ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
بنجلاو للبيع في مدينة كيمير بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية الجميلة لها حمام خاص بها ويقع في أحد أفضل المناطق السكنية التي تحيطها الجبال والحدائق المزروعة بعناية للباحثين عن عقار مناسب للإقامة طوال العام وبالأخص في العطلات الصيفية. المنزل يتمتع بقدر كبير من الخصوصية.
فتحية
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا مفروشة بالكامل في مدينة فتحية تقع بمجمع سكني متميز في مدينة أوفاجيك بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية الجميلة، مبنية بمساحة واسعة وبها 3 غرف نوم ومناسبة للعائلات التي تبحث عن عقار جاهز للإنتقال الفوري.
فتحية
فيلا منفصلة على طراز قصر للبيع في منطقة سكنية في بيتيز بودروم كاملة مع مسبح خاص بها وحدائق ذات مناظر طبيعية للاستمتاع بها. و قد تم بناؤها وفقا لمعايير فخمة لا تصدق و تعد ممتازة للعيش مع العائلة على مدار السنة في تركيا لا تدعها تفوتك و اتصل بنا اليوم
بودروم
فيلا للبيع في مدينة بودروم بإطلالات بانورامية على البحر وما يحيط به من مساحات خضراء ومناظر طبيعية جميلة. الفيلا مكونة من ثلاث طوابق ومصممة بمعايير عالية الجودة وتصميمات عصرية مثالية وجاهزة للإنتقال للعيش الفوري.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في بودروم تقع تحديدًا في مدينة كوناجيك وسط مجموعة من الإطلالات الرائعة والمناظر الطبيعية الخلابة ومالساحات الخضراء تبعد 3 كم من وسط مدينة بودروم وتتميز بأن لها حديقة واسعة خاص وحمام سباحة وجاكوزي والعديد من الخصائص والمميزات الآخرى.
بودروم
شقة للبيع في بودروم ضمن مجمع سكني صغير في منطقة سكنية مرغوبة من وسط مدينة بودروم. الشقة دوبلكس وواسعة وتوفر لك إطلالات خلابة على البحر. الشقة مثالية للإقامة مع العائلة طوال العام في تركيا. الشقة تقع على بعد مسافة سير من المرافق اليومية والميناء والشاطيء وعلى مقربة من المواصلات العامة ووسط مدينة بودروم. فرصة لا تتكرر للتملك في تركيا.
بودروم
هذه الشقة للبيع في ألانيا ذات اطلالات مباشرة على البحر وعلى بعد أمتار قليلة من الشاطيء. الشقة تباع بسعر معقول للغاية ومفروشة بالكمل وفي منطقة سكنية من ألانيا وعلى مقربة من كافة المرافق المحلية ووسائل النقل العام . الشقة بها فرصة استثمار من خلال الاستفادة من ايرادات الإيجار خلال أشهر الصيف.
ألانيا
فيلا للبيع في بودروم بسعر معقول للغاية مقارنة بأسعار العقارات في تركيا مع إطلالات خلابة على البحر والميناء. الفيلا في منطقة سكنية هادئة من ياليكافاك وتضم 6 غرف نوم وحمام سباحة خاص وحديقة واسعة. الفيلا مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الفيلا على بعد مسافة قصيرة من وسط مدينة ياليكافاك ومن المرافق المحلية ووسائل الراحة. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
هذه فيلا للبيع في ألانيا وتعد من أفضل الفلل التي سوف تجدها للبيع في المدينة. هذه فيلا مفروشة بالكامل وذلك للباحثين عن النمط الفاخر من العيش في تركيا. وتشكل هذه الفيلا جزء من مجمع سكني راقي المستوى يوفر مجموعة كبيرة من المرافق الداخلية.
ألانيا
هذه شقق للبيع في اسطنبول تحتلف مساحاتها ونبدأ من شققتتكون من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. هذه شقق مناسبة للسكن العائلي في باشاك شهير وتقع بالجانب الغربي في اسطنبول وتبعد دقائق قليلة عن محطة المترو والمركز التجاري.
اسطنبول
فلل للبيع في فتحية على طراز المنزل الريفي من طابق واحد ضمن مجمع سكني صغير في منطقة شفتليك من كاليس في فتحية. الفيلا مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة طوال العام مع العائلة. الفيلا تضم حديقة خضراء وحمام سباحة خاص وتراس كبير. الفيلا تقع على بعد 100 متر سيرا من الشاطيء وعلى بعد 5 كم فقط من منتجع كاليس وعلى بعد 12 كم من وسط مدينة فتحية وعلى بعد 40 دقيقة بالسيارة من مطار دالامان. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
فتحية
استثمر اليوم في هذه الشقق للبيع في أنطاليا بموقعها في كيبيز. الشقق ضمن مشروع سكني خاص به العديد من المرافق ووسائل الراحة المخصصة للمقيمين فيه. الشقق تقع على بعد 10 دقائق من مطار أنطاليا وتباع بسعر رخيص مع خطط سداد ميسرة تناسب الجميع.
أنطاليا
فيلا للبيع في بيليك بسعر رخيص للغاية وفي موقع مميز على مقربة من وسط المدينة كما أنها تصلح للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو قضاء العطلات. الفيلا على بعد 15 دقيقة سيرا من وسط المدينة والمرافق المحلية وعلى بعد 25 دقيقة من أقرب مطار و40 دقيقة من أنطاليا. صفقة استثنائية ينبغي اقتناصها.
بيليك
شقق للبيع في بيليك بعاصمة الجولف في تركيا، تعد بيليك المنطقة المفضلة للسياح الراغبين في الاستمتاع بأكثر من 300 يوم في طقس مشمس كل عام. تلك الشقق الرائعة تقع في موقع هاديء يبعد دقائق من المحلات اليومية والمواصلات العامة التي ستسهل عليك الذهاب إلى وسط المدينة. بينما يمكن للأطفال الاستمتاع بالشواطيء، مراكز التسوق والمرافق الرائعة- تواصل معنا وتملك شقة في تركيا..
بيليك
هذه فيلا للبيع في ألانيا مفروشة بالكامل وتتميز بتصميم خالي من الأخطاء سواء كان تصميم داخلي أو خارجي. تقع الفيلا بالتحديد في قرية كارجيجاك. هذه الفيلا مصممة على اعلى مستوى من الجودة. اتصل بنا لتحديد ميعاد لزيارة هذه الفيلا الرائعة في ألانيا.
ألانيا
Continue with Google
