommen zu fangen, sowie der Strand direkt zur Hand."
Konyaalti liegt nur 15 Fahrminuten vom Stadtzentrum von Antalya entfernt, so Banks. "Deshalb sind die meisten Käufer in Konyaalti entweder Stadtarbeiter, die jeden Tag in die Arbeit gehen, oder kauf zum Mieten, die diesen Mietboom einlösen."
Banken sagen, dass Käufer derzeit Kapitalgewinne von etwa 10% jährlich betrachten, während die Immobilienwerte jedes Jahr um etwa 8% steigen.
Wie andere Experten glaubt Banks, dass die Entwicklung von Antalya Stadt keine Anzeichen einer Verlangsamung zeigt. "Vorbei sind die Zeiten, als Antalya als Sommerziel angesehen wurde - es ist jetzt eine ganze Stadt mit Einrichtungen, die mit denen von London oder New York konkurrieren - aber bessere Preise. Es ist eine unglaublich aufregende Zeit für Investoren - ob groß oder klein."
Die Immobilienpreise am Konyaalti Strand in Antalya beginnen bei etwa 45.000 USD.
