Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.
Где купить дом для отпуска в Турции?
С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Возможность не упустить - эта невероятная вилла находится в жилом районе Оваджик в Фетхие и имеет панорамный вид на сельскую местность, подходящий для семейного проживания всего в 2 км от оживленного курортного района Хисароню.
Фетхие
Эти впечатляющие объекты стратегически расположены в пределах 500 метров от нового Международного финансового центра. Они находятся в Аташехире на Анатолийской стороне Стамбула и настоятельно рекомендуются для просмотра.
Стамбул
Это национальный супермаркет на продажу в жилом районе Стамбула, подходящий для тех, кто хочет инвестировать в коммерческую недвижимость с долгосрочным арендатором на месте - такие возможности редко встречаются на рынке.
Стамбул
В нескольких минутах от магазинов и ближайшего пляжа, эта фантастическая вилла продается в районе Чалыш в Фетхие и имеет четыре спальни внутри, чтобы семья могла жить вместе в Турции - действуйте быстро, так как это последняя доступная возможность.
Фетхие
Эти совершенно новые апартаменты расположены рядом с шоссе E-5, в нескольких минутах ходьбы от метро и планируемой линии метро. Это совершенно новые апартаменты в районе Шефакёй Кючюкчекмедже - это возможность, которую не стоит упускать.
Стамбул
Эти очаровательные виллы, построенные по превосходным стандартам, расположены в тихом районе Дошемеалты и имеют собственные сады – всего в нескольких минутах ходьбы от местных удобств и предметов первой необходимости.
Анталия
Фирменная кофейня на продажу в центре района Бейликдюзю в Стамбуле, в нескольких минутах от шоссе E-5 для поездок на работу и передвижения - это отличная инвестиция рядом с другими местными магазинами и транспортом.
Стамбул
Belview Istanbul по доступным ценам с потрясающим видом на море, эти совершенно новые квартиры находятся на анатолийской стороне Стамбула в жилом районе и всего в нескольких минутах от остановок общественного транспорта для тех, кто хочет работать в центре города.
Стамбул
Полностью меблированная и готовая к немедленному въезду нового владельца, эта каменная вилла расположена на дальней стороне полуострова Каш и обладает высокой степенью приватности для тех, кто хочет уехать в тихий район Турции.
Каш
Квартиры в Умрание с готовым правом на собственность всего в десяти минутах от нового финансового центра для тех, кто хочет инвестироваться в Турции и желает подать на Турецкое гражданство при покупке недвижимости.
Стамбул
Отремонтированная и перепроектированная по стандартам класса люкс, эта выдающаяся квартира выставлена на продажу в районе Коньяалты в Анталии и находится в 200 метрах от знаменитых пляжей, известных как Майами в Турции- обязательная к просмотру.
Анталия
Подходящая для круглогодичного проживания в Турции просторная квартира на продажу в жилом районе Коньяалты, всего в трех минутах ходьбы от пляжа и в непосредственной близости от всех повседневных удобств, включая магазины и супермаркеты.
Анталия
Эти просторные апартаменты, построенные по современным стандартам ведущим разработчиком, находятся в районе Шишли, в самом центре Стамбула, и настоятельно рекомендуются для просмотра при первой же доступности до распродажи.
Стамбул
Эти малоэтажные апартаменты подходят для воспитания семьи в Турции и расположены всего в нескольких минутах от моря в Бююкчекмедже - Титульные акты готовы, что делает их пригодными для гражданства за инвестиции.
Стамбул
Continue with Google
