ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
هذه الشقق للبيع في اسطنبول مع خطط سداد موجودة. المشروع على مستوى فندقي عالي 5 نجوم مع مرافق مميزة ما يجعله يوفر فرصة استثمار مع توقع بايرادات ايجار أكثر من 6% سنويا وبالتالي المشروع مثالي لمن يتطلع للاستثمار في شيشلي. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد من المعلومات عن هذا المشروع الرائع.
اسطنبول
فلل للبيع في غوجيك توفر لك اطلالات على الطبيعة الخلابة في بيئة هادئة وراقية. الفلل بتصميمات فاخرة وواسعة المساحة مع حمام سباحة خاص وحديقة. الفلل على بعد مسافة قصيرة من ميناء غوجيك مما يجعلها مثالية لمحبي رحلات الإبحار والاقامة الدائمة. الفلل على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من مطار دالامان. فرصة للتملك في تركيا.
غوجيك
شقة للبيع في بودروم مفروشة بالكامل ضمن مجمع سكني فاخر على مستوى 5 نجوم وبه العديد من المرافق الاجتماعية المخصصة للمقيمين وفي منطقة مرغوبة من تورغوتريس في بودروم. الشقة توفر لك اطلالات خلابة على البحر مع امكانية الوصول إلى شاطيء خاص. الشقة على بعد 22 كم من وسط مدينة بودروم و49 كم من المطار. اتصل بنا.
بودروم
هذه فيلا للبيع في ألانيا مفروشة بالكامل وتتميز بتصميم خالي من الأخطاء سواء كان تصميم داخلي أو خارجي. تقع الفيلا بالتحديد في قرية كارجيجاك. هذه الفيلا مصممة على اعلى مستوى من الجودة. اتصل بنا لتحديد ميعاد لزيارة هذه الفيلا الرائعة في ألانيا.
ألانيا
هذه فيلا للبيع في ألانيا وتعد من أفضل الفلل التي سوف تجدها للبيع في المدينة. هذه فيلا مفروشة بالكامل وذلك للباحثين عن النمط الفاخر من العيش في تركيا. وتشكل هذه الفيلا جزء من مجمع سكني راقي المستوى يوفر مجموعة كبيرة من المرافق الداخلية.
ألانيا
إذا كنت تبحث عن التملك في اسطنبول بأسعار معقولة للغاية أو للاستثمار وتحقيق مكاسب مضمونة، لا تفوت هذه الفرصة ضمن مشروع بلو مارينا مع شقق للبيع في اسطنبول. المشروع يوفر لك اطلالات على البحر ويضم مجموعة واسعة من المرافق التي توفر لك نمط معيشة فاخر. اشتر قبل ارتفاع الأسعار بنسبة 35% عند اكتمال المشروع واستفد من فارق السعر وحقق ايرادات على رأس المال أو من ايرادات الايجار.
اسطنبول
قطعة أرض للبيع في فتحية وتقع تحديدا في جزيرة سوفالي مع اطلالات بانورامية على البحر من جميع الجهات. الأرض على مساحة 487 متر مربع مع رخصة بناء على مساحة كبيرة لتملك منزل أحلامك وبناء ما يكفي لعائلة كبيرة. هذه الأرض تمثل فرصة كبيرة وتوفر لك الخصوصية والمعيشة الفاخرة وسط الطبيعة وبيئة هادئة. الأرض على بعد 10 دقائق من مدينة فتحية وشاطيء كاليس.
فتحية
أرض للبيع في بودروم بموقع رائع محاط بالطبيعة الخلابة في منطقة أورتاكنت. الأرض على مساحة كبيرة تبلغ 14500 متر مربع وعلى مقربة من الطريق الرئيسي والمرافق المحلية للمعيشة اليومية. الأرض تمثل فرصة للاستثمار في تركيا وبناء مشروعك الخاص سواء فلل أو شقق أو أي عقارات تجارية. الأرض تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة بودروم.
بودروم
فيلا للبيع في اسطنبول ضمن مشروع سكني رائع يضم العديد من العقارات من شقق وفلل ويقع تحديدا في بهجيشهر. المشروع يضم العديد من المرافق الاجتماعية ووسائل الراحة المتاحة للسكان في الموقع مع نمط حياة فاخر يوفره لك مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة.
اسطنبول
فلل للبيع في بودروم بموقع مميز على مقربة من قلب قرية بيتيز، وعلى مقربة من المرافق المحلية وهي مثالية للعيش على مدار العام، أو قضاء العطلات، أو الاستثمار. الفيلا بها حمام سباحة خاص وحديقة وتراس واسع وتحيط بالمنطقة أشجار اليوسفي والحدائق الخضراء.
بودروم
هذه الفيلا للبيع في بودروم مصممة من الحجر على الطراز الأصيل والذي يتناغم مع بيئة قرية بيتيز الأصيلة. الفيلا توفر لك الخصوصية التامة والراحة. الفيلا تبعد 10 دقائق فقط سيرا على الاقدام من أقرب شاطيء.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم فاخرة التصميم والبناء على يد حد أفضل المعماريين المعروفين عالميا. الفيلا توفر لك الخصوصية بموقعها في ياليكافاك على التلال مما يتيح لك اطلالات خلابة على الميناء والخليج. انها فرصة لا تفوت ولن تجد لها مثيل في كل تركيا.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك شقة في بودروم ضمن مشروع سكني متميز يحتوي على شقق للبيع باحجام وأسعار مختلفة تشترك كلها في إطلالاتها الجميلة على البحر مباشرة وما يحيط به من مناظر طبيعية ومساحات خضراء بتصميمات عصرية تتناسب مع متطلبات المنازل الذكية المستقبلية.
