土耳其6月房屋销售增长210%

自去年12月以来，全球疫情的扩散导致各行各业的停滞，但今年6月土耳其房产市场以共售出逾20.2万套房屋的数据创下月度销售纪录，；这得益于利率的下调和抵押贷款的增加。

在公共贷款机构宣布抵押贷款利率下调至历史最低水平，以提振因COVID-19疫情受严重影响的经济。此举效果显著，2020年6月房屋销售同比增长了209.7%。

土耳其统计局（TurkStat）的数据显示，仅6月份就售出190012套住房，其中抵押贷款房屋的销售占53.4%。

人们在哪里购买房产？

销售额最高的是伊斯坦布尔，这是土耳其人口最多的城市，也是土耳其最受欢迎的旅游目的地之一。伊斯坦布尔6月房屋销售为21915套。

其次是首都安卡拉和爱琴海的伊兹密尔，销量分别为20915辆和11690辆。

而外国国民购买房产最多的地方依然是伊斯坦布尔，购买了730套房产，其次是地中海度假城市安塔利亚和安卡拉；分别购买了227套和180套。今年6月，购买土耳其房产最多的外国国家是伊朗；向伊朗买家出售了398套住房。其次是来自伊拉克、中国和阿塞拜疆的公民。

廉价抵押贷款带来的历史性机遇

利率的下调激活了市场，使得2020年6月的住房销售达到了历史最高水平，对此财政部长贝拉特感到兴奋。他在推特上表示，由于房地产行业的复苏，其他250个行业的经济活动都出现复苏。

6月1日，土耳其三家主要的国有银行推出了四项新的贷款计划，以重振后COVID-19时代土耳其向正常状态的过渡，并在全国范围内恢复居民社会生活。

Ziraat银行、VakiBank和Halkbank提供的一揽子贷款包括新房抵押贷款、假日支出贷款、购买本地制造商品贷款和购车贷款；这些贷款的年利率低于通货膨胀率。

三家银行均同意，新房按揭贷款利率最低为0.64%，最长期限为15年，宽限期为12个月。

银行业监督管理局（BKKD）宣布，1月1日至6月26日，住房贷款余额增加322亿土耳其里拉，打破年度历史新高。最初记录的最高金额出现在2017年，当时住房贷款为276亿土耳其里拉。

2018年末为1885亿土耳其里拉，2019年末增加102亿土耳其里拉，达到了1987亿土耳其里拉。