مكاسب عديدة للمستثمرين في اتاشهير , المركز المالي بإسطنبول

مؤسس شركة عقارات تركيا كاميرون ديجين يحكي عن خطوة استثماره في اتاشهير بعد استثماره في كوين بمنطقة  "بومونتي".                                                                                                                                    

 مراحل صعود اتاشهير

تقع اتاشهير في الواجهة الأسيوية من اسطنبول و على بعد دقائق من جسر بوصفورص. خضعت المدينة لتغيرات واسعة حيث أصبحت منطقة فاخرة و مليئة بالتطورات الفاخرة و المدارس الأجنبية و الأسواق التجارية و المطاعم و المراكز الترفيهية.

ما يميز اتاشهير عن مناطق أخرى هي أنها على وشك ان تصبح قلب الاقتصاد في تركيا حيث تقود الاستثمارات الاجنبية و شاملة لأكثر من 50,000 عامل. تشمل المنطقة عدة مراكز مالية عالمية و محلية مثل البنك التركي المركزي. تلك المركز كانت تقع في مناطق مزدحمة  في الواجهة الأوربية من اسطنبول مثل ليفينت و ميسيديوكي و سيسيلي و لذلك انتقال تلك المراكز لمناطق أخرى يمثل تعزيز قوي للصناعة  و ثروة في المدينة في ذروة النجاح المالي.

قصر اتاشهير: أرباح كثيرة و نمو على المستوى البعيد

يقع قصر اتاشهير على بعد دقائق من المركز المالي و أصبح من المناطق السكنية الأساسية. تم تصميمها بهيئة الضواحي عن طريق استخدام أفضل المواد و يعد من المشاريع الفاخرة في اسطنبول. سيستمتع المقيمين بالأسواق التجارية و المطاعم و المقاهي و المحلات و حمامات السباحة و النادي الرياضي و الخدمات الفندقية المتوفرة على مدار 24 ساعة.

تم بناء هذا المشروع على مساحة 250,000 متر و سيسكن المشروع العمال المالين و عائلتهم. و سيتم الانتهاء من المرحلة الأولى من المشروع خلال نهاية العام القادم مما سيشمل 169 وحدة سكنية و 10 وحدات تجارية. تلك المنازل قريبة من اسطنبول من خلال المترو .

فرصة استثمار مربحة لمن ينوي الاستثمار في وقت مبكر

يتم عرض الوحدات السكنية للبيع بسعر 11% اقل من السعر المعتاد و يعلق ديجين في هذا الشأن بقوله " تلك الفرصة تعطي المستثمرون في هذا الوقت مثلي صفقة مربحة في وقت باكر و سريعة خلال 6 أسابيع قبل الوقت الرسمي لانتهاء المشروع في مارس". تبدأ تلك الأسعار المبكرة 2700 دولار للمتر و سيرتفع هذا السعر عقب انتهاء المشروع  إلى 3,050 دولار. و وصفها ديجين "بصفقات مربحة" و يقول أن مع انتهاء المشروع لن تتمكن من شراء متر تحت سعر 5000 دولار و هو ضعف السعر الحالي.

و لدى المستثمرين خطة تسديد من إحدى الخطتين المتوفرة : الأولى هي , دفع وديعة تبلغ 50% من خطة التسديد خلال ال24 شهر بالفوائد الشهرية أو الثانية: 30% وديعة من خطة التسديد 18 شهر بالفوائد الشهرية.

ضمان النمو على المدى الطويل 

تمتعت اتاشهير و كاديكوي بالأسعار المرتفعة منذ 2010. و يعتقد ديجين استمرار هذا الحال و يقول " لذلك أن أريد الاستثمار في تلك الفرص و متحمس للغاية من هذا المشروع حيث نتوقع ارتفاع ليس فقط الأسعار بل أيضاً زيادة في المطالب من قبل المهنين المالين و المستثمرين ".

يُعد ديجين من خبراء المستثمرين حيث مارس المهنة لعشر سنوات و لذلك يؤمن بحد كبير في مشاريعه حيث استثمر في بومونتي في سيسيلي العام الماضي. و أضاف ديجين " نحن على دراية جيدة بالسوق و نعرف العقارات المقدرة في البيع و الصفقات المربحة , فقد تم بيع 35 وحدة في بومونتي حيث تمتع هؤلاء المشترين بأرباح 15 % و أكثر".

لا يوجد حد أقصى للاستثمار في تركيا

يتوقع ديجين الأرباح المجدية من مشروع قصر اتاشهير حيث قال ان تلك الفرص دائماً  مطلوبة  و يحمل هذا المشروع 50,000 عامل مما يعطي المستثمرين استراتيجية استثمار مميزة. و كما يقول ديجين ان المنطقة في مسارها للنمو و لكن مع افتتاح هذا المركز المالي ستصبح  من أكثر المناطق الفاخرة و رائدة في الأرباح.