عقارات للبيع في كالكان تتميز بإطلالة مذهلة على البحر والتي تقع على ساحل البحر المتوسط في تركيا، وكالكان هو حي من أحياء منطقة أنطاليا، ومكان يضم أحد أكثر العقارات جاذبية في تركيا. وتقع العقارات على مسافة معقولة من دالامان وأنطاليا والمطارات، كالكان هي منطقة هادئة لا تروق للازدحام والعط
لات الجماعية والصخب فتلك البلدة المتوسطية الساحرة مناظرها خلابة وجوها هاديءوتوجد على وقربة من تولوز وكيكوفا وكذلك شاطيء باتارا وكابوتاس مما يمنحك العديد من المزايا لتمتلك عقارا في كالكان.
ما هي أسعار العقارات المعروضة للبيع في كالكان؟
تتراوح المنازل في كالكان بين شقق متواضعة على البحر إلى فيلات فاخرة وعقارات تقع على قمم التلال. ومن الممكن أن تجد فيلا في كالكان للبيع بسعر يبدأ من 150 ألف يورو، لكن الشقق المخصصة للعطلات ذات الواجهة البانورامية والفاخرة المكونة من 3 أو 4 غرف نوم أسعارها تتراوح من 300 ألف يورو وما فوق. وتوفر محدودة الارض المتوفرة للبناء عليهاوصغر حجم خليج كالكان، فالأسعار ترتفع بشكل جيد. وفيما يلي بعض الاسعار التي من الممكن أن تجدها لمنازل كالكان المميزة:
- فيلا مميزة من 3 غرف نوم في أورتالان بكالكان مع اطلالة بحرية مفتوحة، وبتصميمها الحديث والعصري وحمام سباحة خاص بسعر يبدأ من 400 ألف يورو.
- منزل فاخر في كيسلا بكالكان أو أورتالان مكون من 4 غرف نوم وعلى بعد 500 متر من شاطيء البحر مع اطلالات مذهلة وحمام سباحة خاص بأسعار تبدأ من 500 ألف يورو.
- منزل فاخر ذوواجهة بحرية ومكون من 3 أو 4 غرف نوم مع حمام سباحة خاص وبالصفوف الامامية للبحر بسعر يبدأ من 600 ألف يورو إلى مليون و200 ألف يورو.
- شقق فاخرة مطلة على البحر مكونة من 3 غرف نوم بتصميم عصري في كالكان مع مرافق محلية مشتركة مثل حمام السباحة، والمقهى بأسعار من 90 ألف يورو إلى 150 ألف يورو.
- اراضي معروضة للبيع في كالكان بمساحة 600 متر مربع مطلة على البحر بسعر يبدأ من 250 ألف تصلح لبناء بيت خاص عليها.
أين توجد أفضل البقاع المميزة داخل كالكان لشراء عقار بها؟
اكثر الفيلات والشقق المرغوب فيها تقع في منطقة كيسلا وهي إلى اليسار من الخليج وتطل على البحر من ميناء كالكان. والمكان الثاني بعد كيسلا، والذي يعد لدى البعض أفضل حتى من كيسلا، هي منطقة أورتالان والت تقع على اليمين من بعد وسط المدينة واسفل الطريق الرئيسي الذي يربط كالكان بأنطاليا. وتقع أفضل المنازل العصرية في كالكان والشقق الفخرة في أورتالان وأسعارها تزيد عن 500 ألف يورو.
منطقة كومورلوك التي تقع بجوار وسط مدينة كالكان وبين وسط المدينة وكيسلا، وتنتشر بها الفيلات المكسوة بالحجارة والمطلة على شاطيء البحر، والعديد من المنازل ذات الاطلالات البحرية. الميزة الكبيرة في كالكان هو قربها من وسط كالكان، وسيرا على الاقدام. بالاضافة إلى الاطلالات والمناظر الموجودة في كومورلوك وبشكل خاص على الخليج الصغير بها بالجهة اليمنى من خليج كالكان.
كالامار هي منطقة مليئة بمنازل العطلات مع العديد من نوادي الشاطيء ومناظر غروب الشمس الرائعة. بمقارنتها بكيسلا وكومورلوك، فإن أسعار العقارات في كالامار بأسعار بخصم ما بين 10% - 20%. في حين ساعد بناء عدد من الفيلات المنفصلة في كالامار في السنوات الاخيرة على دفع متوسط أسعار العقارات قليلا.
وأعلى الطريق الرئيسي بين كالكان وأنطاليا المعروف بـ (D400) يوجد حي كيزيلتاس في كالكان، والذي توجد به مناظر بانورامية مفتوحة على خليجي كالكان وكالامار. عقارات كيزيلتاس هي أكبر حجما من المنازل في المناطق الاخرى بكالكان. الاعار ايضا منخفضة ومعقولة أكثر ويرجع ذلك إلى أن معظم مشتري المنازل في كالكان يرغبوون في تلك القريبة من ميناء كالكان ووسط المدينة.
