Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.
Где купить дом для отпуска в Турции?
С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Постройте дом своей мечты в Турции, когда купите этот восхитительный участок земли в деревне Догер, Сейдикемерская зона Фетхие – подходит для тех, кто желает подать заявление на получение турецкого гражданства путем инвестиций в недвижимость.
Фетхие
Эта современная вилла, спроектированная и построенная по самым высоким характеристикам, имеет потрясающий вид на бесконечность, направляющийся к морю в Калкане, и расположена в Каламаре - на рынке выставлена полностью меблированной и украшенной.
Калкан
Эти фантастические дуплекс апартаменты расположены прямо у моря и набережной с панорамным видом. Они продаются в самом центре города Фетхие в Турции и имеет доступ к общим ландшафтным садам и прекрасному бассейну.
Фетхие
Эти объекты мирового класса являются частью 5-звездочного комплекса в районе Кизилбурун в Гюндогане и имеют доступ к частному пляжу, отмеченному Голубым флагом, среди многих других социальных и общих удобств, которыми можно наслаждаться ежедневно.
Бодрум
Эти престижные апартаменты находятся в самом центре Стамбула и продаются в районе Нишаташи, всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра города и подходит для тех, кто хочет инвестировать, или тех, кто хочет жить в центре Стамбула.
Стамбул
Этот дом находятся прямо у моря, что означает, что отсюда будет один из самых превосходных видов на море, который вы можете себе представить. Отличная цена за такой дом, эта вилла идеально подойдет для семьи, которая хочет насладиться комфортом Ялыкавака.
Бодрум
Эта недвижимость в Калкане расположена на большом (800 кв.м.) участке земли, что предполагает много места для семьи. Вилла расположена в Ортаалан. Она полностью уединенная и из нее можно наслаждаться неограниченным видом на Средиземное море и город Калкан.
Калкан
Эти просторные виллы, являющиеся частью эксклюзивного развития одноэтажных вилл, идеально подходят для круглогодичной жизни в Ялыкаваке в Бодруме и находятся всего в пяти минутах езды от знаменитой пристани и яркого центра города.
Бодрум
Большая жизнь рядом с Малым Босфором - таких возможностей в Стамбуле становится все меньше - эти роскошные квартиры находятся в самом центре возрождения города в районе Старого города Золотой Рог и являются частью отличного комплекса с лучшими социальными объектами.
Стамбул
Полностью меблирована и готова для семьи, чтобы переехать немедленно, Эти апартаменты в стиле пентхауса - расположены в популярном комплексе в районе Бомонти в Шишли и отлично подходят для турецкого гражданства по инвестициям.
Стамбул
Подайте заявку на турецкий паспорт после того, как вы купите одну из этих роскошных квартир на Анатолийской стороне Стамбула в востребованном Аташехире - стратегически расположенном в нескольких минутах ходьбы от Финансового центра.
Стамбул
В течение десяти минут до ближайшего пляжа, этот фантастический отель расположен в регионе Кемер в Анталии и продается как полностью меблированный и готовый для новых инвесторов с долгой историей прибыли и высокими показателями занятости.
Кемер
Специально спроектированная и построенная по стандартам класса люкс, эта новая отдельная вилла находится в жилом комплексе в популярном районе Кемера в Турции и предлагает шесть спален для проживания самой большой семьи.
Кемер
Пусть роскошь и стиль станут частью вашей жизни! Продажа виллы в Калкане от одного из лучших застройщиков региона на этапе строительства с окончанием в 2015 году. Шанс купить до того, как цена вырастет. Вилла продается полностью оборудованной.
Калкан
Роскошная недвижимость с пятью спальнями на продажу в самом сердце Калкана, расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от центра и гавани, идеально подходит для тех, кто хочет переехать с семьей, чтобы насладиться лучшими видами на море, которые только можно себе представить.
Калкан
Фирменный супермаркет Мигрос в жилом районе Стамбула, расположенный в Башакшехире с давней историей дохода от аренды и потенциалом для инвестора - такие возможности немногочисленны, узнайте сегодня подробности.
Стамбул
Расположенные в центре Бешикташа, эти фантастические апартаменты и двухуровневые резиденции имеют все необходимое для семейного проживания в Стамбуле и находятся всего в нескольких минутах ходьбы от удобств и остановок общественного транспорта.
Стамбул
Continue with Google
