土耳其一个具有独特地理位置横跨欧亚两大陆的神奇国度,三面依次与地中海、爱琴海和黑海相邻,拥有长达近7,000公里长的海岸线。领土面积较欧洲国家广阔,是英国的三倍,比法国大25%。 这里有相互交融的多元文化,多样的季节气候和充满活力的社会构造。 如果您正在搜寻海外房地产,希望购买一个阳光明媚的度假屋,或想找退休后的一个理想的移居住所或纯粹想投资房地产,那么土耳其房地产公司Property Turkey推荐的房产选项请千万不要错过。
土耳其哪里最适合购买度假屋?
土耳其有众多风景优美的度假胜地,从其中做出选择本身就是一个难题。不管您决定在土耳其哪个地点购买与众不同的别墅或海景公寓,她都将会是您在土耳其的新居,并或许能为您带来额外的租金收入。根据土耳其房地产经纪人协会发布的统计数据,安塔利亚(Antalya),费特希耶(Fethiye),博德鲁姆(Bodrum)和锡德(Side)都是土耳其最受欢迎的度假屋地点。安塔利亚是繁华的海滨城市,拥有迷人的海滩和一流的贝莱克(Belek)高尔夫球场,而卡尔坎(Kalkan)则提供了整个地中海地区最壮观的海景,更不用说卡尔坎的优雅环境和令人称道的美食。锡德是有孩子的家庭理想选择,那里的浅水轻轻触摸着沙滩。另外,博德鲁姆房地产是您前往土耳其最精致度假胜地的钥匙,位于博德鲁姆的雅丽卡瓦科,土吕克布库和古姆斯卢克拥有许多海滨房产。然后,我们有阳光明媚的费特希耶,那里在靠近蔚蓝的死海Oludeniz海滩的位置提供了价格最实惠的公寓和别墅。
想退休移居海外的您应该在土耳其哪里购房?
想为永久移居国外购买房地产的人士需要考虑一系列重要因素。周边便利设施,医院,学校和稳定的当地社区环境是人们自然会想到的几点。和来自世界各地的10,000多名想在土耳其定居的客户打交道后,我们发现,费特希耶,博德鲁姆和安塔利亚(包括锡德和凯梅尔)的房屋自然是定居首选。这些地点拥有优越的气候,每年300多晴天,冬季温和、加上便利的周边设施适合全年居住。
土耳其哪里适合投资房地产?
与欧盟地区以及金砖四国(巴西,俄罗斯,印度,中国)相比,土耳其在2010年至2012年期间的年均GDP增长超过了8%,其经济表现异常出色。在2011年和2012年,土耳其的经济扩张速度仅次于中国。 国际货币基金组织估计,在2013年至2017年期间,土耳其将再一次超越大多数“金砖四国”,甚至整个欧元区,预计年均增长5%以上。房地产业是目前土耳其境内主要发展的行业之一。土耳其青年人口占7600万总人口的60%以上,并且该国财富不断增长,因此对土耳其房地产业的国内需求正在快速攀升。土耳其房地产经纪人协会估计,到2015年,仅为满足土耳其国内需求,会形成大约200万套优质住房短缺,这还不算蓬勃发展的旅游业。土耳其2011年度外国游客数量排世界第六,这对海滨别墅和公寓项目的压力也很大。 2011年,土耳其房地产市场比前一年增长了约18%。考虑到在同一时期,希腊、西班牙和葡萄牙濒临破产,这突显了在土耳其拥有房产的可行性。
选择伊斯坦布尔黄金地段还是看好繁荣的安塔利亚?
从纯粹的投资角度看,伊斯坦布尔的房地产更加值得关注。 但是买家需要留意,市场上有很多机会,但并非都可行。 我们建议选择在伊斯坦布尔黄金地段购房,而不是市面上大量推销的市郊廉价公寓。 伊斯坦布尔黄金地段的房价自然昂贵。当然,我们也建议投资者考虑安塔利亚房地产市场,那是伊斯坦布尔黄金地段可行的替代方案。
租金回报和资本增长如何?
位于土耳其地中海爱琴海岸的安塔利亚、费特希耶、卡尔坎和博德鲁姆的度假屋,在支付所有费用后,可以轻松为您带来超过6%的租金回报。 考虑到英国的平均租金收益率为4.8%,土耳其的租金回报水平相当可观。 再加上几年后的资本急速增长,您可以在土耳其房地产市场中建立自己的资本。 要强调的另一个有趣的市场是土耳其海滨房地产市场。
值得关注的土耳其房地产细分市场?