عوائد الاستثمار وايرادات الايجار من عقارات كالكان
عوائد الايجار في كالكان جيدة خاصة مع وجود بعض الفيلات التي تصل اسعارها لاايجارية إلى 4000 يورو اسبوعيا من شهر مايو إلى شهر أكتوبر. ومن الممكن أن يتجاوز صافي الايجار 6% سنويا في كالكان بمنازل العطلات مثلا. ان اسلوب المعيشة والاستثمار في كالكان هما احد عوامل الجذب الرئيسية فيها دون أدنى شك.
وعائدات الايجار المرتفعة تلك، فإن اسعار العقارات ترتفع هي الاخرى في كالكان سنة تلو الاخرى. والجدير بالذكر، أن هذه المنازل بها مميزات عالية الجودة وعصرية أفضل من كونها منازل تقليلدية. اذا كنت مهتما بالاستثمار في عقارات كالكان، إليك عدد من النصائح الغالية من جهتنا:
- اشتري منازل ذات تصميمات عصرية وحديثة بدلا من المنازل القديمة والتي يطلق عليع البعض منازل تقليدية.
- الفيلات والمنازل دائما هي أفضل من الشقق.
- لا تتنازل عن وجهة بحرية مفتوحة فلا حل وسط هنا، فإدفع بعضا من المال أكثر لشراء مطلات مفتوحة كاملة لأن ذلك سيؤثر بالتأكيد على عوائد الايجار مما يعني ايرادات افضل.
- حمام السباحة الخاص أمر لابد منه.
- وجود 4 غرف نوم مثاليا، و5 غرف نوم هو شيء جيد ولكنه ليس اساسيا.
- تأكد من مخططات المشروعات التي ستقام في المنطقة وحول منزلك، إذ أنك لا تريد ان تفاجأ بأن الواجهة البحرية المفتوحة امامك قد تقلصت أو اختفت لبناء عقار ما في محيط الأراضي حولك في غضون سنوات قليلة.
- وإذا لم تقدر على شراء العقارات ذات الواجهات البحرية المباشرة والمفتوحة في كالكان، سيكون هناك مناطق تمتد على طول الساحل والتي من المتوقع لها أن تكون مواقع هامة ومميزة خلال 5 - 10 سنوات في تركيا.
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في مدينة كالكان مصممة بتصميمات عصرية حديثة وإطلالات رائعة على الطبيعة الخلابة والمساحات الخضراء. تتميز الفيلا موبقع ممتاز وخصائص رائعة تميزها عن باقي العقرات المعروضة للبيع في سوق العقارات التركية.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان بإطلالة بانورامية ممتدة ومذهلة على الخليج بأكمله. يوفر لك السكن بها نمط حياة هاديء لإطلالتها الرائعة، بحمام سباحة كبير وتراس ضخم ستتمتع بحياة البحر المتوسط التركية. تواصل معنا في عقارات تركيا للمزيد من التفاصيل
كالكان
هذه فيلا للبيع في كالكان، تضم تراس رائع ذو اطلالات بانورامية ويضم جاكوزي ليكون هذا المكان بقعة مثالية للإسترخاء ومشاهدة غروب الشمس يوميا. تبعد الفيلا بضعة دقائق عن أفضل الشواطئ والأندية.
كالكان
هذه فيلا للبيع في كالكان، تحتوي على حمام سباحة ومنطقة مخصصة للشواء مبنية بحديقة الفيلا. هذه الفيلا واسعة المساحة لتستوعب إقامة عائلة على مدار العام في تركيا. الفيلا مزودة بجميع الإمكانيات التي يمكن أن تحتاجها خلال إقامتك في كالكان.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان بإطلالات مباشرة على البحر في أحد أفضل الأماكن الساحلية في كيزيلتاس حيث المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والحدائق للراغبين في تملك عقار بمكان مناسب بعيد عن التكدس والإزدحام السكاني.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان بإطلالات جميلة على الطبيعة والمناظر الجميلة والبحر وما يحيط به من مساحات خضراء وحدائق مزروعة بعناية مصممة بمعايير راقية وتتميز بمجموعة من الخصائص التي توفر لك ولعائلتك فرصة مثالية للإستمتاع بمستوى معيشة راقي. الفيلا حديثة البناء في 2015 ومتروكة بحالة جيدة.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في مدينة كالكان بإطلالات رائعة ومساحات مناسبة للسكن العائلي، تتميز بموقع رائع بالقرب من وسط المدينة وتعد فرصة ممتازة للإستثمار للراغبين في الحصول على عائد ربحي مرتفع.
