ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
هذه فلل للبيع في بودروم تم تصميمها بواسطة واحدا من أفضل المطورين العقاريين في المدينة. تقع هذه الفلل في قلب ياليكافاك وقريبة من الشاطئ ووسط المدينة وبالمرينا بودروم. ملحق بهذه الفلل حمامات سباحة واسعة المساحة ويحيط بها الطبيعة الرائعة.
بودروم
فلل للبيع في بودروم بمنطقة تروكبوكو المرغوبة وإطلالات على البحر والمنطقة المحيطة وتمثل فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفلل بأنواع وأحجام متنوعة ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وشاطيء خاص وفندق على مستوى 5 نجوم. الفلل مثالية للاستثمار في تركيا والاقامة الدائمة في تركيا. الفلل على بعد أمتار من الشاطيء وعلى بعد دقائق معدودة من وسط توركبوكو والمرافق ووسائل الراحة اليومية وعلى بعد 13 كم فقط من وسط مدينة بودروم. اتصل بنا اليوم.
بودروم
هذه الشقق للبيع في بورصة تطل على مناظر خلابة حيث البحر والطبيعة والمساحات الخضراء في منطقة مودينا ببورصة، الشقق معروضة للبيع بسعر رخيص حصريا لدى عقارات تركيا. الشقق مثالية لمن يبحث عن مكان هاديء وجميل أو صفقة استثمار في العقارات بتركيا. عليك أن تلقي عليها نظرة.
بورصة
فيلا للبيع في فتحية محاطة بمناظر طبيعية جميلة وغابات الصنوبر. الفيلا جديدة تمامًا وتقع بمنطقة هيسارونو الراقية ولها حمام سباحة خاص وحديقة وتبعد 5 دقائق فقط من شاطيء بلو لاجون أولودينيزز الشهير. تعد الفيلا الرائعة جزءًا من أرض حصرية مكونة من فيلتين فقط للبيع في قلب هيسارونو، على بعد مسافة سير قصيرة من الحانات والمطاعم. تمثل الفيلا منزلًا رائعًا تستمتع بقضاء الوقت فيه مع عائلتك.
فتحية
شقق للبيع في اسطنبول بمنطقة كارتال في جانب الأناضول، مثالية للانتقال والإقامة بشكل دائم مع أطفالك في بيئة آمنة بمنطقة راقية. مثالية للاسثمار حيث تخضع كارتال حاليًا للكثير من التحسينات في البنية التحيتية والفوقية مما يعني أن الأسعار سترتفع سريعًا. تتمتع الشقق بإطلالة رائعة على البحر وجزر الأمراء، بالإضافة إلى قربها الشديد من متطلبات الحياة اليومية. لا تفوت الفرصة وتواصل معنا اليوم.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بإطلالة بانورامية على جزر الأمراء بمنطقة كارتال. المنازل حاصلة مسبقًا على الموافقة من قبل برنامج الاستثمار للحصول على الجنسية الجنسية التركية. المشروع مكتمل وتدعمه الحكومة التركية، شركة إملاك كونت. تقع الشقق بمنطقة راقية على بعد 5 دقائق من أفضل متنزه شاطيء في المدينة بأكملها و3 دقائق من مترو كارتال لسهولة التحرك إلى أي مكان في المدينة. ننصحكم بالتحقق من هذه العقارات حيث تقع بمنطقة خاضعة للعديد من التطورات.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بأسعار معقولة وخطط سداد ميسرة ضمن مجمع سكني مثالي مع مرافق اجتماعية وخدمات للمقيمين في منطقة كارتال الهادئة على الجانب الآسيوي من اسطنبول. الشقق بأحجام مختلفة من غرفة إلى 4 غرف نوم وتوفر إطلالات على البحر والمنطقة المحيطة ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو الاستثمار في تركيا. الشقق في منطقة تخضع للتطوير والتحسين وعلى بعد 3 دقائق من محطة المترو والمرافق المحلية اليومية وعلى بعد دقائق قليلة من الطرق السريعة مما يعني سهولة الانتقال لوسط المدينة والمناطق المجاورة. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في فتحية بسعر معقول ضمن مجمع سكني رائع مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة واطلالات على الطبيعة والجبال. هذه الشقق بأحجام مختلفة من غرفة إلى 3 غرف نوم بين شقق عادية ودوبلكس. الشقق مثالية لسكن العائلات طوال العام في تركيا. هذه الشقق تقع على مقربة مسافة سير من المرافق اليومية ووسائل المواصلات وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة. فرصة استثنائية للتملك في تركيا لا تعوض.
