土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
在博德鲁姆(Bodrum)的Konacik克纳吉克地区出售的洋房风格别墅,可俯瞰大海,从带泳池的私人花园中一览无余–此房源在家具上是配套齐全的,绝对是必看项目。
费特希耶的鬼城卡亚奎Kayakoy地区,出售的别墅保存完好,位于其自己的园景花园中,该花园设有游泳池,可欣赏到著名地标和历史考古遗址的美景。
该项目总共只有13栋房屋,很可能很快就会售罄,请立即致电或联系我们,以获取有关这些雅丽卡瓦科别墅的详细信息,这些别墅位于一个拥有私人泳池和花园的一流私人庄园中。
融合了蓝色和绿色美景,这个全新的开发项目在Yalikavak雅丽卡瓦科的Tilkicik蒂尔基奇克湾地区提供公寓和别墅出售,距离海滩仅40米,可通过电梯私人访问。
这些全新的房产直接位于海滨,拥有海洋全景。可以在博德鲁姆Yalikavak雅丽卡瓦科的Tilkicik蒂尔基奇克湾地区找到,并且可以私人进入海滩和日光浴平台,在户外度过夏日。
这座现代别墅位于博德鲁姆(Bodrum)奥塔肯特Ortakent的住宅区,距离沙滩和爱琴海仅200米,可与家人在海边度过漫长的夏日午后。
可以在安塔利亚的Konyaalti康雅尔蒂地区的海滩上直接出售的高级公寓,适合那些希望通过房地产投资在具有完整现场社会设施和公共设施的顶级综合大楼中获得土耳其国籍的人。
这座独特的别墅自上而下按照定制标准建造,位于费特希耶的欧瓦吉克一个安静的地区,对于那些想要在距离蓝礁湖仅数分钟路程的地方购买优质房屋的人来说,这是必看的房产。
这是位于戈杰克的5星级综合小区的一部分,直接位于大海的入口,可使用码头和帆船设施,这是一个不容错过的机会,因此强烈建议您尽早查看。
这座巨大的豪华别墅直接坐落在海滨,享有壮丽景色,该别墅将在土耳其首屈一指的帆船小镇戈杰克出售,非常适合那些希望搬迁至船主和水手友好社区的人。
在卡尔坎(Kalkan)住宅区出售的绝妙物业,向下眺望大海,尽可一览无余的壮丽全景–这是您今天在卡尔坎(Kalkan)地区最令人印象深刻的房屋之一。
这是在戈杰克投资完整别墅业务的绝好机会,距最近的码头和港口仅数分钟路程,您可以在此航行和享受海边–请联系我们,因为这将不会持续很长时间。
独立式豪宅风格的房地产待售,位于比泰兹的住宅区,配有自己的私人游泳池和园景花园–该房屋按豪华标准建造,是全年在土耳其居住的理想之地。
在安塔利亚的康雅尔蒂地区出售的五星级设计公寓,构成豪华项目的一部分,提供各种社交设施,可欣赏到仅几米之遥的大海和沙滩的美景。
投资在安塔利亚康雅尔蒂地区出售的这栋稀有建筑,适合那些希望通过购买土耳其房地产来获得租金收入人,或者希望通过投资获得公民身份的人。
这座稀有的洋房风格房产体现豪华生活,位于博德鲁姆半岛的比泰兹宁静地区,距离蓝旗海滩和包括餐厅在内的所有日常设施仅几步之遥。
这家出色的酒店位于博德鲁姆(Bodrum)托尔巴(Torba)地区的海滨,拥有两家餐厅和游泳池供客人使用–这是具有多年历史和成功经验的投资机会。
整个博德鲁姆半岛最令人印象深刻的项目之一是阿达布库这栋庞大的房屋,其字面意思是位于海滨,可使用私人海滩,并提供一流的设施。
这座宽敞的独立别墅适合在土耳其居住的最大家庭,位于恰里希阿卡尔佳的住宅区,坐落在私人土地上,拥有美丽的园景花园和自然风光。
这座经过翻修的房屋拥有150多年的历史,这是在博德鲁姆的古来接中难得的发现,它拥有1000平方米的土地,一个游泳池,并享有自然和大海的美景,提供了许多隐私保护。