عقارات للبيع في كالكان تتميز بإطلالة مذهلة على البحر والتي تقع على ساحل البحر المتوسط في تركيا، وكالكان هو حي من أحياء منطقة أنطاليا، ومكان يضم أحد أكثر العقارات جاذبية في تركيا. وتقع العقارات على مسافة معقولة من دالامان وأنطاليا والمطارات، كالكان هي منطقة هادئة لا تروق للازدحام والعط
لات الجماعية والصخب فتلك البلدة المتوسطية الساحرة مناظرها خلابة وجوها هاديءوتوجد على وقربة من تولوز وكيكوفا وكذلك شاطيء باتارا وكابوتاس مما يمنحك العديد من المزايا لتمتلك عقارا في كالكان.
ما هي أسعار العقارات المعروضة للبيع في كالكان؟
تتراوح المنازل في كالكان بين شقق متواضعة على البحر إلى فيلات فاخرة وعقارات تقع على قمم التلال. ومن الممكن أن تجد فيلا في كالكان للبيع بسعر يبدأ من 150 ألف يورو، لكن الشقق المخصصة للعطلات ذات الواجهة البانورامية والفاخرة المكونة من 3 أو 4 غرف نوم أسعارها تتراوح من 300 ألف يورو وما فوق. وتوفر محدودة الارض المتوفرة للبناء عليهاوصغر حجم خليج كالكان، فالأسعار ترتفع بشكل جيد. وفيما يلي بعض الاسعار التي من الممكن أن تجدها لمنازل كالكان المميزة:
- فيلا مميزة من 3 غرف نوم في أورتالان بكالكان مع اطلالة بحرية مفتوحة، وبتصميمها الحديث والعصري وحمام سباحة خاص بسعر يبدأ من 400 ألف يورو.
- منزل فاخر في كيسلا بكالكان أو أورتالان مكون من 4 غرف نوم وعلى بعد 500 متر من شاطيء البحر مع اطلالات مذهلة وحمام سباحة خاص بأسعار تبدأ من 500 ألف يورو.
- منزل فاخر ذوواجهة بحرية ومكون من 3 أو 4 غرف نوم مع حمام سباحة خاص وبالصفوف الامامية للبحر بسعر يبدأ من 600 ألف يورو إلى مليون و200 ألف يورو.
- شقق فاخرة مطلة على البحر مكونة من 3 غرف نوم بتصميم عصري في كالكان مع مرافق محلية مشتركة مثل حمام السباحة، والمقهى بأسعار من 90 ألف يورو إلى 150 ألف يورو.
- اراضي معروضة للبيع في كالكان بمساحة 600 متر مربع مطلة على البحر بسعر يبدأ من 250 ألف تصلح لبناء بيت خاص عليها.
أين توجد أفضل البقاع المميزة داخل كالكان لشراء عقار بها؟
اكثر الفيلات والشقق المرغوب فيها تقع في منطقة كيسلا وهي إلى اليسار من الخليج وتطل على البحر من ميناء كالكان. والمكان الثاني بعد كيسلا، والذي يعد لدى البعض أفضل حتى من كيسلا، هي منطقة أورتالان والت تقع على اليمين من بعد وسط المدينة واسفل الطريق الرئيسي الذي يربط كالكان بأنطاليا. وتقع أفضل المنازل العصرية في كالكان والشقق الفخرة في أورتالان وأسعارها تزيد عن 500 ألف يورو.
منطقة كومورلوك التي تقع بجوار وسط مدينة كالكان وبين وسط المدينة وكيسلا، وتنتشر بها الفيلات المكسوة بالحجارة والمطلة على شاطيء البحر، والعديد من المنازل ذات الاطلالات البحرية. الميزة الكبيرة في كالكان هو قربها من وسط كالكان، وسيرا على الاقدام. بالاضافة إلى الاطلالات والمناظر الموجودة في كومورلوك وبشكل خاص على الخليج الصغير بها بالجهة اليمنى من خليج كالكان.
كالامار هي منطقة مليئة بمنازل العطلات مع العديد من نوادي الشاطيء ومناظر غروب الشمس الرائعة. بمقارنتها بكيسلا وكومورلوك، فإن أسعار العقارات في كالامار بأسعار بخصم ما بين 10% - 20%. في حين ساعد بناء عدد من الفيلات المنفصلة في كالامار في السنوات الاخيرة على دفع متوسط أسعار العقارات قليلا.
