Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция является большой страной – она почти в три раза больше Великобритании и на 25% больше Франции. Расположенная между Европой и Азией и охватывающая почти 7,000 км побережий Средиземного, Эгейского и Черного моря, Турция - это страна с уникальным разнообразием различных культур, пейзажей и динамической социальной структурой. Может вы мечтаете купить недвижимость для летнего отдыха или постоянного проживания или, возможно, желаете инвестировать средства в жилье активно развивающейся страны – в любом случае мы рекомендуем рассмотреть Турцию, как одно из приоритетных направлений.
Где купить дом для отпуска в Турции?
Имея возможность купить недвижимость в курортных зонах или в развитых городах, действительно непросто решить где купить "ту самую" особенную виллу в Турции или "ту самую" квартиру с видом на море, которая бы стала вашим новым домом в Турции и позволила бы получать хороший доход от аренды. Согласно статистике, опубликованной Турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, самыми популярными и востребованными направлениями для покупки жилья для отдыха в Турции являются Анталья, Фетхие, Бодрум и Сиде. Купив квартиру или дома в Анталье, вы можете наслаждаться близостью оживленного города, расположенного на берегу моря, рядом с замечательными пляжами и отличными гольф-клубами в Белеке. Из жилья в Калкане вы можете наблюдать самый восхитительный вид на море на всем побережье Средиземноморья, насладиться утонченной атмосферой и элитными ресторанами. Дома для отдыха в Сиде идеальны для семей с детьми, ведь здесь есть мелкие песчаные пляжи, подходящие людям всех возрастов. Недвижимость в Бодруме обеспечивает доступ к самым лучшим пристаням для яхт и подходит тем, кого интересует парусный спорт. Став владельцем виллы в восхитительном Ялыкаваке, Тюркбюкю или Гюмюшлюке, вы сможете проводить время, исследуя живописную прибрежную линию Бодрумского поуострова. Солнечный Фетхие отличается тем, что предлагает очень доступные по ценам дома и апартаменты недалеко от самого фотографируемого в Турции пляжа Олюдениз.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местная община – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 человек со всего мира, искавших дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем присмотреться к жилью, находящемуся в престижных районах Стамбула в первую очередь, однако она достаточно дорога. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Размещенные в жилом районе Адабюкю, эти высококачественные апартаменты продаются сегодня по выгодным ценам и рекомендуются к просмотру как можно раньше - данные апартаменты не будут находиться на рынке долгое время.
Бодрум
В пяти минутах ходьбы от торгового центра Oasis, эта красивая вилла в стиле бунгало, подойдет для тех, кто хочет жить в Бодруме на постоянной основе со своими близкими - запросите больше информации сегодня, так как этот проект не будет доступен долгое время на рынке.
Бодрум
Доступно по выгодной цене, данную очаровательную квартиру продается в районе Акарджаа в Фетхие и находится в десяти минутах езды от главного города, полного жизни и развлечений на ежедневной основе - этот вариант не стоит упускать.
Фетхие
Данные квартиры в Кючюкчекмедже, подходящие для семей, желающих жить в Стамбуле, имеют фантастический вид на знаменитое озеро и имеют готовое право на собственность - идеально подходит для турецкого гражданства по инвестиционной программе.
Стамбул
Один из наших лучших выборов в районе Дошемеалты в Анталии, Этот фантастический проект предлагает роскошные виллы на продажу с частными садами и большими бассейнами - узнайте сегодня, чтобы обеспечить доступность и организовать ваш визит в ближайшее время.
Анталия
С четырьмя спальнями внутри, Эти виллы подходят для семейного проживания в тихом районе Дошемеалты на окраине центра города Анталия - идеально подходит для тех, кто ищет более прохладный климат и прекрасный естественный вид.
Анталия
Расположен в собственных частных садах с бассейнами, Эти просторные виллы идеально подходят для круглогодичного проживания в районе Дошемеалты в Анталии и находятся всего в нескольких минутах от ежедневных удобств и общественного транспорта.
Анталия
Эти апартаменты Алтынташ построенные по отличным стандартам ведущим разработчиком в Анталии, находятся в Аксу и настоятельно рекомендуются для просмотра в ближайшее время - по этим ценам, эти апартаменты не будут на рынке долго.
Анталия
Подайте заявку на турецкий паспорт после покупки одной из этих фантастических квартир для продажи в центральном районе Кагытане в Стамбуле - комплекс полностью укомплектован и готов для покупателей сразу после покупки.
Стамбул
Эти уникальные резиденции находятся всего в нескольких минутах от пристани Ялыкавак и продаются в рамках одного из лучших проектов на всем полуострове - это прекрасная возможность которую не стоит упустить.
Бодрум
Этот красивый проект, построенный по стандартам роскоши ведущим разработчиком в Анталии, предлагает высококачественные виллы для продажи в тихом районе Дёшемеалты. У каждого отеля есть свой зеленый сад и большой бассейн.
Анталия
Эти современные апартаменты продаются как полностью меблированные и расположены в районе Адабуку в Бодруме, всего в десяти минутах от ближайшего пляжа и в 15 минутах от аэропорта для легкого доступа к миру.
Бодрум
Этот прекрасный дом на продажу расположен всего в нескольких метрах от моря с прекрасным видом в районе Бююкчекмеце в Стамбуле - подходит для покупателей, которые хотят получить турецкий паспорт после покупки недвижимости.
Стамбул
Идеально подходит для турецкого гражданства с готовым правом на собственность, Эта просторная вилла находится в отличном комплексе в жилом районе Гюрпинар в Бейликдузу, всего в пяти минутах от ближайшего выхода к морю.
Стамбул
Готовые апартаменты с правом на собственность и подходящие для подачи заявок на получение гражданства Турции, расположены в центральном центре Стамбула в районе Джихангир в Бейоглу и находятся всего в нескольких минутах от всего необходимого ежедневно.
Стамбул
Эти красивые апартаменты, расположенные в историческом районе Джихангир в Бейоглу, являются обязательными для тех, кто хочет инвестировать в Стамбул, и подходят для нашей турецкой программы паспорт за инвестиции в недвижимость.
Стамбул
Continue with Google