بودروم
الفيلا تحتوي على 5 غرف نوم بمساحات واسعة، منهم غرفتين بحمامات خاصة ومصممة بمعايير عالية الجودة. الغرفة الماستر لها جزء مخصص لتغيير الملابس وجاكوزي خاص بها. الغرف كلها تشترك في شرفات واسعة بإطلالات جميلة على الحديقة ومنقطة حمام السياحة مباشرة والبحر والجبال والمناظر الطبيعية الجميلة لمدينة بودروم.
بودروم
استثمر الآن في شقة فارهة ببودروم بدفعة اولى 30% مع تسديد بقية المبلغ على 48 شهرًا أو ادفع نقدًا واحصل على خصومات هائلة. الشقق تمثل قيمة استثمارية عالية وتقع أمام الشاطيء. تخيل الاستقياظ صباحًا على صوت انكسار الأمواج على الشاطيء الذي يقع أمامك منزلك مباشرة. عند تملك وحدة هنا ستتمتع بمرافق أقرب بتلك التي تجدها في الفنادق الخمس نجوم.
بودروم
استمتع باسلوب حياة ومعيشة فاخر مع اجمل الاطلالات على البحر وما حوله وأفضل مناظر الغروب مع هذه الفيلا للبيع في بودروم. الفيلا من طابق واحد ومثالية للاقامة طوال العام للعائلات وكمنزل للعطلة وللاستثمار مع تاريخها المميز في الايجارات.
بودروم
أرض للبيع في اسطنبول بمساحة 3200 متر مربع بموقع مثالي من سيليفري مع واجهة بحرية مباشرة واطلالات خلابة على البحر. الأرض تبعد 100 متر فقط من شاطيء البحر و500 متر من محطة المترو المزمع تنفيذها في المستقبل القريب. الأرض واسعة المساحة مع رخصة بناء على 20% من مساحتها. اتصل بنا اليوم واستفد من ارتفاع الاسعار في المستقبل.
اسطنبول
فلل للبيع في بودروم مع اطلالات خلابة على البحر وبسعر معقول للغاية. الفيلا ضمن مجمع سكني صغير يضم 15 فيلا فقط ويوفر لك الخصوصية والأمان. الفلل على نموذجين من 3 غرف أو 5 غرف وتتكون من طابق واحد مع حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة ومنزل ضيافة منفصل. الفلل على بعد دقائق من وسط مدينة بودروم والمرافق المحلية وعلى بعد دقائق بالسيارة من الشواطيء. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
تحفة فنية معمارية متمثلة في قصر مطل على البحر للبيع في اسطنبول مصمم بشكل فاخر ويوفر لك قدر هائل من الرفاهية والفخامة التي تنقلك لمستوى معيشة مختلف تمامًا ولن يستمر طويلًا في الأسواق لعدم تشابهه مع غيره من العقارات المعروضة للبيع هذه الأيام.
اسطنبول
هذه الفيلا للبيع في اسطنبول والمكونة من 5 غرف نوم في منطقة ترابيا وتطل على بحر البوسفور وتقع ضمن مجمع سكني به العديد من المرافق والخدمات مثل خدمات الامن طوال اليوم وحمام سباحة. وعلى مقربة من أرقى المناطق حيث ساريير وعلى بعد 20 دقيقة من وسط المدينة.
اسطنبول
فيلا فاخرة للبيع في بودروم بتصميمات راقية ومساحات واسعة وبها حديقة كبيرة وحمام سباحة خاص. الفيلا ضمن مجمع سكني صغير به مرافق اجتماعية وتوفر لك الخصوصية و الإطلالات الخلابة على البحر والطبيعة المحيطة. الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة حيث تجد كل ما تحتاجه وعلى بعد 5 دقائق من الشواطيء. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
هذه الفيلا للبيع في بودروم فاخرة ومصممة على جودة عالية وبفخامة، تتيح لك اطلالات مفتوحة ورائعة على البحر وغروب الشمس بموقعها المميز المرتفع، كما تضم حمام سباحة ذو تصميم لا متناهي يطل على البحر ويتناغم مع زرقة المياه والسماء النقية. انها فرصة مميزة لشخص مميز. يجب أن تلقي عليها نظرة
بودروم
فيلا للبيع في بودروم مفروشة بالكامل وضمن مجمع سكني رائع يوفر لك نمط حياة فاخر مع العديد من المرافق الاجتماعية والخدمات المخصصة للمقيمين وبموقع مميز من بيتيز مع اطلالات خلابة على الجبال واطلالات جزئية على البحر. الفيلا تضم حمام سباحة خاص وحديقة واسعة ومثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة أو قضاء العطلة. الفيلا تبعد مسافة سير من الشاطيء الخاص والمرافق المحلية وتبعد 10 دقائق بالسيارة من وسط مدينة بودروم. فرصة لشراء عقار في تركيا.
بودروم
Continue with Google