وأعلى الطريق الرئيسي بين كالكان وأنطاليا المعروف بـ (D400) يوجد حي كيزيلتاس في كالكان، والذي توجد به مناظر بانورامية مفتوحة على خليجي كالكان وكالامار. عقارات كيزيلتاس هي أكبر حجما من المنازل في المناطق الاخرى بكالكان. الاعار ايضا منخفضة ومعقولة أكثر ويرجع ذلك إلى أن معظم مشتري المنازل في كالكان يرغبوون في تلك القريبة من ميناء كالكان ووسط المدينة.
عوائد الاستثمار وايرادات الايجار من عقارات كالكان
عوائد الايجار في كالكان جيدة خاصة مع وجود بعض الفيلات التي تصل اسعارها لاايجارية إلى 4000 يورو اسبوعيا من شهر مايو إلى شهر أكتوبر. ومن الممكن أن يتجاوز صافي الايجار 6% سنويا في كالكان بمنازل العطلات مثلا. ان اسلوب المعيشة والاستثمار في كالكان هما احد عوامل الجذب الرئيسية فيها دون أدنى شك.
وعائدات الايجار المرتفعة تلك، فإن اسعار العقارات ترتفع هي الاخرى في كالكان سنة تلو الاخرى. والجدير بالذكر، أن هذه المنازل بها مميزات عالية الجودة وعصرية أفضل من كونها منازل تقليلدية. اذا كنت مهتما بالاستثمار في عقارات كالكان، إليك عدد من النصائح الغالية من جهتنا:
- اشتري منازل ذات تصميمات عصرية وحديثة بدلا من المنازل القديمة والتي يطلق عليع البعض منازل تقليدية.
- الفيلات والمنازل دائما هي أفضل من الشقق.
- لا تتنازل عن وجهة بحرية مفتوحة فلا حل وسط هنا، فإدفع بعضا من المال أكثر لشراء مطلات مفتوحة كاملة لأن ذلك سيؤثر بالتأكيد على عوائد الايجار مما يعني ايرادات افضل.
- حمام السباحة الخاص أمر لابد منه.
- وجود 4 غرف نوم مثاليا، و5 غرف نوم هو شيء جيد ولكنه ليس اساسيا.
- تأكد من مخططات المشروعات التي ستقام في المنطقة وحول منزلك، إذ أنك لا تريد ان تفاجأ بأن الواجهة البحرية المفتوحة امامك قد تقلصت أو اختفت لبناء عقار ما في محيط الأراضي حولك في غضون سنوات قليلة.
- وإذا لم تقدر على شراء العقارات ذات الواجهات البحرية المباشرة والمفتوحة في كالكان، سيكون هناك مناطق تمتد على طول الساحل والتي من المتوقع لها أن تكون مواقع هامة ومميزة خلال 5 - 10 سنوات في تركيا.
فيلا للبيع في كالكان طلة على البحر وتبعد دقائق عن وسط المدينة وما به من مرافق والشواطىء الجميلة، هذا بالإضافة إلى أنها منا مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال الفوري للإقامة أو الإيجار والإستثمار.
كالكان
اقتنص الآن فرصة تملك فيلا في مشروع سكني صغير في كالكان يحتوي على 3 فلل بمساحات مناسبة وتصميمات عصرية حديثة لكل فيلا حمام سباحة خاص بها وحديقة خاصة في أحد أجمل المناطق السكنية في كالكان للراغبين في تملك عقار مناسب للإيجار والإستثمار طوال العام.
كالكان
تتميز الفيلا في كالكان بمنطقة كيزيلتاس بإنها متميزة عن العقارات المماثلة لها وجيدة التهوية، ومناسبة لمن يبحثون علي السكن بشكل دائم في تركيا فهي على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من المحلات التجارية ووسائل الراحة اليومية.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال للعيش بمدينة كيزيلتاس الجميلة مكونة من 3 طوابق وتتميز بمساحات واسعة وإطلالات ممتازة على البحر مباشرة وما يحيط به من مناظر جميلة ومساحات خضراء وحدائق واسعة.