敏锐的投资者应该密切关注土耳其的海滨地产。这是土耳其房地产市场非常有利可图的一部分。土耳其的海滨房产价格仅为与法国、西班牙和意大利同等别墅价格的三分之一。在博德鲁姆,卡尔坎,卡斯和费特希耶出售的豪华海滨别墅的价格低至40万欧元,而在西班牙或法国的同类别墅至少要花费130万欧元。这是一个巨大的价格差距,我们认为这是人为的。我们不认为法国的海滨房产价格会下跌,因为这些房屋非常受欢迎,但是,随着越来越多的人发现土耳其令人惊叹的海岸线,我们预计土耳其的海滨房屋在未来3到5年中将大幅升值。自2005年以来,进入土耳其水域的外国注册船只和游艇的数量增加了两倍,这很清楚地表明土耳其正在成为理想的游船地点。考虑到土耳其爱琴海和地中海令人叹为观止的美景,这一点也不奇怪。
对于那些寻求海滨生活的人来说,这家离沙滩仅50米的可爱恰里希海滩住宅堪称完美-对于那些希望带着孩子搬到土耳其并与其他移民和家庭一起生活的人来说,这是一个理想的家庭住宅 。
距当地海滩只有一分钟的路程,这栋豪华别墅拥有一流的现场设施,包括土耳其浴室,桑拿和电影院。 该物业是专为该地区的头等舱而设计的。
百里克杜孜1000多套公寓的大型项目——这一指挥性项目是由国内最负盛名的开发商之一建造的,确保了最好的质量和最及时的交付。
这些伊斯提涅的公寓确实非常出色。 俯瞰博斯普鲁斯海峡,地理位置首屈一指,可轻松前往所有城市最喜欢的旅游热点和最佳地标。
私人住宅位于科纳奇克的中心地带,适合那些寻求常年住宿的人,距最近的海滩和博德鲁姆中心仅五分钟路程,那里为您提供全套优质设施。
这套特殊的公寓拥有令人惊叹的因素,位于安塔利亚最令人向往的精英社区之一,距离绿色公园和美丽的海滩区仅数米之遥。 该项目内还有全套酒店设施。
拥有任何五星级酒店都会拥有的所有豪华细节,这个令人惊叹的当代项目为任何希望使安塔利亚成为新家,尤其是著名的康雅尔蒂海滩区的人们提供了一流的生活,而该海滩仅几步之遥 。
这个令人惊叹的地块面积为656平方米,距最近的沙滩和海域仅800米,是您在著名的安塔利亚康雅尔蒂地区建造自己的房屋的绝好机会。
在拉拉的安塔利亚出售的新建公寓,一室、两室或三间卧室不等,适合所有预算和家庭大小。 这些单元位置优越,可轻松前往城市各处的海滩和市中心。
位于塔拉比亚的优步现代别墅,从上到下设计,考虑到想要将自己置身于城市高层之中的人们的豪华生活方式–此物业肯定符合您的标准。
这些现代化的公寓均配备了所有家用电器和高品质的家具,位于安塔利亚的海滨地区。 强烈推荐给想要搬到土耳其度过一个好天气,海滩但也喜欢近距离城市生活的人。
这个奇妙的,可定制的房屋坐落在乌祖姆鲁的鹰巢中,俯瞰周围的自然风光和山谷,是当今土耳其最令人叹为观止的室内设计之一。
距博德鲁姆中心仅10分钟路程的最先进的当代项目,凭借壮观的技术设计,可一览城堡及其周边的壮丽景色,这是一个您不能错过的项目。
该项目距离著名的康雅尔蒂海滩600米,即将完工,提供一系列一至三居室的公寓。 配备齐全的设施,包括游泳池和花园。
这是一间豪华的住宅,拥有壮观的开阔海景和一流的设施,使您在土耳其的新生活受到各方面的推崇。 该物业确实是您在土耳其今天可以找到的众多房地产的杰出典范。
我们不能足够强调这项投资的重要性–这是拥有一个拥有62个酒店公寓的建筑物的绝好机会,这为您提供了在康雅尔蒂进行投资的大量可能性。
对于希望利用其购房资金的人来说,理想的投资是这栋宽敞的别墅,可以在夏季高峰期出租给游客。 将您的度假屋与明智的投资结合起来,在土耳其俯瞰大海的漫长夏日。
如果您希望在其他方面脱颖而出,以其惊人的设计和壮观的功能而著称,那么这座拥有五间卧室的乌祖姆鲁独立别墅可能就是您的理想选择。 这座标志性住宅在宁静的环境中拥有许多私密性,并拥有简洁,干净,现代的设计。
定制的现代别墅距最近的海滩400米在希德,设计时考虑了豪华生活。 花园中有空间可以安装私人游泳池,而屋顶露台则可以欣赏到壮观的全景。
这栋豪华别墅在雅丽卡瓦科出售,在夏季的繁忙月份每月可赚取10,000欧元的租金收入,有一览无余的海景。 这是一座奇妙的房屋,与众不同。
这些宽敞宽敞的顶层公寓旨在给人留下深刻的印象,而且一定会给他们留下深刻的印象。 主要的主要卖点是大楼中央的巨大游泳池。 它们作为家具出售,使您轻松轻松地前往土耳其。