فتحية
فيلا للبيع في داليان تتيح لك الاستمتاع بالجمال الطبيعي المحيط بالمنطقة، الفيلا معروضة للبيع بسعر صفقة مع تواجد كل ما تحتاجه في متناول يدك. الفيلا مريحة ومفروشة بالكامل وجاهزة للسكن فيها فورا بمجرد انتهاء اتمام عملية الشراء. الفيلا في منطقة سكنية رائعة.
داليان
شقق وفلل للبيع في اسطنبول بسعر تنافسي وخطط سداد ميسرة ضمن مجمع سكني راقي مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة في منطقة سكنية هادئة من زكيرياكوي في اسطنبول. الفلل والشقق مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا وتمثل فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. العقارات مختلفة الاحجام والانواع لتختار من بينها ما يناسبك. المشروع السكني على مقربة من وسائل الراحة والمرافق اليومية وعلى بعد 20 دقيقة بالسيارة من المطار و30 دقيقة من وسط المدينة. اتصل بنا اليوم لحجز وحدتك ومعرفة المزيد.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول بإطلالة بانورامية ممتدة على جزر الأمراء بمنطقة مال تبه في جانب الأناضول، متاحة بمساحات وأحجام مختلفة، تتراوح بين غرفة و4 غرف نوم. تلك واحدة من أفضل الفرص للاستثمار أو امتلاك منزل للإقامة فيه في المنطقة.
اسطنبول
شقق للبيع في قلب مدينة اسطنبول بمنطقة ميسيدكوي التي تعد من أرقى الأحياء السكنية في شيشلي. تبعد مسافة سير من المواصلات العامة والمترو لسهولة التحرك حول المدينة، بينما الطريق السريع على مقربة للمتنقلبين بسياراتهم. يمكن الوصل إلى بعضًا من أفضل مراكز التسوق، محلات السوبر ماركت، البنوك، الصيدليات، المدارس الدولية في دقائق.
اسطنبول
فلل للبيع في بودروم مع إطلالات على البحر ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وفندق صغير في الموقع وشاطيء خاص للمقيمين في منطقة سكنية مرغوبة من توركبوكو. الفلل بأحجام وأنواع مختلفة ومثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة العائلية طوال العام. الفلل توفر لك نمط معيشة فاخر ومريح على مستوى 5 نجوم. الفلل على بعد بضع دقائق من وسط مدينة توركبوكو والمرافق اليومية وعلى بعد 13 كم فقط من وسط مدينة بودروم. فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. اتصل بنا اليوم.
بودروم
فيلا للبيع في بودروم مفروشة بالكامل وبسعر معقول مع إطلالات على البحر في منطقة سكنية من وسط بودروم. الفيلا مثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة في تركيا. الفيلا تم تجديدها مؤخرا حسب أعلى المعايير وتضم حمام سباحة وحديقة كبيرة وتمثل فرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفيلا على بعد 5 دقائق سيرا من الشاطيء والمرافق اليومية وعلى بعد 15 دقيقة سيرا من وسط المدينة.
بودروم
فيلتين للبيع في بودروم مثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة وفرصة للتملك في تركيا والحصول على الجنسية التركية. الفلل تضم حمام سباحة خاص وحدائق مع إطلالات على البحر في منطقة هادئة ومرغوبة في أورتاكنت من بودروم. يوجد تصريح بناء جاهز لفيلا ثالثة في الموقع مما يجعلها صفقة مربحة للاستثمار في تركيا. الفلل تقع على مقربة من الشاطيء ووسط مدينة بودروم حيث تجد كل ما تريده من المرافق المحلية اليومية ووسائل الراحة. اتصل بنا لمعرفة المزيد وترتيب زيارة لرؤيتهما على الطبيعة.
