Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция является большой страной – она почти в три раза больше Великобритании и на 25% больше Франции. Расположенная между Европой и Азией и охватывающая почти 7,000 км побережий Средиземного, Эгейского и Черного моря, Турция - это страна с уникальным разнообразием различных культур, пейзажей и динамической социальной структурой. Может вы мечтаете купить недвижимость для летнего отдыха или постоянного проживания или, возможно, желаете инвестировать средства в жилье активно развивающейся страны – в любом случае мы рекомендуем рассмотреть Турцию, как одно из приоритетных направлений.
Где купить дом для отпуска в Турции?
Имея возможность купить недвижимость в курортных зонах или в развитых городах, действительно непросто решить где купить "ту самую" особенную виллу в Турции или "ту самую" квартиру с видом на море, которая бы стала вашим новым домом в Турции и позволила бы получать хороший доход от аренды. Согласно статистике, опубликованной Турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, самыми популярными и востребованными направлениями для покупки жилья для отдыха в Турции являются Анталья, Фетхие, Бодрум и Сиде. Купив квартиру или дома в Анталье, вы можете наслаждаться близостью оживленного города, расположенного на берегу моря, рядом с замечательными пляжами и отличными гольф-клубами в Белеке. Из жилья в Калкане вы можете наблюдать самый восхитительный вид на море на всем побережье Средиземноморья, насладиться утонченной атмосферой и элитными ресторанами. Дома для отдыха в Сиде идеальны для семей с детьми, ведь здесь есть мелкие песчаные пляжи, подходящие людям всех возрастов. Недвижимость в Бодруме обеспечивает доступ к самым лучшим пристаням для яхт и подходит тем, кого интересует парусный спорт. Став владельцем виллы в восхитительном Ялыкаваке, Тюркбюкю или Гюмюшлюке, вы сможете проводить время, исследуя живописную прибрежную линию Бодрумского поуострова. Солнечный Фетхие отличается тем, что предлагает очень доступные по ценам дома и апартаменты недалеко от самого фотографируемого в Турции пляжа Олюдениз.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местная община – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 человек со всего мира, искавших дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем присмотреться к жилью, находящемуся в престижных районах Стамбула в первую очередь, однако она достаточно дорога. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Этот дом с шестью спальнями расположен в жилом районе Овачик в Фетхие и сегодня продается на рынке как полностью меблированный и готовый к заселению - всего в нескольких минутах от предметов первой необходимости и необходимых удобств.
Фетхие
Эта фантастическая вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пристани Яликавак и моря. Здесь есть все для семейного проживания в желаемом районе Бодрума. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, попросите сегодня поговорить с нашими местными консультантами.
Бодрум
Эти объекты мирового класса являются частью 5-звездочного комплекса в районе Кизилбурун в Гундогане и имеют доступ к частному пляжу, отмеченному Голубым флагом, среди многих других социальных и общих удобств, которыми можно наслаждаться ежедневно.
Бодрум
Франчайзинговый ресторанный бизнес для продажи на Анатолийской стороне Стамбула в Ускюдаре - это золотая возможность, которая будет доступна недолго. Проект расположен в известном торговом центре, который ежедневно посещают тысячи людей.
Стамбул
Эти очаровательные апартаменты, расположенные в Картале на анатолийской стороне Стамбула, продаются по отличной цене и подходят для круглогодичного проживания в Турции, расположенной всего в нескольких минутах ходьбы от моря.
Стамбул
Эта универсальная сельскохозяйственная земля с прекрасным видом на море расположена в тихом районе Калкана и имеет три бунгало, построенных внутри - идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать и сразу же получать доход от аренды.
Калкан
Построенный по 5-звездочным стандартам, этот проект является одним из лучших примеров роскошной недвижимости, которая вышла из района Коньяалты в Анталье за последние годы - с гостиницей, торговым центром и резиденциями.
Анталия
Эта великолепная недвижимость находится в двух минутах от Западной пристани для яхт, в окружении зелени и моря, в районе Бейликдузу в Стамбуле и идеально подходит для семейного проживания вдали от центра города.
Стамбул
Ежедневно наслаждайтесь потрясающим видом, когда вы покупаете эту роскошную квартиру для продажи на берегу моря в районе Годжек в Турции - это обязательно нужно увидеть тем, кто любит плавать с пристанью для яхт и морем, доступным в считанные минуты.
Гечек
Это великолепная отдельно стоящая вилла, предлагающая совершенно частный образ жизни в Турции, находится в тихом районе Оваджик в регионе Фетхие и продается на рынке как полностью меблированная и оформленная во всем.
Фетхие
Эти высококачественные апартаменты расположены в нескольких минутах от всего необходимого, в жилом районе Кепез в Анталии и являются частью комплексного проекта, оснащенного лучшими социальными удобствами.
Анталия
Этот полностью меблированный семейный дом с видом на море расположен в районе Коюнбаба в Гюмюшлуке, всего в нескольких метрах от пляжа, который подходит для тех, кто хочет переехать в Бодрум на постоянной основе.
Бодрум
Получите высокий доход от аренды сразу же, когда вы покупаете одну из этих квартир для продажи в Картале на Анатолийской стороне Стамбула - всего в нескольких минутах от предметов первой необходимости и ближайшей станции метро.
Стамбул
Эти великолепные апартаменты для перепродажи находятся в популярном жилом районе Гурсу в районе Коньяалты в Анталии, в нескольких минутах от транспорта и пляжа. Они идеально подходят для тех, кто хочет жить в Турции.
Анталия
Это прекрасная возможность приобрести прекрасную двухквартирную виллу в Дёшемеалты, подходящую для покупателей, которые хотят подать заявление на получение турецкого гражданства - эта недвижимость находится всего в нескольких минутах езды от местных магазинов и всех удобств.
Анталия
Continue with Google
