ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
هذه الفيلا للبيع في بودروم من 3 طوابق ومنفصلة مع إطلالات بانورامية على البحر والقلعة الشهيرة. الفيلا تضم 5 غرف نوم وتصلح للسكن العائلي وفي منطقة سكنية توفر لك الكثير من الخصوصية ومجموعة واسعة من المميزات. الفيلا مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها فورا وعلى بعد 150 متر فقط من المرافق المحلية وكل شيء.
بودروم
فيلا فاخرة للبيع في بودروم مفروشة بالكامل مع اطلالات بانورامية مفتوحة على البحر والجزر اليونانية. الفيلا مثالية لكل أغراض الشراء والاقامة الدائمة في تركيا. الفيلا تضم العديد من المميزات والتي منها مبنى خارجي للخادمة أو إقامة الاصدقاء خلال زيارتك مع وجود حديقة واسعة وحمام سباحة خاص. الفيلا في منطقة سكنية مرغوبة وعلى بعد 4.5 كم من ميناء بالمرينا بودروم. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
فيلتين للبيع في بودروم مثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة وفرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفلل تضم حمام سباحة خاص وحدائق مع إطلالات على البحر في منطقة هادئة ومرغوبة في أورتاكنت من بودروم. يوجد تصريح بناء جاهز لفيلا ثالثة في الموقع مما يجعلها صفقة مربحة للاستثمار في تركيا. الفلل تقع على مقربة من الشاطيء ووسط مدينة بودروم حيث تجد كل ما تريده من المرافق المحلية اليومية ووسائل الراحة. اتصل بنا لمعرفة المزيد وترتيب زيارة لرؤيتهما على الطبيعة.
بودروم
ضمن مجمع سكني مميز يقدم العديد من المرافق و محاط بالطبيعة الخضراء الخلابة التي تتضمن غابة شاسعة بمساحة 207.000 م مربع ، يقع هذا المشروع المذهل ضمن قرية ريفا في بيكوز و يبعد بضعة دقائق عن الساحل و اطلالاته الساحرة
اسطنبول
هذه الفيلا للبيع في بودروم تقع على بعد خطوات سيرا على الاقدام من الشاطيء والمرسى في ياليكافاك. الفيلا مثالية للاقامة الدائمة وقضاء العطلات. الفيلا فاخرة وضمن مجمع سكني راقي بمرافق على مستوى 5 نجوم. هذه الفيلا تمثل فرصة للتملك في تركيا مع موقعها وسعرها ومميزاتها كنظام المنزل الذكي وتكييف الهواء المركزي وغيرها.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم مفروشة بالكامل مع اطلالات خلابة على البحر والقلعة ضمن مجمع سكني راقي على مستوى 5 نجوم يضم مرافق اجتماعية وخدمات للمقيمين. الفيلا تضم حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة وجراج مغطى مما يجعلها مثالية للعائلات التي ترغب في الاقامة الدائمة في تركيا. الفيلا تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شاطيء بيتيز ووسط مدينة بودروم حيث تجد المرافق اليومية ووسائل الراحة. انها فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
بودروم
فيلا للبيع في لارا التي تعد احد أرقى المناطق السكنية في أنطاليا، قريبة من الشاطىء وتبعد دقائق عن المرافق العامة التي قد تحتاج إليها انت وعائلتك. الفيلا مقسمة من الداخل بمساحات واسعة وتحتوي على العديد من المميزات والخصائص التي تجعلها فرصة إستثمار رائعة.
أنطاليا
في منطقة زكرياكوي السكنية الهادئة و المناسبة لمن يرغب بالابتعاد عن زحمة وسط المدينة ، تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة خاصة في زكرياكوي مع حديقة شاسعة للاسترخاء بخصوصية تامة و 4 غرف نوم واسعة تتسع لعائلة مكونة من 8 أشخاص بكل أريحية
اسطنبول
فلل للبيع في اسطنبول على مستوى خمس نجوم مع تصميمات فاخرة في بيوك شكمجة. الفلل مثالية للسكن العائلي ومتعددة النماذج التي يمكنك الاختيار من بينها ومصممة على يد أشهر المعماريين. الفلل ضمن مشروع سكني رائع به العديد من المرافق الاجتماعية ووسائل الراحة. اقتنص الفرصة.