بودروم
شقق للبيع في أنطاليا بمنطقة كيبيز التي تعد واحدة من أفضل المناطق للاستثمار في أنطاليا. يمكنك التحرك من كيبيز بسهولة بالسيارة أو بالمواصلات العامة التي ستجدها على مقربة منك، كما ستجد كل المرافق اليومية على مقربة منك حيث يوفر لك الموقع إمكانيات تأجير متعددة، بالإضافة إلى نمط حياة مريح لمن ينتقلون إلى تركيا وإمكانية تأجير للراغبين في الاستثمار.
أنطاليا
شقق للبيع في أنطاليا ضمن مشروع راقي اقرب لمدينة داخل المدينة. يوفر لك وحدات متنوعة الأحجام بمساحات تتراوح بين غرفة و4 غرف نوم بأنواع مختلفة. يوفر لك المشروع كل شيء قد تجده في وسط مدينة داخل أرض المشروع مما يوفر لك كل احتياجاتك ويسهل عليك الحصول عليها.
أنطاليا
شقق للبيع في كيبيز التي تعد واحدة من أفضل المناطق للاستثمار في أنطاليا. تعتبر كيبيز من المناطق المتنامية والمتطورة كواحدة من المناطق التي تذهب إليها لشراء عقارات لازدياد الاسعار فيها يوميًا تقريبًا. يسهل التحرك بالسيارة من كيبيز إلى وسط مدينة أنطاليا، كما ستجد كل احتياجاتك اليومية والمرافق على مقربة منك حيث يوفر لك الموقع إمكانيات تأجير متعددة، بالإضافة إلى نمط حياة مريح لمن ينتقلون إلى تركيا.
أنطاليا
مشروع سكني راقي في بهجيشهر مصمم بمعايير عالية الجودة وتصميمات عصرية حديثة ويوفر لسكانه مجموعة من المرافق والخدمات المتنوعة التي تتضمن حمام سباحة كبير وآخر مخصص للأأطفال، ملاعب ومساحات مناسبة للجلوس والإسترخاء، والعديد من الخدمات المتميزة التي تميز الوحدات المتاحة بالمشروع عن غيرها.
اسطنبول
فيلا للبيع في بودروم من 3 طوابق تمثل فرصة استثمار في تركيا مع الحصول على إيرادات إيجار طوال العام خاصة أن كل طابق في الفيلا يمثل شقة مستقلة مع سند ملكية لكل شقة. الفيلا توفر لك إطلالات على البحر مع حديقة مشتركة. الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من المرافق المحلية والميناء ووسائل المواصلات التي تقلك لجميع مناطق بودروم والمنتجعات المجاورة. إنها فرصة للتملك في تركيا.
بودروم
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ضمن مجمع سكني راقي في بيليك دوزو بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وتبعد دقائق معدودة عن وسط المدينة وما بها من مرافق وخدمات.
اسطنبول
شق للبيع في اسطنبول بسعر رخيص مع خطط سداد ميسرة واطلالات خلابة على البحر والميناء الغربي ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة في منطقة سكنية من بيليك دوزو. الشقق بأحجام مختلفة بين غرفتين إلى 4 غرف نوم مما يجعلها مثالية للسكن العائلي والإقامة الدائمة في تركيا. الشقق على مقربة مسافة سير من وسائل المواصلات والمرافق اليومية كما أنها على مقربة من الميناء والشاطيء ووسط المدينة. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في بورصة ضمن مشروع سكني مميز بأسعار معقولة مقارنة بأسعار الشقق في تركيا مع خطط سداد متاحة وميسرة للجميع. الشقق بمساحات مختلفة وأحجام متنوعة بين غرفتين و6 غرف نوم. المجمع السكني تسليم أكتوبر 2020 وبه العديد من المرافق الاجتماعية ووسائل الراحة. الشقق على بعد مسافة سير من أقرب مطار ومن محطة المترو. فرصة للتملك في تركيا.
بورصة
فيلا للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني فاخر مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة للمقيمين فيه وفي موقع رائع من منطقة ساريير الهادئة مع إطلالات على الطبيعة والغابات المحيطة بالمكان. الفيلا واسعة وتضم 6 غرف مع حمام سباحة خاص وحديقة كبيرة. الفيلا مثالية لسكن العائلات والاقامة طوال العام في تركيا. الفيلا على مقربة من المرافق اليومية ووسائل النقل العام وعلى بعد 20 دقيقة فقط من مراكز التسوق والمدارس وغيرها. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
Continue with Google