كالكان
هذه فيلا منفصلة للبيع قي كالكان مفروشة بالكامل وجاهزة للإنتقال اليها في الحال. تقع هذه الفيلا وسط حديقة واسعة المساحة وحمام سباحة كبير كما تضم الفيلا شقة منفصلة تتكون من غرفة نوم واحدة تقع تحديدا في الطابق الأرضي.
كالكان
فلل للبيع في كالكان مفروشة بالكامل وبسعر معقول للغاية مع اطلالات على البحر وفي موقع مثالي بقلب المدينة القديمة. الفيلا بها العديد من المميزات الاخرى. الفيلا على مقربة من المرافق المحلية ووسائل المواصلات العامة وعلى بعد دقيقتين من المرفأ. الفلل مثالية للاستثمار في تركيا والاقامة الدائمة مع العائلة. فرصة للتملك في تركيا.
كالكان
فيلا للبيع في مدينة كالكان بإطلالات رائعة على البحر والمناظر الطبيعية الجميلة تقع بالقرب من وسط المدينة وما بها من مرافق وخدمات ووسائل ترفيه مختلفة في أحد أفضل المناطق السكنية في مدينة كالكان المناسبة للإقامة طوال العام.
كالكان
شقق رائعة للبيع في مدينة كالكان التركية داخل مجمع سكني فاخر مزود بالكثيرمن المرافق و المميزات ، كما أنها تقع بالقرب من المواصلات العامة و المرافق اليومية تواصل معنا للمزيد من المعلومات أو الرغبة في زيارتها على أرض الواقع
كالكان
فيلا للبيع في كالكان مع اطلالات خلابة على البحر وموقع مميز من المدينة القديمة في كالكان. الفيلا مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة الدائمة أو قضاء العطلات. الفيلا قريبة سيرا من المرافق المحلية اليومية ووسائل المواصلات بينما تبعد مسافة قريبة بالسيارة من الشواطيء.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان مع اطلالات خلابة على البحر ومكونة من 5 غرف نوم وحمام سباحة خاص وحديقة واسعة. الفيلا تقع في قلب المدينة القديمة وعلى مقربة من وسائل المواصلات العامة ومسافة قصيرة سيرا من الشواطئ والمرافق المحلية اليومية.
كالكان
فيلا للبيع في كالكان مع اطلالات رائعة على البحر والمنطقة المحيطة ومثالية للسكن الدائم أو الاستثمار في تركيا أو قضاء العطلة. الفيلا تضم حمام سباحة خاص وحديقة واسعة. الفيلا على بعد مسافة سير من المرافق اليومية ووسائل المواصلات وعلى مقربة من الشاطيء.
كالكان
تم بناء هذه الفيلا الخاصة وفقًا للمعايير الفاخرة في جميع الأنحاء ، و تقع ضمن منطقة حصرية في أورتالان في كالكان و تتمتع بإطلالات شاملة على البحر مع حمام السباحة الخاص بها و الحديقة الخضراء الشاسعة
كالكان
فيلا للبيع في كالكان مفروشة بالكامل وبسعر معقول للغاية مما يجعلها فرصة للتملك في تركيا وصفقة مربحة. الفيلا واسعة وتصلح للسكن العائلي والاقامة الدائمة وتقع في بيئة هادئة من كالامار مع اطلالات خلابة على البحر. الفيلا على بعد 5 دقائق سيرا من المرافق اليومية والشاطيء وعلى بعد 15 دقيقة فقط سيرا من وسط المدينة. فرصة لا تعوض.
كالكان
تقع هذه الفيلا الجميلة في كومورلوك في كالكان و هي مؤثثة بالكامل و جاهزة للأنتقال إليها على الفور
كالكان
فيلا للبيع في كالكان من خمس غرف نوم في المجمل والكثير من المميزات بداخل كل غرفة. الفيلا مثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة في تركيا. الفيلا مفروشة بالكامل مع تراس على السطح وحمام سباحة خاص وعلى بعد دقائق سيرا على الاقدام من وسط المدينة القديمة حيث تجد كافة ما تريده من متاجر ومرافق محلية ومستلزمات الحياة اليومية. انها فرصة لا يمكن تعويضها.
كالكان
Continue with Google