اسطنبول
فلل للبيع في بودروم ضمن مجمع سكني مميز مع مرافق اجتماعية وخدمات وشاطيء خاص وفندق في الموقع. الفلل تتمتع بإطلالات بانورامية على البحر والخليج والمنطقة المحيطة من ياليكافاك. الفلل بأحجام مختلفة ونماذج متنوعة تناسب الجميع ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو الاستثمار في تركيا. الفلل على بعد 5 دقائق بالقارب من ميناء بالمرينا بودروم وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق ووسائل الراحة ووسط ياليكافاك ووسط مدينة بودروم. فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
فلل للبيع في بودروم ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق فندقية على مستوى 5 نجوم في منطقة ياليكافاك قبالة ميناء بالمرينا بودروم. الفلل بأحجام مختلفة وأنواع كثيرة مع حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة. الفلل مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة الدائمة كما تمثل فرصة للحصول على الجنسية التركية. الفلل على بعد دقائق سيرا من الميناء والمرافق ووسائل الراحة وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة بودروم. اتصل بنا اليوم.
بودروم
واحد من أكثر المشاريع تميزا في أنطاليا بأكملها في هذه الفترة ، يوفر فلل مذهلة للبيع بتصاميم معاصرة ضمن منطقة كونيالتي السكنية مع مجموعة من المميزات بما في ذلك نظام المنزل الذكي ، ساونا ، صالة رياضة ، و مطبخ مجهز بالمعدات و الأجهزة
أنطاليا
فيلا للبيع في أنطاليا تقع بالتحديد في مدينة سايد الجميلة بتصميمات عصرية رائعة تبعد مسافة 400 متر فقط من أقرب شاطىء ووسط مدينة سايد وما به من مرافق عامة وخدمات ووسائل ترفيه. الفيلا تتمتع بإطلالات رائعة على الجبال والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة وتبعد مسافة صغيرة سيرًا على الأقدام من أقرب شاطىء، كما تتمتع بقدر كبير من الخصوصية للتتناسب مع السكن العائلي. هذا بالإضافة إلى انها تحتوي على تراس كبير في الطابق الأخير بإطلالات رائعة على البحر مباشرة.
سايد
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في اسطنبول بإطلالات رائعة على الطبيعة الخلابة وما يحيط بها من مناظر طبيعية جميلة ومساحات خضراء في أحد أفضل المناطق السكنية في زكرياكوي بتصميمات رائعة ومبنية بمعايير عالية الجودة.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم مع إطلالات على البحر في منطقة سكنية من توركبوكو ومثالية للعيش الدائم مع العائلة في تركيا. الفيلا واسعة وبها العديد من المميزات والتي تشمل حمام سباحة داخلي وآخر خارجي وتكييف مركزي وساونا وواي فاي مجاني وغيرها. الفيلا توفر لك نمط حياة فاخر ومريح وتمثل فرصة للحصول على الجنسية التركية. الفيلا على بعد مسافة قصيرة من الشاطيء والمرافق اليومية والمواصلات وعلى بعد دقائق من ميناء ياليكافاك. فرصة لا تعوض. اتصل بنا الآن.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم تبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة من شاطيء أورتاكنت المثالي لقضاء الوقت مع العائلة ومن جامعة TED. ستجد على مقربة منك العديد من المرافق، ملاعب الجولف، محلات السوبرماركت والمطاعم. وتبعد وسط مدينة بودروم 10 دقائق فقط، مما يجعل الفيلا مثالية للإقامة الدائمة لمن يبحث عن مكان مسالم وهاديء يوفر الخصوصية التامة.
بودروم
فيلا للبيع في أنطاليا تمنحك فرصة رائعة للهرب إلى الريف والعيش بمنزل حجري مصمم بخصائص فريدة ويقع ضمن حدائق واسعة تضمن الخصوصية التامة لأي شخص يبتاع العقار. المنزل مثالي للإقامة الدائمة بمنطقة هادئة محاطة بحدائق وأشجار وبحمام سباحة. مساحتة اليفلا الداخلية 450 متر مربع ورغم كونك بعيدًا عن الضوضاء ومحاط بالطبيعة مازلت على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة من المرافق مما يجعل هذه الفيلا مثالية للإقامة على مدار العام للراغبين في العيش في خصوصية تامة. يمكنك أيضًا الوصول إلى مطار أنطاليا خلال 30 دقيقة فقط.
أنطاليا
Continue with Google