كالكان
شقق للبيع ضمن مجمع سكني راقي في كالكان في منطقة من أجمل المناطق السكنية على مستوى العالم وفقًا لإحصائيات الأعوام الأخيرة مطلة على البحر ومحاطة بمساحات خضراء واسعة ومناطق جميلة مما يجعلها تتميز بموقع استثماري رائع
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في كالكان بإطلالات رائعة على مياه الخليج في كيزيلتاس تحتوي على خمس غرف نوم بمساحات مزدوجة لتتسع للعائلات الكبيرة التي ترغب في الإقامة في عقار مفروش بالكامل وجاهز للإنتقال الفوري.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في كالكان بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية في كيزيلتاس مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للعائلات التي ترغب في تملك عقار مناسب للهروب والإستجمام في مدينة مناسبة وبمستوى معيشة متميز وسط الطبيعة الخلابة.
كالكان
الفيلا مكونة من 4 غرف نوم بمساحات واسعة ولكل غرفة حمام خاص بها، مفروشة ومناسبة للإنتقال للعيش للراغبين في تملك عقار مناسب للإيجار والإستثمار طوال العام. تتميز الفيلا بإطلالاتها الجميلة وشرفاتها الواسعة التي توفر لك مساحات واسعة للإستمتاع بمنظر البحر وقضاء أمتع الاوقات.
كالكان
المشروع حديث البناء في 2013 ويضم مجموعة من العقارات المصممة بأحدث المعايير منها المنفصلة نهائيًا وشبه المنفصلة ويضم منازل بأحجام مختلفة لتختار من بينها مايتناسب معك انت وعائلتك تشترك كلها في الإطلالات الجميلة على البحر والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
كالكان
فلل للبيع في كالكان بإطلالة باهرة على البحر وخليج كالكان، يمكنك الاختيار بين 5 فلل رائعين وبتصميم عصري وحمامات سباحة خاصة. ستباع هذه الفلل مفروشة بالكامل على أعلى المعايير وبموقف خارجي للسيارات وحمامات سباحة خاصة وحدائق طبيعية وخدمات أمن على مدار الساعة.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان تقع في أحد أفضل المناطق السكنية في أورتالان وسط مجموعة من المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والإطلالات الجميلة مبنية على مساحة كبيرة من الأرض ومصممة بشكل رائع وتصميمات غير مسبوقة وحديثة الإكتمال في 2015.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان وبالتحديد في أورتالان، تم تصميم هذا العقار في كالكان للاستفادة من الضوء الطبيعي والشمس، العناصر الثلاثة المهمة للحياة من شمس وبحر وسماء تمنحك الفيلا إياها. الفيلا بها حمام سباحة واسع للغاية ومناطق معيشية خارجية، الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة. الفيلا بها غرفة ترفيه تعتبر عقار مستقل في حد ذاتها.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان تمثل فرصة ممتازة لا يجب أن تفوتها، مطلة على البحر ومثالي للإقامة طوال العام أو الاستثمار لسهولة إيجاد مستأجر له. يوجد خارج الفيلا حديقة رائعة يمكنك الاسترخاء فيها وحمام سباحة كبير وتراس به طاولة وكراسي. تواصل معنا في عقارات تركيا للمزيد من التفاصيل.
كالكان
منذ عام 2008 شهدت سوق العقارات في كالكان تحولا في اتجاه وتصميم أكثر حداثة وعصرية. وقد لاحظنا أن وجود البحر على مسافة قريبة حيث يلعب الماء دورا هاما في عائدات تأجير العقارات في المنطقة. هذا هو السبب في أننا تشير إلى أن الموقع هو الآن واحد من أهم العوامل عندما يتعلق الأمر بشراء الارض للبيع في كالكان.
كالكان
شقة دوبلكس للبيع في كالكان تقع داخل منتجع باتارا الشهير على البحر مباشرة، الشقق مفروشة بالكامل ومثالية لقضاء العطلة في كالكان بتركيا خاصة مع قربها من البحر والشاطيء ووفرة الكثير من المرافق الرائعة للاستمتاع والراحة في موقع المنتجع حتى أنها لن تجعلك تأخذ قرار انهاء العطلة والمغادرة منها.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان بإطلالة بانورامية على البحر بمنطقة أوتالان السكنية، معروضة للبيع مفروضة بالكامل وجاهزة للانتقال الفوري. الفيلا جديدة وجاهزة للانتقال الفوري وتتمتع بإطلالة تعد من أفضل الإطلالات التي ستجدها بمنطقة أورتالان اليوم.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان مفروشة بالكامل وتقع في منطقة سكنية هادئة من كيزيلتاس مع اطلالات بانورامية ساحرة على البحر والمدينة والمرفأ. الفيلا مثالية للاستثمار في تركيا والاستفادة من ايرادات الايجار المحتملة. الفيلا على بعد مسافة قريبة سواء سيرا أو بالسيارة من المرافق المحلية.
كالكان
Continue with Google
.jpg)
.jpg)
.JPG)
