Istanbuls Stadtteil Maslak ist ein Diamant in der rauen

Im Istanbuler Vorort Maslak wächst ein Diamant auf der Skyline.

Der Diamant von Istanbul ist das höchste im Bau befindliche Gebäude des Landes. Das 63-stöckige Gebäude liegt an der viel befahrenen Straße der Buyukdere Avenue und wird das erste Stahlhochhaus in der Türkei sein, in dem hauptsächlich Betonbauten beheimatet sind.

Es ist eine kühne Konstruktion - und eine, die die rasanten Veränderungen in Maslak unterstreicht, einem schnell wachsenden Vorort auf Istanbuls europäischer Seite.

Vom Tellerwäscher zum Millionär

Immobilien-Türkei-Direktor Cameron Deggin hat Maslaks Transformation mit Interesse verfolgt.

"In den 80er und 90er Jahren sah es ganz anders aus", sagte er.

Der Vorort, der in der ganzen Stadt als ortlich zum Sterben kam, enthielt einen riesigen "Autofriedhof", wie er sagte.

"In der Tat, in der Mitte der neunziger Jahre gab es einen wilden Nachtclub namens 2019. Es wurde auf dem Autofriedhof gebaut und war der wildeste Club, den ich je in meinem Leben gesehen habe. Die alten Busse waren bei Kerzenschein, und es gab Bühnenshows in der Mitte."

Jetzt ist Maslak erälter geworden, sagt Deggin.

"Der Autofriedhof ist verschwunden und Maslak ist aus seiner Asche auferstanden. Es ist neu, modern, trendy und hip."

Maslak regeneriert sich heute schnell. Der ehemalige Autofriedhof ist ein erstklassiger Vorort mit erstklassigen Entwicklungen. Es entwickelt sich schnell zu einem der bedeutendsten Geschäftsviertel an der europäischen Küste, mit Wolkenkratzern, die mit dem nahen Nachbarn Levent, einem der etablierten Geschäftszentren der Stadt, konkurrieren.

Erschwinglicher Luxus

Die neuen Immobilienentwicklungen, die rund um den Bezirk auftauchen, entsprechen fest dem erschwinglichen Luxustrend und bieten Fünf-Sterne-Einrichtungen und lokale Annehmlichkeiten für junge Berufsfamilien, die den richtigen Standort in der Nähe der Stadt suchen. Zentrum.

Wie andere regenerierende Vororte im Zentrum Istanbuls konnten die Entwickler von Maslak die niedrigeren Grundstückspreise nutzen, um Fünf-Sterne-Entwicklungen zu erschwinglichen Preisen zu bauen. Speziell auf die wachsende Zahl türkischer Profis ausgerichtet, die Geld für hochwertige Immobilien ausgeben können, bieten erschwingliche Luxusprojekte Fünf-Sterne-Einrichtungen zu Einstiegspreisen.

"Eine neue Demografische von Immobilienkäufern hat Istanbuls Investitionslandschaft verändert", sagt Deggin. "Es ist nicht nur attraktiv für ausländische Investoren, den Markt auf der Geraden und Enge zu halten, sondern auch für ausländische Investoren attraktiv, da sie wissen, wann es Zeit ist, nach drei oder vier Jahren zu verkaufen, es werden Käufer in den Startlöchern stehen."

In seiner Lage zwischen Istinye und Belgrad Erwald, Maslak ist nur 10 Minuten nach Sisli und fünf Minuten zum Levent Business District auf der M2 U-Bahn-Linie. Für Möchtegern-Investoren seien Qualitätsentwicklungen in Vororten wie Maslak wie Goldstaub, sagt Deggin.

Avangarde

Der Entwickler von Avangarde war führend bei lokalen erschwinglichen Luxusentwicklungen und arbeitete mit der Regierung zusammen, um ein modernes Projekt mit allen Fallen von Fünf-Sterne-Immobilien zu bauen.

Die Avangarde wurde auf einer relativ niedrigen Fläche von über 300.000 Quadratmetern erbaut und ist eine eigene Miniaturstadt mit Fitnessraum, Spa, Spielplatz, Geschäften und Restaurants. Die 935 Wohn- und Gewerbeimmobilien der Baureihe reichen von Studios bis hin zu Einheiten mit vier Schlafzimmern, die für alle von Einzelprofis bis hin zu größeren Familien geeignet sind.

Die Lage von Avangarde gegenüber der Vadi Mall an der Cendere Ave, die nach der Entwicklung der Infrastruktur zu einer der wichtigsten Durchgangsstraßen Istanbuls werden soll, sichert Avangardes anhaltende Popularität.

Und mit einem Regierungsanteil von 51 % hat die Entwicklung einen offiziellen Stempel der Zustimmung und zusätzliche Sicherheit für Investoren.

Deggin sagt, dass die Sicherheit Avangardes Appell an seine Investoren untermauert. "Nicht nur in seiner Staatlichen Billigung, sondern auf der Zielgeraden, wenn Investoren versuchen, zu verkaufen."

Die Erschließungseinrichtungen würden bedeuten, dass die Häuser dort auch jahre später attraktiv sein werden, sagt er.

"Sicherheit, wenn Sie kaufen, und dann Sicherheit wissend, dass, wenn die Zeit kommt, um diese Kapitalgewinne zu ernten, wird es Käufer in den Flügeln warten, damit Sie dies schnell und einfach tun können."