کامرون دگین حقیقت سختی برای تماشاگران Straight Talk دارد: املاکی که به شدت برای خریداران خارجی به فروش می رسد لزوماً آنهایی نیستند که بازدهی داشته باشند. دگین تفاوت بین واحدهای مارک که بر پرتفیلیو نمایندگی ها تسلط دارند و پروژه های کوچکتر و کمتر شناخته شده ای که بی سر و صدا درآمد دارند را تشریح می کند.
بسیاری از مردم سال ۲۰۲۰ را به عنوان سالی برای فراموش کردن یاد میکنند. اما برای Property Turkey، سالی به یادماندنی بود. استعلام‌ها هرگز بیشتر نبوده اند و بازار به ندرت به این اندازه پررونق بوده است. مشاور ارشد سرمایه‌گذاری در این شرکت توضیح می‌دهد که چرا زمان مناسب برای خرید است - و چرا انتظار می‌تواند قیمت ها شما را از بازار خارج کند.
شهروندی ترکیه فقط ۱۷۵،۰۰۰ دلار. وقتی آستانه ۲۵۰،۰۰۰ دلار است، این معامله خوبی به نظر می رسد، درست است؟ تقریبا آنقدر خوب که نمیتونه واقعی باشه؟ در این قسمت از Straight Talk، کامرون دگین ما را درباره کلاهبرداری که در استانبول در حال انجام است، راهنمایی می‌کند، جایی که خریداران ناآگاه به دنبال حقه‌ای هستند که می‌تواند آنها را به دردسر بیاندازد.
سرمایه گذاری املاک می تواند یک تجارت دشوار باشد. این خرید احساسی مانند خرید خانه خانوادگی نیست. در عوض، شامل چشم انداز به آینده است. در این قسمت از Straight Talk، مدیرعامل Property Turkey، کامرون دگین در مورد راه‌های مطمئن برای شکست - و برنده شدن - در استراتژی خروج هنگامی که در املاک استانبول سرمایه‌گذاری می‌کنید صحبت می‌کند.
با توجه به اینکه لیر هنوز در سطح پایینی قرار دارد، انگیزه‌های زیادی برای سرمایه‌گذاران وجود دارد که به خرید ملک در ترکیه فکر کنند. و اکنون یک مورد دیگر وجود دارد: افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی ترکیه به این معنی است که ترک ها پول خود را نگه می دارند. و شکاف در بازار خرید داخلی به معنای فرصت های بزرگ برای هر شخصی است که ملک ترکیه خریداری می کند.
آنتالیا همیشه در قلب کامرون دگین جایگاهی داشته است. از اولین دیدارش در نوجوانی، او تحت تأثیر شهری قرار گرفت که در نهایت تبدیل به کلانشهر ده برابر بزرگتر شد. او جذابیت این شهر مدیترانه ای جنوبی را توضیح می دهد و اینکه چرا سرمایه گذاری در ملک یکی از هوشمندانه ترین کارهایی است که می توانید در ترکیه انجام دهید.
خرید زمین در استانبول یا سایر نقاط ترکیه یک گزینه برای سرمایه گذاران خارجی است. با این حال، برای یک سرمایه گذاری موفق نیاز به اطلاعات بی عیب و نقص داریم. کمرون دگین توضیح می دهد که چرا وقتی فرصتی برای پول نقد در زمین های جدید منطقه بندی شده ایجاد می شود، سرمایه گذاران خارجی عموماً آخرین افرادی هستند که متوجه میشوند.
کسب سود سرمایه، یکی از مهمترین ارزیابی‌های موفقیت در سرمایه‌گذاری در املاک است. اما چه مواردی به عنوان سود سرمایه شمرده میشوند؟ و آیا کسب سود سرمایه به سادگی با خرید یک ملک در استانبول و امیدوار بودن برای بهترین نتیجه امکان‌پذیر است؟ پاسخ کوتاه، طبق توضیحات کامرون دگین، خیر است. برای موفقیت در سرمایه‌گذاری در استانبول، بهتر است چند راهنمایی را رعایت کنید.
با وجود این همه اطلاعات، چگونه سرمایه‌گذاران می‌توانند یک مشاور املاک خوب، بدون اینکه به صرفه جویی‌های قابل توجهی نیاز داشته باشند، انتخاب کنند؟ کامرون دگین نکاتی را برای سرمایه‌گذاران نوپا که قصد دارند در منظر سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات ترکیه فعالیت کنند، توضیح می‌دهد.
بازار املاک استانبول یک چشم‌انداز تهیه سرمایه‌گذاری ترسناک و پر از تله‌هایی برای سرمایه‌گذاران جدید است. بنابراین، در حالی که یک تضمین درآمد اجاره ۱۰٪ به نظر می‌رسد که معامله کاملی است، پول آسان به هیچ وجه همان چیزی نیست که به نظر می‌رسد. در این مورد، کامرون دگین از Property Turkey به توضیح دام تضمین درآمد اجاره می‌پردازد و بهترین روش برای انتخاب یک ملک سرمایه‌گذاری در استانبول را شرح می‌دهد.
برای سرمایه گذاران ملکی ترکیه، دهه گذشته مطمئناً یک دهه جالب بوده است. دستاوردهای اقتصادی، مشکلات ارزی، انتخابات و تلاش برای کودتا. با این حال، علی‌رغم شکست‌ها، پایه‌های اقتصادی ترکیه سالم بوده‌اند و سرمایه‌گذاران به‌ویژه در بازار پر سهام استانبول ثروت زیادی به دست آورده‌اند.
در شهری که تقاضای زیادی برای ملک دارد، چرا در حومه استانبول املاک با قیمت پایین‌تر عرضه می‌شود؟ کامرون دگین عوامل پشت این پدیده را توضیح می‌دهد و میگوید که چرا آپارتمان‌های مرکز استانبول حتی در بازار داخلی بسیار مورد توجه هستند.
Continue with Google
